Prix d'un appartement 3 pièces à Chamalières
Sur les cinq dernières années, 486 appartements de 3 pièces se sont vendus à Chamalières, pour un prix médian de 155 525 €, soit 2 341 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
155 525 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 125 000 € à 190 423 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 486 (89 sur 12 mois)
Prix au m²
2 341 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 958 € à 2 760 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Chamalières
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 63 650 € | 2 341 € | 242 |
| 2 pièces | 108 500 € | 2 345 € | 423 |
| 3 pièces | 155 525 € | 2 341 € | 486 |
| 4 pièces | 184 800 € | 2 384 € | 414 |
| 5 pièces | 250 900 € | 2 477 € | 112 |
| 6 pièces | 386 500 € | 2 713 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Avenue Jules Massenet | 49 m² | 96 000 € | 1 959 € |
| 24/12/2025 | Rue Saint Remi | 62 m² | 123 000 € | 1 984 € |
| 23/12/2025 | Place Landouzy | 53 m² | 156 950 € | 2 961 € |
| 23/12/2025 | Rue des Farges | 70 m² | 146 000 € | 2 086 € |
| 22/12/2025 | Avenue Jean Jaures | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 22/12/2025 | Avenue Thermale | 60 m² | 224 000 € | 3 733 € |
| 16/12/2025 | Place Vincent Van Gogh | 66 m² | 196 599 € | 2 979 € |
| 05/12/2025 | Boulevard Bazin | 115 m² | 137 000 € | 1 191 € |
| 05/12/2025 | Avenue de Royat | 71 m² | 204 500 € | 2 880 € |
| 03/12/2025 | Rue Jules Guesde | 107 m² | 209 000 € | 1 953 € |
| 01/12/2025 | Avenue de Royat | 35 m² | 53 200 € | 1 520 € |
| 14/11/2025 | Rue du Sable d'Etampes | 55 m² | 79 000 € | 1 436 € |
| 13/11/2025 | Rue Pierre Poisson | 69 m² | 190 000 € | 2 754 € |
| 12/11/2025 | Rue Gourgouillon | 69 m² | 97 000 € | 1 406 € |
| 10/11/2025 | Avenue des Thermes | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 10/11/2025 | Avenue Jean Jaures | 75 m² | 238 400 € | 3 179 € |
| 04/11/2025 | Avenue de Royat | 59 m² | 159 000 € | 2 695 € |
| 30/10/2025 | Avenue Jules Massenet | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 29/10/2025 | Place Landouzy | 54 m² | 78 000 € | 1 444 € |
| 27/10/2025 | Avenue Jules Massenet | 65 m² | 93 100 € | 1 432 € |
| 27/10/2025 | Rue Dolly | 62 m² | 104 500 € | 1 685 € |
| 23/10/2025 | Avenue Jules Massenet | 65 m² | 179 900 € | 2 768 € |
| 16/10/2025 | Rue Saint-Victor | 79 m² | 196 600 € | 2 489 € |
| 02/10/2025 | Rue Cecile et Edouard Michelin | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 30/09/2025 | Avenue Pierre et Marie Curie | 63 m² | 135 000 € | 2 143 € |
| 23/09/2025 | Avenue Pasteur | 73 m² | 159 600 € | 2 186 € |
| 23/09/2025 | Rue du Sable d'Etampes | 68 m² | 147 300 € | 2 166 € |
| 18/09/2025 | Impasse Pasteur | 99 m² | 180 500 € | 1 823 € |
| 15/09/2025 | Avenue Joseph Claussat | 143 m² | 810 000 € | 5 664 € |
| 11/09/2025 | Rue du Pre l'Abbe | 74 m² | 140 000 € | 1 892 € |
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