Prix d'un maison 5 pièces à Royat
Sur les cinq dernières années, 26 maisons de 5 pièces se sont vendus à Royat, pour un prix médian de 346 750 €, soit 3 082 €/m². La surface médiane est de 119 m².
Prix du bien
346 750 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 268 450 € à 416 750 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Ventes retenues
- 26 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
3 082 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 312 € à 3 566 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Royat
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 250 000 € | 2 750 € | 25 |
| 5 pièces | 346 750 € | 3 082 € | 26 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue du Puy de Dome | 171 m² | 285 000 € | 1 667 € |
| 17/10/2025 | Impasse des Promeneurs Charade | 165 m² | 394 050 € | 2 388 € |
| 29/04/2025 | Impasse de la Chataigneraie | 86 m² | 177 000 € | 2 058 € |
| 11/04/2025 | Boulevard Docteur Rocher | 75 m² | 215 370 € | 2 872 € |
| 31/03/2025 | Avenue Pasteur | 89 m² | 407 000 € | 4 573 € |
| 27/11/2024 | Avenue Antoine Phelut | 130 m² | 515 100 € | 3 962 € |
| 26/07/2024 | Route de Gravenoire | 135 m² | 475 000 € | 3 519 € |
| 27/02/2024 | Rue de la Chapelle | 90 m² | 175 750 € | 1 953 € |
| 10/11/2023 | Boulevard Barrieu | 178 m² | 966 600 € | 5 430 € |
| 10/10/2023 | Rue de la Pauze | 119 m² | 366 000 € | 3 076 € |
| 25/09/2023 | Rue de la Pauze | 155 m² | 555 075 € | 3 581 € |
| 13/06/2023 | Boulevard de Montchalamet | 91 m² | 268 000 € | 2 945 € |
| 27/03/2023 | Boulevard Jean Baptiste Romeuf | 140 m² | 294 140 € | 2 101 € |
| 20/01/2023 | Rue du Souvenir | 93 m² | 192 000 € | 2 065 € |
| 12/01/2023 | Avenue du Puy de Dome | 103 m² | 50 000 € | 485 € |
| 11/01/2023 | Rue du Souvenir | 80 m² | 247 000 € | 3 088 € |
| 15/12/2022 | Chemin de Manson Charade | 120 m² | 340 000 € | 2 833 € |
| 14/11/2022 | Allee des Puys Charade | 136 m² | 543 900 € | 3 999 € |
| 08/10/2022 | Chemin des Rapeaux | 96 m² | 330 000 € | 3 438 € |
| 14/09/2022 | Rue de la Pauze | 143 m² | 496 600 € | 3 473 € |
| 01/09/2022 | Rue Hippolyte Mallet | 118 m² | 269 800 € | 2 286 € |
| 28/07/2022 | Rue de la Chapelle | 105 m² | 353 500 € | 3 367 € |
| 12/07/2022 | Avenue Jean Heitz | 104 m² | 377 500 € | 3 630 € |
| 19/05/2022 | Rue de l'Oclede | 92 m² | 356 250 € | 3 872 € |
| 29/11/2021 | Avenue Antoine Phelut | 130 m² | 420 000 € | 3 231 € |
| 25/02/2021 | Impasse de la Garenne | 130 m² | 329 000 € | 2 531 € |
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