Prix d'un appartement 3 pièces à Clermont-Ferrand
Sur les cinq dernières années, 2 616 appartements de 3 pièces se sont vendus à Clermont-Ferrand, pour un prix médian de 133 000 €, soit 2 049 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
133 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 106 000 € à 164 457 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 2 616 (481 sur 12 mois)
Prix au m²
2 049 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 690 € à 2 484 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Clermont-Ferrand
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 60 650 € | 2 519 € | 1 717 |
| 2 pièces | 97 000 € | 2 234 € | 2 167 |
| 3 pièces | 133 000 € | 2 049 € | 2 616 |
| 4 pièces | 140 000 € | 1 868 € | 1 905 |
| 5 pièces | 179 540 € | 1 833 € | 496 |
| 6 pièces | 299 155 € | 2 116 € | 70 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Louis Cuoq | 59 m² | 115 000 € | 1 949 € |
| 30/12/2025 | Rue Montlosier | 74 m² | 154 430 € | 2 087 € |
| 30/12/2025 | Rue Alphonse Daudet | 76 m² | 62 000 € | 816 € |
| 29/12/2025 | Rue Champeil | 54 m² | 89 500 € | 1 657 € |
| 29/12/2025 | Rue des Petits Gras | 39 m² | 59 100 € | 1 515 € |
| 29/12/2025 | Rue Gerbert | 62 m² | 142 900 € | 2 305 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Jean Baptiste Dumas | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 29/12/2025 | Rue de l'Oradou | 72 m² | 145 200 € | 2 017 € |
| 23/12/2025 | Rue Emmanuel Chabrier | 72 m² | 148 000 € | 2 056 € |
| 23/12/2025 | Avenue de la Liberation | 54 m² | 110 500 € | 2 046 € |
| 22/12/2025 | Rue de Blanzat | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 19/12/2025 | Rue Bonnabaud | 66 m² | 174 600 € | 2 645 € |
| 19/12/2025 | Rue de Bouys | 59 m² | 118 800 € | 2 014 € |
| 19/12/2025 | Rue Descartes | 99 m² | 387 500 € | 3 914 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Lieve | 72 m² | 140 500 € | 1 951 € |
| 19/12/2025 | Impasse des Volcans | 79 m² | 158 000 € | 2 000 € |
| 19/12/2025 | Rue Riquet | 67 m² | 175 700 € | 2 622 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Etienne Clementel | 68 m² | 123 100 € | 1 810 € |
| 18/12/2025 | Rue Moliere | 60 m² | 99 000 € | 1 650 € |
| 18/12/2025 | Rue du Bas Champflour | 52 m² | 138 900 € | 2 671 € |
| 17/12/2025 | Rue du 11 Novembre | 72 m² | 236 500 € | 3 285 € |
| 17/12/2025 | Avenue de la Republique | 49 m² | 123 600 € | 2 522 € |
| 16/12/2025 | Avenue Raymond Bergougnan | 54 m² | 86 000 € | 1 593 € |
| 16/12/2025 | Rue Fontgieve | 68 m² | 132 100 € | 1 943 € |
| 15/12/2025 | Rue Michelet | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 12/12/2025 | Rue Daguerre | 66 m² | 116 000 € | 1 758 € |
| 12/12/2025 | Rue Bonnabaud | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 11/12/2025 | Avenue du Puy de Dome | 64 m² | 130 150 € | 2 034 € |
| 11/12/2025 | Rue des Gravouses | 50 m² | 140 900 € | 2 818 € |
| 11/12/2025 | Rue des Hauts de Chanturgue | 65 m² | 38 500 € | 592 € |
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