Prix d'un maison 3 pièces à La Madeleine
Sur les cinq dernières années, 132 maisons de 3 pièces se sont vendus à La Madeleine, pour un prix médian de 241 420 €, soit 3 667 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
241 420 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 182 000 € à 303 288 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 132 (26 sur 12 mois)
Prix au m²
3 667 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 906 € à 4 912 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Madeleine
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 250 000 € | 4 375 € | 15 |
| 3 pièces | 241 420 € | 3 667 € | 132 |
| 4 pièces | 283 500 € | 3 649 € | 209 |
| 5 pièces | 348 000 € | 3 632 € | 177 |
| 6 pièces | 415 000 € | 3 694 € | 87 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de la Paix | 42 m² | 242 440 € | 5 772 € |
| 29/12/2025 | Rue Vernet | 51 m² | 162 500 € | 3 186 € |
| 27/11/2025 | Cite Delerue Rue Fontaine | 40 m² | 197 119 € | 4 928 € |
| 12/11/2025 | Rue de Turenne | 70 m² | 438 000 € | 6 257 € |
| 10/10/2025 | Rue du Tissage | 43 m² | 172 976 € | 4 023 € |
| 03/09/2025 | Rue Roger Salengro | 83 m² | 410 000 € | 4 940 € |
| 29/08/2025 | Rue Courbet | 75 m² | 384 225 € | 5 123 € |
| 14/08/2025 | Avenue des Fleurs | 175 m² | 733 000 € | 4 189 € |
| 24/07/2025 | Rue de Turenne | 67 m² | 276 150 € | 4 122 € |
| 18/07/2025 | Rue Pasteur | 100 m² | 344 000 € | 3 440 € |
| 15/07/2025 | Rue du Marechal Foch | 95 m² | 397 000 € | 4 179 € |
| 15/07/2025 | Rue Aristide Briand | 48 m² | 238 850 € | 4 976 € |
| 07/07/2025 | Rue de la Paix | 70 m² | 207 000 € | 2 957 € |
| 03/07/2025 | Rue Faidherbe | 92 m² | 511 000 € | 5 554 € |
| 25/06/2025 | Rue Kleber | 46 m² | 169 000 € | 3 674 € |
| 19/06/2025 | Rue Bomart | 50 m² | 304 150 € | 6 083 € |
| 13/06/2025 | Rue Josephine | 70 m² | 238 190 € | 3 403 € |
| 06/06/2025 | Rue du Pdt Georges Pompidou | 84 m² | 210 000 € | 2 500 € |
| 26/05/2025 | Rue Chanzy | 96 m² | 326 900 € | 3 405 € |
| 15/05/2025 | Avenue Bernadette | 77 m² | 268 000 € | 3 481 € |
| 14/05/2025 | Rue Godefroy | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 05/05/2025 | Rue Berthelot | 143 m² | 592 100 € | 4 141 € |
| 17/03/2025 | Rue Francois de Badts | 44 m² | 117 000 € | 2 659 € |
| 24/02/2025 | Rue Kleber | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 05/02/2025 | Rue Roger Salengro | 83 m² | 190 476 € | 2 295 € |
| 28/01/2025 | Rue de Berkem | 50 m² | 240 400 € | 4 808 € |
| 19/12/2024 | Rue des Gantois | 96 m² | 268 000 € | 2 792 € |
| 19/12/2024 | Rue Godefroy | 80 m² | 206 000 € | 2 575 € |
| 06/12/2024 | Cite Delerue Rue Fontaine | 40 m² | 176 000 € | 4 400 € |
| 29/11/2024 | Rue du Tissage | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
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