Prix immobilier à La Madeleine (59110)
Un appartement s'y est vendu 3 320 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 228 ventes. Une maison, 3 543 €/m² sur 134 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 320 €/m²
-0,9 % sur un an · +4,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 733 € à 3 810 €/m²
- Prix médian du bien
- 190 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 228 (1 239 sur 5 ans)
Maisons
3 543 €/m²
+3,9 % sur un an · -7,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 876 € à 4 337 €/m²
- Prix médian du bien
- 303 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 134 (688 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Madeleine
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 172 € | 314 | 3 819 € | 163 |
| 2022 | 3 467 € | 284 | 3 928 € | 168 |
| 2023 | 3 321 € | 229 | 3 554 € | 118 |
| 2024 | 3 350 € | 184 | 3 410 € | 105 |
| 2025 | 3 320 € | 228 | 3 543 € | 134 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 109 000 € | 3 667 € | 137 |
| Appartement 2 pièces | 158 000 € | 3 341 € | 420 |
| Appartement 3 pièces | 228 270 € | 3 330 € | 367 |
| Appartement 4 pièces | 265 690 € | 3 195 € | 228 |
| Appartement 5 pièces | 314 500 € | 2 794 € | 68 |
| Maison 2 pièces | 250 000 € | 4 375 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 241 420 € | 3 667 € | 132 |
| Maison 4 pièces | 283 500 € | 3 649 € | 209 |
| Maison 5 pièces | 348 000 € | 3 632 € | 177 |
| Maison 6 pièces | 415 000 € | 3 694 € | 87 |
Prix par rue à La Madeleine
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 3 572 €/m² | 4 022 €/m² | 117 |
| Avenue Saint Maur | 3 612 €/m² | 3 184 €/m² | 89 |
| Rue Gay Lussac | 3 727 €/m² | — | 59 |
| Rue des Gantois | 2 720 €/m² | — | 55 |
| Rue du Parc | 2 447 €/m² | — | 52 |
| Rue de l'Abbe Lemire | 3 203 €/m² | — | 50 |
| Rue du Pdt Georges Pompidou | 3 151 €/m² | 3 348 €/m² | 49 |
| Rue de Flandre | 2 670 €/m² | — | 46 |
| Rue Jeanne Maillotte | 2 434 €/m² | 3 838 €/m² | 46 |
| Rue Francois de Badts | 3 905 €/m² | 4 040 €/m² | 43 |
| Rue Roger Salengro | 3 238 €/m² | 3 375 €/m² | 43 |
| Rue Pasteur | 3 035 €/m² | 3 503 €/m² | 41 |
| Avenue Bernadette | 2 536 €/m² | 4 297 €/m² | 40 |
| Rue Faidherbe | 3 689 €/m² | 4 503 €/m² | 38 |
| Rue du Ballon | 3 671 €/m² | — | 33 |
| Rue Kleber | 3 355 €/m² | 3 674 €/m² | 32 |
| Rue de Conde | 3 037 €/m² | — | 30 |
| Allee Vauban | 3 717 €/m² | — | 28 |
| Avenue Simone | 3 658 €/m² | — | 27 |
| Rue du General de Gaulle | 3 328 €/m² | 4 042 €/m² | 27 |
| Avenue Foubert | 3 682 €/m² | 5 448 €/m² | 26 |
| Rue du Docteur Legay | 3 745 €/m² | 6 325 €/m² | 26 |
| Rue Saint Charles | 2 194 €/m² | 2 857 €/m² | 26 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 3 680 €/m² | — | 23 |
| Rue Jean Mermoz | 2 736 €/m² | 3 684 €/m² | 23 |
| Rue Godefroy | — | 2 758 €/m² | 21 |
| Avenue Albert 1er | 4 044 €/m² | — | 20 |
| Avenue des Fleurs | 3 652 €/m² | 4 189 €/m² | 20 |
| Rue de Paris | 3 869 €/m² | 5 026 €/m² | 20 |
| Rue du Jardin de l'Arc | 2 655 €/m² | — | 20 |
| Rue Felix Faure | — | 3 267 €/m² | 20 |
| Avenue Germaine | 4 025 €/m² | — | 19 |
| Rue du Marechal Foch | — | 4 556 €/m² | 19 |
| Rue Eugene d'Hallendre | 3 806 €/m² | 3 561 €/m² | 19 |
| Rue Saint Henri | 3 536 €/m² | 4 651 €/m² | 19 |
| Rue Carnot | 3 738 €/m² | — | 18 |
| Rue du Pre Catelan | 2 391 €/m² | 3 636 €/m² | 18 |
| Rue Fontaine | 3 476 €/m² | 3 644 €/m² | 18 |
| Rue Saint Maurice | 3 117 €/m² | — | 18 |
| Rue Berthelot | 4 327 €/m² | 4 141 €/m² | 17 |
| Rue du Cimetiere | 3 551 €/m² | 3 744 €/m² | 17 |
| Rue de la Concorde | — | 4 271 €/m² | 16 |
