Prix d'un maison 4 pièces à Royat
Sur les cinq dernières années, 25 maisons de 4 pièces se sont vendus à Royat, pour un prix médian de 250 000 €, soit 2 750 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
250 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 175 000 € à 320 550 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 25 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
2 750 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 944 € à 3 422 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Royat
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 250 000 € | 2 750 € | 25 |
| 5 pièces | 346 750 € | 3 082 € | 26 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue de la Pepiniere | 92 m² | 250 000 € | 2 717 € |
| 05/09/2025 | Impasse des Barreiras | 106 m² | 130 000 € | 1 226 € |
| 20/06/2025 | Rue de la Pepiniere | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 06/05/2025 | Impasse Tamisier | 170 m² | 274 100 € | 1 612 € |
| 25/04/2025 | Place Jean Cohendy | 88 m² | 113 000 € | 1 284 € |
| 07/03/2025 | Rue Jean Grand | 75 m² | 220 100 € | 2 935 € |
| 13/11/2024 | Impasse de Beaumont | 130 m² | 465 000 € | 3 577 € |
| 25/10/2024 | Rue des Montagnards | 104 m² | 441 700 € | 4 247 € |
| 04/07/2024 | Rue de la Font-Sainte | 90 m² | 275 500 € | 3 061 € |
| 21/02/2024 | Boulevard de Montchalamet | 103 m² | 340 000 € | 3 301 € |
| 16/01/2023 | Boulevard de Montchalamet | 120 m² | 96 000 € | 800 € |
| 15/12/2022 | Rue Jean Baptiste Vimal | 74 m² | 226 000 € | 3 054 € |
| 02/12/2022 | Rue du Souvenir | 97 m² | 212 500 € | 2 191 € |
| 14/10/2022 | Rue Nationale | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 31/08/2022 | Rue Jean Grand | 82 m² | 154 210 € | 1 881 € |
| 25/07/2022 | Boulevard Jean Baptiste Romeuf | 116 m² | 412 000 € | 3 552 € |
| 20/07/2022 | Boulevard Docteur Rocher | 72 m² | 339 500 € | 4 715 € |
| 25/11/2021 | Place Jean Cohendy | 100 m² | 365 000 € | 3 650 € |
| 22/09/2021 | Rue des Montagnards | 104 m² | 295 000 € | 2 837 € |
| 30/08/2021 | Avenue Anatole France | 90 m² | 308 000 € | 3 422 € |
| 15/03/2021 | Rue des Montagnards | 73 m² | 320 550 € | 4 391 € |
| 18/01/2021 | Rue du Puy Chateix | 77 m² | 210 000 € | 2 727 € |
| 14/01/2021 | Allee du Parc Charade | 113 m² | 305 000 € | 2 699 € |
| 08/01/2021 | Rue Sainte-Anne | 86 m² | 55 000 € | 640 € |
| 05/01/2021 | Chemin de Beaumont | 90 m² | 175 000 € | 1 944 € |
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