Prix d'un appartement 2 pièces à Royat
Sur les cinq dernières années, 86 appartements de 2 pièces se sont vendus à Royat, pour un prix médian de 96 100 €, soit 2 281 €/m². La surface médiane est de 43 m².
Prix du bien
96 100 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 79 189 € à 129 639 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes retenues
- 86 (17 sur 12 mois)
Prix au m²
2 281 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 783 € à 2 810 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Royat
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 52 135 € | 1 995 € | 158 |
| 2 pièces | 96 100 € | 2 281 € | 86 |
| 3 pièces | 154 550 € | 2 178 € | 51 |
| 4 pièces | 202 588 € | 2 310 € | 48 |
| 5 pièces | 253 000 € | 2 135 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Boulevard Jean Baptiste Romeuf | 40 m² | 99 075 € | 2 477 € |
| 27/11/2025 | Avenue Jean Jaures | 41 m² | 69 100 € | 1 685 € |
| 19/11/2025 | Avenue Abbe Vedrine | 36 m² | 106 000 € | 2 944 € |
| 12/11/2025 | Avenue Abbe Vedrine | 45 m² | 137 000 € | 3 044 € |
| 12/11/2025 | Avenue Abbe Vedrine | 39 m² | 111 000 € | 2 846 € |
| 10/10/2025 | Boulevard Barrieu | 32 m² | 79 000 € | 2 469 € |
| 09/10/2025 | Boulevard Barrieu | 43 m² | 91 850 € | 2 136 € |
| 24/09/2025 | Boulevard Barrieu | 49 m² | 132 100 € | 2 696 € |
| 08/09/2025 | Avenue Anatole France | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 10/07/2025 | Boulevard Jean Baptiste Romeuf | 63 m² | 91 350 € | 1 450 € |
| 27/06/2025 | Boulevard Barrieu | 30 m² | 75 150 € | 2 505 € |
| 02/06/2025 | Rue des Montagnards | 30 m² | 40 800 € | 1 360 € |
| 30/04/2025 | Boulevard Jean Baptiste Romeuf | 40 m² | 81 000 € | 2 025 € |
| 24/04/2025 | Avenue Jean Jaures | 32 m² | 73 100 € | 2 284 € |
| 27/02/2025 | Boulevard Barrieu | 40 m² | 105 500 € | 2 638 € |
| 23/01/2025 | Boulevard Jean Baptiste Romeuf | 40 m² | 71 550 € | 1 789 € |
| 21/01/2025 | Rue Nationale | 43 m² | 119 550 € | 2 780 € |
| 10/12/2024 | Avenue Anatole France | 46 m² | 115 000 € | 2 500 € |
| 10/12/2024 | Allee du Parc Charade | 64 m² | 157 650 € | 2 463 € |
| 14/11/2024 | Boulevard Jean Baptiste Romeuf | 37 m² | 81 900 € | 2 214 € |
| 29/08/2024 | Rue Nationale | 33 m² | 43 000 € | 1 303 € |
| 05/08/2024 | Boulevard Barrieu | 32 m² | 57 000 € | 1 781 € |
| 18/07/2024 | Boulevard Jean Baptiste Romeuf | 62 m² | 92 000 € | 1 484 € |
| 16/07/2024 | Avenue Jean Jaures | 43 m² | 72 200 € | 1 679 € |
| 08/07/2024 | Boulevard Barrieu | 30 m² | 95 200 € | 3 173 € |
| 01/07/2024 | Avenue Jocelyn Bargoin | 36 m² | 94 400 € | 2 622 € |
| 25/06/2024 | Avenue Jean Heitz | 49 m² | 62 280 € | 1 271 € |
| 10/06/2024 | Boulevard Jean Baptiste Romeuf | 40 m² | 81 520 € | 2 038 € |
| 05/02/2024 | Avenue Antoine Phelut | 70 m² | 167 292 € | 2 390 € |
| 22/12/2023 | Avenue Jean Jaures | 43 m² | 67 000 € | 1 558 € |
Tous les prix à Royat → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.