| Avenue Joffre | 3 197 €/m² | 2 790 €/m² | 15 |
| Rue de la Paix | — | 3 064 €/m² | 15 |
| Rue de Turenne | — | 4 348 €/m² | 15 |
| Allee du Riez | 3 484 €/m² | — | 14 |
| Avenue Louise | 3 808 €/m² | 4 485 €/m² | 14 |
| Residence Victor Hugo | 2 431 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Chapelle | 3 027 €/m² | — | 14 |
| Rue Thiers | 2 562 €/m² | 3 565 €/m² | 14 |
| Rue Chanzy | — | 3 434 €/m² | 13 |
| Rue Desmazieres | — | 3 632 €/m² | 13 |
| Rue Lamartine | 3 554 €/m² | 3 830 €/m² | 13 |
| Rue Paul Doumer | 3 608 €/m² | — | 13 |
| Rue Courbet | — | 3 026 €/m² | 12 |
| Rue Gambetta | 2 925 €/m² | 4 093 €/m² | 12 |
| Rue Georges Clemenceau | — | 3 413 €/m² | 11 |
| Rue Jean Bart | — | 4 284 €/m² | 11 |
| Rue Saint Joseph | 2 755 €/m² | 3 664 €/m² | 11 |
| Rue de Perenchies | — | 2 798 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de la Paix | Maison | 42 m² | 3 | 242 440 € | 5 772 € |
| 30/12/2025 | Rue du Docteur Calmette | Maison | 101 m² | 4 | 280 380 € | 2 776 € |
| 30/12/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 50 m² | 2 | 180 000 € | 3 600 € |
| 30/12/2025 | Rue Saint Charles | Maison | 64 m² | 4 | 150 000 € | 2 344 € |
| 30/12/2025 | Rue Kleber | Appartement | 55 m² | 2 | 142 000 € | 2 582 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 50 m² | 2 | 188 000 € | 3 760 € |
| 29/12/2025 | Rue Vernet | Maison | 51 m² | 3 | 162 500 € | 3 186 € |
| 24/12/2025 | Rue de l'Abbe Lemire | Appartement | 55 m² | 2 | 142 000 € | 2 582 € |
| 23/12/2025 | Avenue Foubert | Appartement | 50 m² | 3 | 212 000 € | 4 240 € |
| 23/12/2025 | Allee Vauban | Appartement | 47 m² | 2 | 187 300 € | 3 985 € |
| 19/12/2025 | Avenue Germaine | Appartement | 70 m² | 3 | 271 478 € | 3 878 € |
| 19/12/2025 | Rue de l'Abbe Lemire | Appartement | 70 m² | 3 | 190 000 € | 2 714 € |
| 19/12/2025 | Rue du Pdt Georges Pompidou | Appartement | 40 m² | 2 | 150 000 € | 3 750 € |
| 18/12/2025 | Avenue Foubert | Appartement | 54 m² | 2 | 222 000 € | 4 111 € |
| 18/12/2025 | Residence Victor Hugo | Appartement | 65 m² | 4 | 150 000 € | 2 308 € |
| 18/12/2025 | Rue Vernet | Maison | 49 m² | 4 | 128 500 € | 2 622 € |
| 17/12/2025 | Rue du Pre Catelan | Maison | 130 m² | 5 | 337 000 € | 2 592 € |
| 16/12/2025 | Rue Saint Victor | Maison | 73 m² | 4 | 308 850 € | 4 231 € |
| 16/12/2025 | Rue du Parc | Appartement | 76 m² | 3 | 217 500 € | 2 862 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Paix | Maison | 90 m² | 4 | 273 800 € | 3 042 € |
| 12/12/2025 | Rue du Parc | Appartement | 82 m² | 4 | 225 000 € | 2 744 € |
| 12/12/2025 | Place Jean Moulin | Appartement | 47 m² | 2 | 179 600 € | 3 821 € |
| 09/12/2025 | Rue du Parc | Appartement | 29 m² | 1 | 86 500 € | 2 983 € |
| 08/12/2025 | Rue des Gantois | Appartement | 48 m² | 2 | 145 750 € | 3 036 € |
| 05/12/2025 | Avenue Saint Maur | Appartement | 67 m² | 4 | 192 000 € | 2 866 € |
| 03/12/2025 | Rue Jeanne Maillotte | Appartement | 49 m² | 2 | 66 870 € | 1 365 € |
| 02/12/2025 | Rue Negrier | Maison | 87 m² | 5 | 186 100 € | 2 139 € |
| 01/12/2025 | Rue Felix Faure | Maison | 82 m² | 5 | 260 000 € | 3 171 € |
| 01/12/2025 | Rue des Gantois | Appartement | 49 m² | 2 | 115 000 € | 2 347 € |
| 28/11/2025 | Avenue du General Gallieni | Appartement | 44 m² | 3 | 154 000 € | 3 500 € |
Autour de La Madeleine
- Saint-André-lez-Lille 2.1 km 3 482 €/m²
- Marquette-lez-Lille 2.5 km 3 477 €/m²
- Mons-en-Barœul 3.0 km 1 672 €/m²
- Lille 3.0 km 3 714 €/m²
- Lambersart 3.2 km 3 046 €/m²
- Marcq-en-Barœul 3.5 km 3 448 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.