Prix immobilier à Royat (63130)
Un appartement s'y est vendu 2 177 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 57 ventes. Une maison, 2 058 €/m² sur 19 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 177 €/m²
+0,6 % sur un an · +11,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 767 € à 2 696 €/m²
- Prix médian du bien
- 82 800 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes sur 12 mois
- 57 (367 sur 5 ans)
Maisons
2 058 €/m²
-13,7 % sur un an · -20,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 519 € à 2 631 €/m²
- Prix médian du bien
- 215 370 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (97 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Royat
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 950 € | 86 | 2 602 € | 23 |
| 2022 | 2 241 € | 89 | 2 944 € | 22 |
| 2023 | 2 278 € | 79 | 2 523 € | 16 |
| 2024 | 2 163 € | 56 | 2 385 € | 17 |
| 2025 | 2 177 € | 57 | 2 058 € | 19 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 52 135 € | 1 995 € | 158 |
| Appartement 2 pièces | 96 100 € | 2 281 € | 86 |
| Appartement 3 pièces | 154 550 € | 2 178 € | 51 |
| Appartement 4 pièces | 202 588 € | 2 310 € | 48 |
| Appartement 5 pièces | 253 000 € | 2 135 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 2 750 € | 25 |
| Maison 5 pièces | 346 750 € | 3 082 € | 26 |
Prix par rue à Royat
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Anatole France | 1 699 €/m² | — | 68 |
| Boulevard Barrieu | 2 357 €/m² | — | 44 |
| Avenue Jean Jaures | 2 284 €/m² | — | 41 |
| Place Allard | 2 375 €/m² | — | 31 |
| Boulevard Jean Baptiste Romeuf | 1 888 €/m² | — | 25 |
| Avenue Auguste Rouzaud | 2 037 €/m² | — | 23 |
| Boulevard Vaquez | 1 898 €/m² | — | 22 |
| Avenue Jean Heitz | 2 104 €/m² | — | 17 |
| Avenue Antoine Phelut | 2 390 €/m² | 3 227 €/m² | 16 |
| Allee du Parc Charade | 2 383 €/m² | — | 9 |
| Place Renoux | 2 352 €/m² | — | 9 |
| Rue Hippolyte Mallet | 2 472 €/m² | — | 9 |
| Impasse de la Chataigneraie | 2 123 €/m² | — | 7 |
| Avenue Pasteur | 2 063 €/m² | — | 6 |
| Boulevard de Montchalamet | — | 2 696 €/m² | 6 |
| Chemin de Beaumont | 2 475 €/m² | — | 6 |
| Rue Nationale | — | 1 604 €/m² | 6 |
| Avenue Joseph Agid | 3 089 €/m² | — | 5 |
| Boulevard Docteur Rocher | — | 3 350 €/m² | 5 |
| Rue Jean Grand | — | 1 881 €/m² | 5 |
| Rue Pierre Paulet | 1 767 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Boulevard Jean Baptiste Romeuf | Appartement | 40 m² | 2 | 99 075 € | 2 477 € |
| 29/12/2025 | Rue Jean Baptiste Vimal | Maison | 56 m² | 3 | 142 500 € | 2 545 € |
| 29/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 18 m² | 1 | 32 000 € | 1 778 € |
| 23/12/2025 | Avenue du Puy de Dome | Maison | 171 m² | 5 | 285 000 € | 1 667 € |
| 23/12/2025 | Place Allard | Appartement | 21 m² | 1 | 45 710 € | 2 177 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Pepiniere | Maison | 92 m² | 4 | 250 000 € | 2 717 € |
| 16/12/2025 | Avenue Auguste Rouzaud | Appartement | 18 m² | 1 | 39 000 € | 2 167 € |
| 09/12/2025 | Chemin de Beaumont | Appartement | 97 m² | 4 | 225 000 € | 2 320 € |
| 05/12/2025 | Chemin de Beaumont | Appartement | 97 m² | 4 | 261 360 € | 2 694 € |
| 02/12/2025 | Place Allard | Appartement | 18 m² | 1 | 41 900 € | 2 328 € |
| 27/11/2025 | Boulevard Barrieu | Maison | 63 m² | 3 | 638 000 € | 10 127 € |
| 27/11/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 41 m² | 2 | 69 100 € | 1 685 € |
| 25/11/2025 | Boulevard Barrieu | Appartement | 25 m² | 1 | 40 000 € | 1 600 € |
| 19/11/2025 | Avenue Abbe Vedrine | Appartement | 36 m² | 2 | 106 000 € | 2 944 € |
| 19/11/2025 | Rue Cordemoy | Maison | 27 m² | 1 | 50 000 € | 1 852 € |
| 14/11/2025 | Avenue Antoine Phelut | Appartement | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 € |
| 13/11/2025 | Impasse de la Chataigneraie | Appartement | 65 m² | 4 | 80 000 € | 1 231 € |
| 12/11/2025 | Avenue Abbe Vedrine | Appartement | 45 m² | 2 | 137 000 € | 3 044 € |
| 12/11/2025 | Avenue Abbe Vedrine | Appartement | 39 m² | 2 | 111 000 € | 2 846 € |
| 12/11/2025 | Boulevard Vaquez | Appartement | 24 m² | 1 | 53 050 € | 2 210 € |
| 17/10/2025 | Impasse des Promeneurs Charade | Maison | 165 m² | 5 | 394 050 € | 2 388 € |
| 17/10/2025 | Boulevard Vaquez | Appartement | 117 m² | 5 | 116 400 € | 995 € |
| 16/10/2025 | Rue Hippolyte Mallet | Appartement | 92 m² | 4 | 190 000 € | 2 065 € |
| 10/10/2025 | Impasse de la Chataigneraie | Appartement | 65 m² | 4 | 123 100 € | 1 894 € |
| 10/10/2025 | Boulevard Barrieu | Appartement | 32 m² | 2 | 79 000 € | 2 469 € |
| 09/10/2025 | Boulevard Barrieu | Appartement | 43 m² | 2 | 91 850 € | 2 136 € |
| 02/10/2025 | Allee du Parc Charade | Appartement | 79 m² | 3 | 203 700 € | 2 578 € |
| 24/09/2025 | Boulevard Barrieu | Appartement | 49 m² | 2 | 132 100 € | 2 696 € |
| 23/09/2025 | Avenue Anatole France | Appartement | 33 m² | 1 | 62 000 € | 1 879 € |
| 23/09/2025 | Rue Pierre Paulet | Appartement | 30 m² | 1 | 53 000 € | 1 767 € |
Autour de Royat
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.