Prix d'un appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand
Sur les cinq dernières années, 2 167 appartements de 2 pièces se sont vendus à Clermont-Ferrand, pour un prix médian de 97 000 €, soit 2 234 €/m². La surface médiane est de 44 m².
Prix du bien
97 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 79 000 € à 119 650 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes retenues
- 2 167 (429 sur 12 mois)
Prix au m²
2 234 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 850 € à 2 651 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Clermont-Ferrand
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 60 650 € | 2 519 € | 1 717 |
| 2 pièces | 97 000 € | 2 234 € | 2 167 |
| 3 pièces | 133 000 € | 2 049 € | 2 616 |
| 4 pièces | 140 000 € | 1 868 € | 1 905 |
| 5 pièces | 179 540 € | 1 833 € | 496 |
| 6 pièces | 299 155 € | 2 116 € | 70 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue d'Ambert | 43 m² | 60 000 € | 1 395 € |
| 29/12/2025 | Rue Blaise Dauriere | 45 m² | 124 200 € | 2 760 € |
| 29/12/2025 | Rue des Planchettes | 33 m² | 61 750 € | 1 871 € |
| 29/12/2025 | Rue d'Amboise | 42 m² | 80 000 € | 1 905 € |
| 24/12/2025 | Avenue Raymond Bergougnan | 45 m² | 72 000 € | 1 600 € |
| 23/12/2025 | Rue Eugene Gilbert | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Jean Jaures | 40 m² | 76 970 € | 1 924 € |
| 23/12/2025 | Rue Pierre le Venerable | 45 m² | 86 000 € | 1 911 € |
| 23/12/2025 | Avenue Raymond Bergougnan | 41 m² | 87 000 € | 2 122 € |
| 23/12/2025 | Avenue Leon Blum | 46 m² | 70 000 € | 1 522 € |
| 23/12/2025 | Avenue de la Liberation | 54 m² | 65 000 € | 1 204 € |
| 22/12/2025 | Rue Henri Riviere | 50 m² | 170 760 € | 3 415 € |
| 22/12/2025 | Rue Marivaux | 28 m² | 117 500 € | 4 196 € |
| 22/12/2025 | Rue Docteur Hospital | 41 m² | 101 700 € | 2 480 € |
| 22/12/2025 | Rue de Strasbourg | 44 m² | 84 884 € | 1 929 € |
| 22/12/2025 | Rue Colbert | 41 m² | 136 400 € | 3 327 € |
| 19/12/2025 | Rue du Docteur Claussat | 78 m² | 225 000 € | 2 885 € |
| 19/12/2025 | Rue Anatole France | 57 m² | 140 500 € | 2 465 € |
| 19/12/2025 | Rue Halle de Boulogne | 60 m² | 119 900 € | 1 998 € |
| 19/12/2025 | Avenue du Limousin | 55 m² | 110 500 € | 2 009 € |
| 19/12/2025 | Rue Emmanuel Chabrier | 48 m² | 109 400 € | 2 279 € |
| 18/12/2025 | Rue des Jacobins | 24 m² | 57 600 € | 2 400 € |
| 18/12/2025 | Rue Moliere | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 18/12/2025 | Rue Gilles Durant | 57 m² | 93 500 € | 1 640 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Aristide Briand | 47 m² | 122 000 € | 2 596 € |
| 18/12/2025 | Rue des Gravouses | 54 m² | 100 000 € | 1 852 € |
| 18/12/2025 | Rue Eugene Gilbert | 48 m² | 120 600 € | 2 513 € |
| 18/12/2025 | Rue du Seminaire | 37 m² | 25 595 € | 692 € |
| 17/12/2025 | Rue Jacques Prevert | 54 m² | 153 000 € | 2 833 € |
| 17/12/2025 | Boulevard Lafayette | 52 m² | 148 000 € | 2 846 € |
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