Prix immobilier à Beaumont (63110)
Un appartement s'y est vendu 2 146 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 91 ventes. Une maison, 2 619 €/m² sur 48 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 146 €/m²
-7,5 % sur un an · +9,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 762 € à 2 503 €/m²
- Prix médian du bien
- 133 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes sur 12 mois
- 91 (400 sur 5 ans)
Maisons
2 619 €/m²
-2,1 % sur un an · +9,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 902 € à 3 308 €/m²
- Prix médian du bien
- 234 250 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Ventes sur 12 mois
- 48 (240 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Beaumont
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 957 € | 85 | 2 394 € | 60 |
| 2022 | 2 138 € | 88 | 2 877 € | 56 |
| 2023 | 2 162 € | 71 | 2 891 € | 48 |
| 2024 | 2 321 € | 65 | 2 676 € | 28 |
| 2025 | 2 146 € | 91 | 2 619 € | 48 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 63 000 € | 2 318 € | 61 |
| Appartement 2 pièces | 108 350 € | 2 380 € | 96 |
| Appartement 3 pièces | 138 900 € | 2 037 € | 136 |
| Appartement 4 pièces | 143 450 € | 1 797 € | 84 |
| Appartement 5 pièces | 197 800 € | 1 840 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 181 500 € | 2 426 € | 42 |
| Maison 4 pièces | 232 020 € | 2 719 € | 90 |
| Maison 5 pièces | 275 700 € | 2 714 € | 63 |
| Maison 6 pièces | 328 845 € | 2 596 € | 20 |
Prix par rue à Beaumont
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Clement Ader | 2 542 €/m² | — | 59 |
| Rue du Grand Champ | 1 563 €/m² | — | 58 |
| Allee du Parc | 1 883 €/m² | — | 45 |
| Avenue Marechal Leclerc | 2 173 €/m² | 2 727 €/m² | 24 |
| Rue Nationale | 1 971 €/m² | 1 944 €/m² | 21 |
| Rue Jean Moulin | 2 338 €/m² | 2 988 €/m² | 18 |
| Rue Alexandre Varenne | 2 180 €/m² | — | 16 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 2 221 €/m² | — | 16 |
| Rue d'Alsace | 1 746 €/m² | — | 15 |
| Rue du Montant | 2 339 €/m² | — | 14 |
| Avenue du Mont Dore | — | 2 426 €/m² | 11 |
| Rue Alfred Pabiot | 2 915 €/m² | — | 10 |
| Rue Rene Brut | 1 738 €/m² | — | 10 |
| Esp de Russi | 2 164 €/m² | — | 9 |
| Route de Romagnat Rd3 | 2 584 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Mourette | 2 486 €/m² | — | 9 |
| Rue Gambetta | 1 989 €/m² | — | 9 |
| Rue Georges Charmeil | — | 2 468 €/m² | 8 |
| Rue des Liondards | 2 634 €/m² | — | 7 |
| Rue des Noyers | 2 292 €/m² | — | 7 |
| Rue Saint-Guillaume | 2 162 €/m² | — | 7 |
| Rue des Pres Hauts | — | 3 007 €/m² | 6 |
| Rue Pasteur | 1 845 €/m² | — | 6 |
| Allee du Beau Site | — | 2 640 €/m² | 5 |
| Avenue du Stade | 1 963 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Resistance | — | 2 105 €/m² | 5 |
| Rue du 11 Novembre | 1 886 €/m² | — | 5 |
| Rue du Masage | — | 3 079 €/m² | 5 |
| Rue Vercingetorix | 2 780 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Esp de Russi | Appartement | 82 m² | 4 | 220 000 € | 2 683 € |
| 26/12/2025 | Rue des Collonges | Maison | 118 m² | 4 | 97 500 € | 826 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Resistance | Maison | 185 m² | 4 | 260 000 € | 1 405 € |
| 17/12/2025 | Avenue du Mont Dore | Maison | 72 m² | 4 | 275 000 € | 3 819 € |
| 16/12/2025 | Rue Ferdinand Phelut | Appartement | 55 m² | 2 | 56 525 € | 1 028 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Mourette | Appartement | 73 m² | 3 | 155 000 € | 2 123 € |
| 10/12/2025 | Rue Saint-Guillaume | Appartement | 42 m² | 2 | 161 300 € | 3 840 € |
| 08/12/2025 | Rue Clement Ader | Appartement | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 € |
| 06/12/2025 | Avenue Marechal Leclerc | Maison | 142 m² | 7 | 369 500 € | 2 602 € |
| 02/12/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 39 m² | 2 | 76 200 € | 1 954 € |
| 27/11/2025 | Rue du Masage | Maison | 140 m² | 6 | 357 300 € | 2 552 € |
| 27/11/2025 | Rue Jean Moulin | Appartement | 64 m² | 3 | 125 000 € | 1 953 € |
| 26/11/2025 | Rue du Grand Champ | Appartement | 80 m² | 4 | 133 000 € | 1 663 € |
| 25/11/2025 | Rue Barbier d'Aubree | Maison | 180 m² | 5 | 380 000 € | 2 111 € |
| 21/11/2025 | Rue Andre Delabre | Appartement | 65 m² | 4 | 147 000 € | 2 262 € |
| 21/11/2025 | Rue de l'Hotel de Ville | Appartement | 18 m² | 1 | 59 000 € | 3 278 € |
| 20/11/2025 | Rue Clement Ader | Appartement | 65 m² | 3 | 172 000 € | 2 646 € |
| 19/11/2025 | Rue Nationale | Maison | 66 m² | 4 | 148 200 € | 2 245 € |
| 13/11/2025 | Rue de Ceyrat | Maison | 125 m² | 6 | 238 500 € | 1 908 € |
| 13/11/2025 | Rue des Liondards | Appartement | 21 m² | 1 | 63 000 € | 3 000 € |
| 07/11/2025 | Avenue Marechal Leclerc | Appartement | 94 m² | 3 | 260 000 € | 2 766 € |
| 03/11/2025 | Rue du Grand Champ | Appartement | 110 m² | 6 | 139 650 € | 1 270 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Mourette | Appartement | 64 m² | 3 | 169 600 € | 2 650 € |
| 30/10/2025 | Rue Clement Ader | Appartement | 46 m² | 2 | 113 514 € | 2 468 € |
| 29/10/2025 | Rue du Montant | Appartement | 66 m² | 3 | 159 864 € | 2 422 € |
| 24/10/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 74 m² | 3 | 160 000 € | 2 162 € |
| 20/10/2025 | Rue d'Alsace | Appartement | 87 m² | 4 | 186 500 € | 2 144 € |
| 15/10/2025 | Rue Nationale | Maison | 140 m² | 5 | 192 000 € | 1 371 € |
| 14/10/2025 | Rue du Commerce | Appartement | 38 m² | 1 | 237 650 € | 6 254 € |
| 06/10/2025 | Rue Clement Ader | Appartement | 63 m² | 3 | 154 030 € | 2 445 € |
Autour de Beaumont
- Ceyrat 1.9 km 2 401 €/m²
- Romagnat 3.2 km 1 645 €/m²
- Aubière 3.3 km 2 407 €/m²
- Chamalières 3.3 km 2 298 €/m²
- Royat 3.4 km 2 177 €/m²
- Clermont-Ferrand 4.6 km 2 122 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.