Prix immobilier à Romagnat (63540)
Un appartement s'y est vendu 1 645 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 20 ventes. Une maison, 2 297 €/m² sur 46 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 645 €/m²
-9,5 % sur un an · -0,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 366 € à 1 895 €/m²
- Prix médian du bien
- 130 650 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (82 sur 5 ans)
Maisons
2 297 €/m²
-2,0 % sur un an · -0,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 755 € à 2 874 €/m²
- Prix médian du bien
- 203 950 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 46 (219 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Romagnat
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 653 € | 21 | 2 317 € | 50 |
| 2022 | 1 556 € | 5 | 2 261 € | 49 |
| 2023 | 1 629 € | 16 | 2 694 € | 40 |
| 2024 | 1 817 € | 20 | 2 344 € | 34 |
| 2025 | 1 645 € | 20 | 2 297 € | 46 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 118 500 € | 1 796 € | 26 |
| Appartement 4 pièces | 137 000 € | 1 779 € | 27 |
| Appartement 5 pièces | 130 000 € | 1 371 € | 16 |
| Maison 2 pièces | 80 068 € | 2 068 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 158 100 € | 2 292 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 255 300 € | 2 765 € | 68 |
| Maison 5 pièces | 239 750 € | 2 281 € | 62 |
| Maison 6 pièces | 260 750 € | 2 299 € | 20 |
Prix par rue à Romagnat
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 1 663 €/m² | 3 055 €/m² | 38 |
| Avenue de la Republique | 1 661 €/m² | — | 25 |
| Rue de Bellevue | 1 590 €/m² | — | 10 |
| Rue du Limousin | 2 000 €/m² | — | 9 |
| Rue des Noyers | — | 2 941 €/m² | 8 |
| Route d'Opme | — | 3 212 €/m² | 7 |
| Rue Mal Foch | — | 2 151 €/m² | 7 |
| Boulevard du Chauffour | — | 2 355 €/m² | 6 |
| Rue St Loup | — | 2 022 €/m² | 5 |
| Rue Vercingetorix | — | 1 572 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 72 m² | 4 | 119 599 € | 1 661 € |
| 30/12/2025 | Rue Mal Foch | Maison | 48 m² | 2 | 112 388 € | 2 341 € |
| 29/12/2025 | Avenue Jean Moulin | Appartement | 103 m² | 4 | 200 000 € | 1 942 € |
| 26/12/2025 | Route d'Opme | Maison | 85 m² | 4 | 273 000 € | 3 212 € |
| 23/12/2025 | Rue du Limousin | Appartement | 73 m² | 4 | 138 300 € | 1 895 € |
| 16/12/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 72 m² | 4 | 88 500 € | 1 229 € |
| 09/12/2025 | Rue Vercingetorix | Maison | 80 m² | 4 | 95 000 € | 1 188 € |
| 05/12/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 95 m² | 5 | 80 000 € | 842 € |
| 04/12/2025 | Rue Vercingetorix | Maison | 50 m² | 2 | 142 000 € | 2 840 € |
| 02/12/2025 | Rue de la Croze | Maison | 80 m² | 3 | 137 050 € | 1 713 € |
| 21/11/2025 | Rue du 19 Mars | Maison | 100 m² | 5 | 211 600 € | 2 116 € |
| 19/11/2025 | Avenue Jean Moulin | Appartement | 54 m² | 2 | 87 900 € | 1 628 € |
| 06/11/2025 | Rue Saint Verny | Maison | 104 m² | 5 | 208 100 € | 2 001 € |
| 30/10/2025 | Impasse de Serbie | Maison | 26 m² | 1 | 75 000 € | 2 885 € |
| 29/10/2025 | Avenue Jean Moulin | Maison | 100 m² | 5 | 240 000 € | 2 400 € |
| 16/10/2025 | Chemin du Grand Bois | Maison | 100 m² | 4 | 330 000 € | 3 300 € |
| 08/10/2025 | Place du Terrail | Maison | 75 m² | 3 | 80 000 € | 1 067 € |
| 29/09/2025 | Impasse Clair Matin | Maison | 86 m² | 4 | 307 900 € | 3 580 € |
| 23/09/2025 | Rue Pasteur | Maison | 68 m² | 3 | 138 000 € | 2 029 € |
| 22/09/2025 | Rue Alix de Tocqueville | Maison | 73 m² | 4 | 165 652 € | 2 269 € |
| 05/09/2025 | Avenue Jean Moulin | Appartement | 95 m² | 5 | 158 000 € | 1 663 € |
| 26/08/2025 | Rue de la Garde Vlg Clemensat | Maison | 92 m² | 3 | 213 900 € | 2 325 € |
| 22/08/2025 | Lotissement les Balcons de Romagnat | Maison | 91 m² | 4 | 342 250 € | 3 761 € |
| 18/08/2025 | Avenue Jean Moulin | Appartement | 95 m² | 5 | 158 000 € | 1 663 € |
| 11/08/2025 | Rue de Perignat | Maison | 102 m² | 5 | 247 750 € | 2 429 € |
| 07/08/2025 | Rue de Bellevue | Appartement | 60 m² | 3 | 92 000 € | 1 533 € |
| 07/08/2025 | Rue Giraudet | Maison | 48 m² | 2 | 52 000 € | 1 083 € |
| 05/08/2025 | Avenue des Perouses | Maison | 105 m² | 5 | 235 000 € | 2 238 € |
| 01/08/2025 | Rue des Noyers | Maison | 101 m² | 5 | 300 000 € | 2 970 € |
| 01/08/2025 | Rue du Moulin | Maison | 104 m² | 6 | 100 000 € | 962 € |
Autour de Romagnat
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.