Prix immobilier à Aubière (63170)
Un appartement s'y est vendu 2 407 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 45 ventes. Une maison, 2 420 €/m² sur 61 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 407 €/m²
+16,3 % sur un an · +10,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 908 € à 2 708 €/m²
- Prix médian du bien
- 110 250 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 45 (190 sur 5 ans)
Maisons
2 420 €/m²
+6,0 % sur un an · +2,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 989 € à 2 814 €/m²
- Prix médian du bien
- 213 200 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 61 (287 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Aubière
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 182 € | 35 | 2 360 € | 62 |
| 2022 | 2 403 € | 49 | 2 513 € | 51 |
| 2023 | 2 256 € | 33 | 2 574 € | 51 |
| 2024 | 2 070 € | 28 | 2 284 € | 62 |
| 2025 | 2 407 € | 45 | 2 420 € | 61 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 65 370 € | 2 328 € | 46 |
| Appartement 2 pièces | 113 000 € | 2 375 € | 44 |
| Appartement 3 pièces | 157 258 € | 2 341 € | 60 |
| Appartement 4 pièces | 124 700 € | 1 870 € | 35 |
| Maison 3 pièces | 148 050 € | 2 179 € | 70 |
| Maison 4 pièces | 215 200 € | 2 578 € | 108 |
| Maison 5 pièces | 255 315 € | 2 397 € | 58 |
| Maison 6 pièces | 320 000 € | 2 444 € | 21 |
Prix par rue à Aubière
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Romagnat | 1 689 €/m² | — | 25 |
| Rue Eugene Martin | 2 344 €/m² | — | 20 |
| Avenue Jean Noellet | 2 289 €/m² | 2 500 €/m² | 19 |
| Rue du Chambon | — | 1 843 €/m² | 13 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 3 396 €/m² | 2 055 €/m² | 11 |
| Rue Champvoisin | 1 943 €/m² | — | 10 |
| Rue de l'Artiere | 2 035 €/m² | — | 10 |
| Rue des Foisses | 2 641 €/m² | — | 10 |
| Avenue Jean Moulin | — | 2 356 €/m² | 9 |
| Rue du Docteur Sahut | 2 604 €/m² | — | 9 |
| Rue du Docteur Georges Digue | 2 422 €/m² | — | 8 |
| Avenue Nestor Perret | — | 2 468 €/m² | 7 |
| Rue de la Garenne | 2 069 €/m² | — | 7 |
| Rue des Tamaris | — | 2 389 €/m² | 7 |
| Rue du Docteur Casati | — | 2 998 €/m² | 7 |
| Avenue Roger Maerte | — | 2 594 €/m² | 6 |
| Rue Clovis Chirin | — | 2 749 €/m² | 6 |
| Rue Marcel Michelin | — | 2 621 €/m² | 6 |
| Avenue Jean Curabet | 2 512 €/m² | — | 5 |
| Avenue Mont Mouchet | — | 2 972 €/m² | 5 |
| Hameau du Roussillon | — | 2 281 €/m² | 5 |
| Rue de la Treille | — | 2 169 €/m² | 5 |
| Rue du 11 Novembre | — | 1 592 €/m² | 5 |
| Rue du 4 Septembre | — | 2 238 €/m² | 5 |
| Rue Grevenmacher | 1 833 €/m² | — | 5 |
| Rue Nationale | — | 2 786 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue Roger Maerte | Maison | 104 m² | 5 | 286 900 € | 2 759 € |
| 22/12/2025 | Rue du Chambon | Maison | 265 m² | 9 | 527 200 € | 1 989 € |
| 18/12/2025 | Avenue Jean Noellet | Maison | 84 m² | 5 | 230 000 € | 2 738 € |
| 12/12/2025 | Rue Nationale | Maison | 70 m² | 3 | 195 000 € | 2 786 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Garenne | Appartement | 67 m² | 3 | 181 462 € | 2 708 € |
| 08/12/2025 | Allee Cave Madame | Maison | 128 m² | 5 | 310 000 € | 2 422 € |
| 27/11/2025 | Allee Cave Madame | Maison | 106 m² | 4 | 350 000 € | 3 302 € |
| 27/11/2025 | Avenue Jean Moulin | Maison | 80 m² | 4 | 287 500 € | 3 594 € |
| 18/11/2025 | Rue du Docteur Casati | Maison | 62 m² | 4 | 158 922 € | 2 563 € |
| 18/11/2025 | Rue du 11 Novembre | Maison | 77 m² | 5 | 42 500 € | 552 € |
| 13/11/2025 | Avenue Jean Noellet | Maison | 110 m² | 4 | 354 200 € | 3 220 € |
| 31/10/2025 | Rue Clovis Chirin | Maison | 132 m² | 5 | 311 600 € | 2 361 € |
| 24/10/2025 | Rue du Mirondet | Maison | 90 m² | 4 | 203 300 € | 2 259 € |
| 24/10/2025 | Rue Henri Pourrat | Appartement | 22 m² | 1 | 62 500 € | 2 841 € |
| 24/10/2025 | Rue de l'Artiere | Appartement | 23 m² | 1 | 62 500 € | 2 717 € |
| 17/10/2025 | Rue du Pre Long | Maison | 77 m² | 6 | 235 600 € | 3 060 € |
| 17/10/2025 | Rue du Chambon | Maison | 62 m² | 3 | 167 700 € | 2 705 € |
| 16/10/2025 | Rue de Romagnat | Appartement | 61 m² | 1 | 116 400 € | 1 908 € |
| 09/10/2025 | Rue du Pariou | Maison | 77 m² | 4 | 200 300 € | 2 601 € |
| 09/10/2025 | Rue du Chambon | Maison | 90 m² | 3 | 90 500 € | 1 006 € |
| 08/10/2025 | Rue du Docteur Teilhol | Maison | 82 m² | 4 | 198 550 € | 2 421 € |
| 06/10/2025 | Rue Champvoisin | Appartement | 67 m² | 4 | 124 700 € | 1 861 € |
| 01/10/2025 | Rue Clovis Chirin | Maison | 84 m² | 4 | 117 000 € | 1 393 € |
| 01/10/2025 | Rue des Foisses | Appartement | 39 m² | 1 | 102 000 € | 2 615 € |
| 17/09/2025 | Rue Charras | Appartement | 36 m² | 2 | 78 000 € | 2 167 € |
| 12/09/2025 | Rue Marcel Michelin | Maison | 62 m² | 4 | 154 000 € | 2 484 € |
| 10/09/2025 | Allee du Gd Champvoisin | Maison | 88 m² | 3 | 342 000 € | 3 886 € |
| 10/09/2025 | Rue du Docteur Georges Digue | Appartement | 50 m² | 2 | 132 000 € | 2 640 € |
| 09/09/2025 | Rue du 8 Mai | Maison | 64 m² | 4 | 154 900 € | 2 420 € |
| 03/09/2025 | Rue de Perignat | Maison | 101 m² | 4 | 170 000 € | 1 683 € |
Autour de Aubière
- Pérignat-lès-Sarliève 2.6 km 2 949 €/m²
- Beaumont 3.3 km 2 146 €/m²
- Clermont-Ferrand 4.1 km 2 122 €/m²
- La Roche-Blanche 4.4 km —
- Cournon-d'Auvergne 4.9 km 2 195 €/m²
- Ceyrat 5.0 km 2 401 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.