Prix immobilier à Chamalières (63400)
Un appartement s'y est vendu 2 298 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 345 ventes. Une maison, 3 425 €/m² sur 38 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 298 €/m²
-0,4 % sur un an · 0,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 917 € à 2 695 €/m²
- Prix médian du bien
- 136 800 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 345 (1 699 sur 5 ans)
Maisons
3 425 €/m²
+4,8 % sur un an · -7,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 887 € à 4 165 €/m²
- Prix médian du bien
- 343 175 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 38 (202 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Chamalières
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 298 € | 387 | 3 719 € | 43 |
| 2022 | 2 444 € | 397 | 3 429 € | 48 |
| 2023 | 2 429 € | 319 | 3 611 € | 33 |
| 2024 | 2 308 € | 251 | 3 269 € | 40 |
| 2025 | 2 298 € | 345 | 3 425 € | 38 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 63 650 € | 2 341 € | 242 |
| Appartement 2 pièces | 108 500 € | 2 345 € | 423 |
| Appartement 3 pièces | 155 525 € | 2 341 € | 486 |
| Appartement 4 pièces | 184 800 € | 2 384 € | 414 |
| Appartement 5 pièces | 250 900 € | 2 477 € | 112 |
| Appartement 6 pièces | 386 500 € | 2 713 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 287 350 € | 3 659 € | 44 |
| Maison 4 pièces | 342 435 € | 3 564 € | 62 |
| Maison 5 pièces | 408 500 € | 3 428 € | 53 |
| Maison 6 pièces | 458 200 € | 3 496 € | 18 |
Prix par rue à Chamalières
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Royat | 2 530 €/m² | — | 155 |
| Avenue Jean Jaures | 2 535 €/m² | — | 124 |
| Avenue Joseph Claussat | 2 206 €/m² | 3 071 €/m² | 124 |
| Boulevard Gambetta | 2 260 €/m² | 3 490 €/m² | 77 |
| Avenue des Thermes | 2 366 €/m² | 3 590 €/m² | 66 |
| Avenue Pasteur | 2 193 €/m² | — | 64 |
| Avenue Jules Massenet | 2 162 €/m² | — | 51 |
| Rue Chateaubriand | 2 072 €/m² | — | 48 |
| Avenue Thermale | 2 696 €/m² | 4 411 €/m² | 44 |
| Place Landouzy | 2 073 €/m² | — | 43 |
| Avenue de la Gare | 2 238 €/m² | — | 42 |
| Rue de la Papeterie | 2 264 €/m² | — | 37 |
| Avenue Paul Bert | 2 642 €/m² | — | 34 |
| Rue des Galoubies | 2 523 €/m² | — | 29 |
| Rue Jules Guesde | 2 134 €/m² | — | 27 |
| Place Charles de Gaulle | 2 631 €/m² | — | 26 |
| Avenue de Villars | 3 258 €/m² | — | 25 |
| Rue Ernest Renan | 2 559 €/m² | 3 000 €/m² | 25 |
| Impasse Jules Massenet | 2 132 €/m² | — | 23 |
| Avenue Beausite | 2 459 €/m² | — | 21 |
| Avenue Jocelyn Bargoin | 2 259 €/m² | — | 21 |
| Rue Premiere Armee Rhin Danube | 2 481 €/m² | — | 21 |
| Rue Saint Remi | 1 364 €/m² | — | 21 |
| Avenue de Montjoly | 2 286 €/m² | — | 18 |
| Boulevard Bazin | 2 174 €/m² | — | 18 |
| Impasse Pasteur | 1 968 €/m² | — | 18 |
| Rue des Roches Fleuries | 1 981 €/m² | 3 077 €/m² | 18 |
| Avenue Pierre Curie | 2 175 €/m² | — | 17 |
| Place de la Gare | 3 130 €/m² | — | 17 |
| Rue de la Malodiere | 2 567 €/m² | — | 17 |
| Rue du Pre l'Abbe | 2 643 €/m² | — | 17 |
| Avenue de Beaulieu | 2 671 €/m² | — | 16 |
| Avenue Valery Giscard d'Estaing | 2 528 €/m² | — | 16 |
| Place de Beaulieu | 2 520 €/m² | — | 16 |
| Rue du Roc Blanc | 2 790 €/m² | — | 16 |
| Avenue Voltaire | 2 207 €/m² | — | 15 |
| Rue de l'Ecorchade | 2 230 €/m² | — | 15 |
| Rue de Richelieu | 3 143 €/m² | — | 15 |
| Rue de Roche Bonnet | 2 200 €/m² | — | 15 |
