Prix d'un maison 6 pièces à La Madeleine
Sur les cinq dernières années, 87 maisons de 6 pièces se sont vendus à La Madeleine, pour un prix médian de 415 000 €, soit 3 694 €/m². La surface médiane est de 108 m².
Prix du bien
415 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 292 625 € à 522 650 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Ventes retenues
- 87 (19 sur 12 mois)
Prix au m²
3 694 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 902 € à 4 858 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Madeleine
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 250 000 € | 4 375 € | 15 |
| 3 pièces | 241 420 € | 3 667 € | 132 |
| 4 pièces | 283 500 € | 3 649 € | 209 |
| 5 pièces | 348 000 € | 3 632 € | 177 |
| 6 pièces | 415 000 € | 3 694 € | 87 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Rue Roger Salengro | 81 m² | 268 000 € | 3 309 € |
| 22/09/2025 | Rue Faidherbe | 130 m² | 753 500 € | 5 796 € |
| 28/08/2025 | Rue Eugene d'Hallendre | 79 m² | 384 185 € | 4 863 € |
| 25/08/2025 | Rue Faidherbe | 137 m² | 467 550 € | 3 413 € |
| 25/08/2025 | Rue de Conde | 110 m² | 209 800 € | 1 907 € |
| 25/08/2025 | Rue Roger Salengro | 106 m² | 455 080 € | 4 293 € |
| 24/07/2025 | Rue Kleber | 112 m² | 376 300 € | 3 360 € |
| 04/07/2025 | Avenue de la Republique | 180 m² | 724 000 € | 4 022 € |
| 02/07/2025 | Rue du Marechal Foch | 98 m² | 522 300 € | 5 330 € |
| 30/06/2025 | Avenue Simone | 130 m² | 700 000 € | 5 385 € |
| 05/06/2025 | Avenue Joffre | 120 m² | 347 000 € | 2 892 € |
| 28/05/2025 | Avenue Louise | 165 m² | 740 000 € | 4 485 € |
| 22/05/2025 | Rue Roger Salengro | 83 m² | 405 000 € | 4 880 € |
| 10/04/2025 | Rue Constantine | 77 m² | 260 000 € | 3 377 € |
| 28/02/2025 | Rue Saint Pierre | 105 m² | 462 500 € | 4 405 € |
| 28/01/2025 | Avenue Bernadette | 88 m² | 549 990 € | 6 250 € |
| 20/01/2025 | Rue Saint Henri | 210 m² | 573 000 € | 2 729 € |
| 17/01/2025 | Avenue Verdi | 125 m² | 490 000 € | 3 920 € |
| 08/01/2025 | Rue Felix Faure | 86 m² | 266 720 € | 3 101 € |
| 18/12/2024 | Rue Kleber | 105 m² | 312 000 € | 2 971 € |
| 18/12/2024 | Allee de Waudringhem | 96 m² | 357 620 € | 3 725 € |
| 20/11/2024 | Avenue Joffre | 154 m² | 285 000 € | 1 851 € |
| 16/10/2024 | Rue du Pdt Georges Pompidou | 116 m² | 321 000 € | 2 767 € |
| 06/09/2024 | Rue de Perenchies | 107 m² | 275 000 € | 2 570 € |
| 02/08/2024 | Rue du Pdt Georges Pompidou | 99 m² | 176 450 € | 1 782 € |
| 12/07/2024 | Rue Thiers | 204 m² | 109 900 € | 539 € |
| 28/06/2024 | Rue Roger Salengro | 106 m² | 178 000 € | 1 679 € |
| 28/06/2024 | Rue Saint Henri | 210 m² | 430 000 € | 2 048 € |
| 28/06/2024 | Rue Agache | 89 m² | 278 000 € | 3 124 € |
| 06/06/2024 | Avenue Bernadette | 98 m² | 415 000 € | 4 235 € |
Tous les prix à La Madeleine → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.