Prix d'un maison 5 pièces à La Madeleine
Sur les cinq dernières années, 177 maisons de 5 pièces se sont vendus à La Madeleine, pour un prix médian de 348 000 €, soit 3 632 €/m². La surface médiane est de 95 m².
Prix du bien
348 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 259 390 € à 430 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes retenues
- 177 (38 sur 12 mois)
Prix au m²
3 632 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 805 € à 4 356 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Madeleine
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 250 000 € | 4 375 € | 15 |
| 3 pièces | 241 420 € | 3 667 € | 132 |
| 4 pièces | 283 500 € | 3 649 € | 209 |
| 5 pièces | 348 000 € | 3 632 € | 177 |
| 6 pièces | 415 000 € | 3 694 € | 87 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue du Pre Catelan | 130 m² | 337 000 € | 2 592 € |
| 02/12/2025 | Rue Negrier | 87 m² | 186 100 € | 2 139 € |
| 01/12/2025 | Rue Felix Faure | 82 m² | 260 000 € | 3 171 € |
| 29/10/2025 | Rue de Turenne | 90 m² | 308 000 € | 3 422 € |
| 21/10/2025 | Rue Desaix | 170 m² | 581 450 € | 3 420 € |
| 17/10/2025 | Rue Jeanne Maillotte | 80 m² | 419 710 € | 5 246 € |
| 14/10/2025 | Rue Felix Faure | 120 m² | 439 450 € | 3 662 € |
| 14/10/2025 | Rue Kleber | 100 m² | 445 000 € | 4 450 € |
| 03/10/2025 | Avenue Saint Maur | 120 m² | 758 000 € | 6 317 € |
| 29/09/2025 | Rue de Paris | 80 m² | 419 000 € | 5 238 € |
| 13/09/2025 | Rue Fontaine | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 29/08/2025 | Avenue Verdi | 100 m² | 527 700 € | 5 277 € |
| 28/08/2025 | Rue Chanzy | 98 m² | 190 000 € | 1 939 € |
| 28/08/2025 | Rue Chanzy | 98 m² | 280 000 € | 2 857 € |
| 21/08/2025 | Rue Desmazieres | 75 m² | 324 480 € | 4 326 € |
| 19/08/2025 | Rue du Marechal Foch | 102 m² | 430 000 € | 4 216 € |
| 19/08/2025 | Rue de Paris | 161 m² | 667 000 € | 4 143 € |
| 30/07/2025 | Avenue Foubert | 89 m² | 336 000 € | 3 775 € |
| 24/07/2025 | Rue du General de Gaulle | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
| 23/07/2025 | Rue de Verdun | 90 m² | 305 850 € | 3 398 € |
| 18/07/2025 | Rue Kleber | 106 m² | 430 900 € | 4 065 € |
| 17/07/2025 | Rue Godefroy | 80 m² | 231 400 € | 2 893 € |
| 09/07/2025 | Rue Ampere | 108 m² | 345 000 € | 3 194 € |
| 08/07/2025 | Rue Roger Salengro | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 30/06/2025 | Rue du Pre Catelan | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 30/06/2025 | Rue Berthelot | 110 m² | 52 500 € | 477 € |
| 05/06/2025 | Rue de Perenchies | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 28/05/2025 | Rue de la Paix | 71 m² | 215 000 € | 3 028 € |
| 30/04/2025 | Rue Saint Charles | 78 m² | 143 600 € | 1 841 € |
| 10/04/2025 | Rue Felix Faure | 179 m² | 662 820 € | 3 703 € |
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