Prix d'un maison 4 pièces à La Madeleine
Sur les cinq dernières années, 209 maisons de 4 pièces se sont vendus à La Madeleine, pour un prix médian de 283 500 €, soit 3 649 €/m². La surface médiane est de 78 m².
Prix du bien
283 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 225 000 € à 367 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes retenues
- 209 (42 sur 12 mois)
Prix au m²
3 649 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 958 € à 4 471 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Madeleine
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 250 000 € | 4 375 € | 15 |
| 3 pièces | 241 420 € | 3 667 € | 132 |
| 4 pièces | 283 500 € | 3 649 € | 209 |
| 5 pièces | 348 000 € | 3 632 € | 177 |
| 6 pièces | 415 000 € | 3 694 € | 87 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Docteur Calmette | 101 m² | 280 380 € | 2 776 € |
| 30/12/2025 | Rue Saint Charles | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 18/12/2025 | Rue Vernet | 49 m² | 128 500 € | 2 622 € |
| 16/12/2025 | Rue Saint Victor | 73 m² | 308 850 € | 4 231 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Paix | 90 m² | 273 800 € | 3 042 € |
| 22/10/2025 | Avenue Albert 1er | 105 m² | 425 000 € | 4 048 € |
| 21/10/2025 | Rue du Chaufour | 98 m² | 448 000 € | 4 571 € |
| 03/10/2025 | Rue Gambetta | 64 m² | 155 700 € | 2 433 € |
| 01/10/2025 | Rue Saint Charles | 48 m² | 283 090 € | 5 898 € |
| 29/09/2025 | Rue Georges Clemenceau | 125 m² | 440 000 € | 3 520 € |
| 18/09/2025 | Rue Pasteur | 95 m² | 230 000 € | 2 421 € |
| 09/09/2025 | Rue Kleber | 56 m² | 236 150 € | 4 217 € |
| 05/09/2025 | Rue Jeanne Maillotte | 70 m² | 390 000 € | 5 571 € |
| 04/09/2025 | Rue Jeanne Maillotte | 67 m² | 260 000 € | 3 881 € |
| 03/09/2025 | Rue du General Koenig | 77 m² | 288 000 € | 3 740 € |
| 03/09/2025 | Cite Chanzy Rue Chanzy | 59 m² | 166 000 € | 2 814 € |
| 05/08/2025 | Rue Saint Pierre | 83 m² | 296 000 € | 3 566 € |
| 24/07/2025 | Rue Josephine | 70 m² | 239 000 € | 3 414 € |
| 22/07/2025 | Rue Roger Salengro | 80 m² | 215 000 € | 2 688 € |
| 18/07/2025 | Rue Faidherbe | 120 m² | 520 750 € | 4 340 € |
| 16/07/2025 | Rue de Verdun | 83 m² | 245 500 € | 2 958 € |
| 11/07/2025 | Rue Leon Trulin | 55 m² | 234 000 € | 4 255 € |
| 03/07/2025 | Rue Saint Pierre | 85 m² | 303 000 € | 3 565 € |
| 30/06/2025 | Rue Roger Salengro | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 24/06/2025 | Rue Paul Doumer | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 10/06/2025 | Rue Amand Ostande | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 09/06/2025 | Rue de la Paix | 74 m² | 195 000 € | 2 635 € |
| 06/06/2025 | Rue du Cimetiere | 168 m² | 554 070 € | 3 298 € |
| 04/06/2025 | Rue Godefroy | 69 m² | 380 000 € | 5 507 € |
| 02/06/2025 | Rue de Paris | 158 m² | 795 000 € | 5 032 € |
Tous les prix à La Madeleine → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.