| Rue des Garnaudes | 1 846 €/m² | — | 15 |
| Rue de Champreal | 2 091 €/m² | — | 13 |
| Rue des Farges | 2 460 €/m² | — | 12 |
| Avenue Bergougnan | 2 306 €/m² | — | 11 |
| Rue Gourgouillon | 2 359 €/m² | — | 11 |
| Boulevard Paul Cezanne | 2 885 €/m² | — | 10 |
| Rue Desdevises du Dezert | 2 140 €/m² | — | 10 |
| Rue des Vignes | 2 273 €/m² | — | 10 |
| Rue du Sable d'Etampes | 2 158 €/m² | — | 10 |
| Rue Pierre Poisson | 2 067 €/m² | — | 10 |
| Boulevard Aristide Briand | 2 250 €/m² | — | 9 |
| Rue des Poulignes | 2 854 €/m² | — | 9 |
| Rue Dolly | 2 442 €/m² | — | 9 |
| Rue Pascal | 2 133 €/m² | — | 9 |
| Rue Saint-Victor | 2 818 €/m² | — | 9 |
| Rue des Moulins | 2 554 €/m² | — | 8 |
| Rue du Docteur Charcot | — | 3 132 €/m² | 8 |
| Rue Saint-Andre | 2 874 €/m² | — | 8 |
| Allee du Parc | 2 907 €/m² | — | 7 |
| Place Vincent Van Gogh | 2 556 €/m² | — | 7 |
| Rue d'Assas | 2 464 €/m² | — | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 29 m² | 1 | 63 400 € | 2 186 € |
| 29/12/2025 | Avenue de Royat | Appartement | 49 m² | 2 | 94 000 € | 1 918 € |
| 26/12/2025 | Avenue Pasteur | Appartement | 84 m² | 4 | 197 600 € | 2 352 € |
| 26/12/2025 | Avenue Jules Massenet | Appartement | 49 m² | 3 | 96 000 € | 1 959 € |
| 24/12/2025 | Rue de Clora | Appartement | 46 m² | 2 | 137 800 € | 2 996 € |
| 24/12/2025 | Rue Saint Remi | Appartement | 62 m² | 3 | 123 000 € | 1 984 € |
| 24/12/2025 | Avenue des Thermes | Appartement | 33 m² | 1 | 68 000 € | 2 061 € |
| 23/12/2025 | Allee des Chataigniers | Maison | 141 m² | 4 | 414 000 € | 2 936 € |
| 23/12/2025 | Place Landouzy | Appartement | 53 m² | 3 | 156 950 € | 2 961 € |
| 23/12/2025 | Rue des Farges | Appartement | 70 m² | 3 | 146 000 € | 2 086 € |
| 23/12/2025 | Place Charles de Gaulle | Appartement | 45 m² | 2 | 114 080 € | 2 535 € |
| 23/12/2025 | Rue Berthollet | Appartement | 68 m² | 4 | 95 000 € | 1 397 € |
| 22/12/2025 | Avenue Thermale | Appartement | 60 m² | 3 | 224 000 € | 3 733 € |
| 22/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Bazin | Appartement | 17 m² | 1 | 33 300 € | 1 959 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 34 m² | 1 | 81 000 € | 2 382 € |
| 18/12/2025 | Avenue des Thermes | Appartement | 28 m² | 1 | 76 700 € | 2 739 € |
| 17/12/2025 | Avenue de Royat | Appartement | 119 m² | 5 | 359 100 € | 3 018 € |
| 17/12/2025 | Rue de Bellevue | Appartement | 109 m² | 5 | 272 600 € | 2 501 € |
| 16/12/2025 | Place Vincent Van Gogh | Appartement | 66 m² | 3 | 196 599 € | 2 979 € |
| 16/12/2025 | Avenue Pasteur | Appartement | 57 m² | 2 | 133 000 € | 2 333 € |
| 15/12/2025 | Avenue de Montjoly | Maison | 110 m² | 5 | 425 000 € | 3 864 € |
| 15/12/2025 | Avenue de Villars | Maison | 90 m² | 4 | 375 800 € | 4 176 € |
| 15/12/2025 | Avenue Jocelyn Bargoin | Appartement | 15 m² | 1 | 53 000 € | 3 533 € |
| 12/12/2025 | Rue de Champreal | Appartement | 67 m² | 4 | 203 084 € | 3 031 € |
| 11/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 60 m² | 2 | 136 000 € | 2 267 € |
| 08/12/2025 | Rue Pierre Poisson | Appartement | 93 m² | 4 | 130 000 € | 1 398 € |
| 05/12/2025 | Avenue de Royat | Appartement | 71 m² | 3 | 204 500 € | 2 880 € |
| 05/12/2025 | Boulevard Bazin | Appartement | 115 m² | 3 | 137 000 € | 1 191 € |
| 04/12/2025 | Rue Chateaubriand | Appartement | 44 m² | 2 | 85 000 € | 1 932 € |
Autour de Chamalières
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.