Prix d'un maison 2 pièces à La Madeleine
Sur les cinq dernières années, 15 maisons de 2 pièces se sont vendus à La Madeleine, pour un prix médian de 250 000 €, soit 4 375 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
250 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 185 000 € à 711 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 15 (1 sur 12 mois)
Prix au m²
4 375 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 563 € à 4 876 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Madeleine
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 250 000 € | 4 375 € | 15 |
| 3 pièces | 241 420 € | 3 667 € | 132 |
| 4 pièces | 283 500 € | 3 649 € | 209 |
| 5 pièces | 348 000 € | 3 632 € | 177 |
| 6 pièces | 415 000 € | 3 694 € | 87 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Rue Lavoisier | 70 m² | 900 000 € | 12 857 € |
| 15/07/2024 | Cours Louis Rue Pre Catelan | 32 m² | 118 095 € | 3 690 € |
| 16/05/2024 | Rue Jean Bart | 167 m² | 760 000 € | 4 551 € |
| 21/06/2023 | Rue Eugene d'Hallendre | 53 m² | 175 200 € | 3 306 € |
| 31/01/2023 | Rue Jeanne Maillotte | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 09/01/2023 | Rue Saint Henri | 180 m² | 875 000 € | 4 861 € |
| 30/11/2022 | Rue Saint Maurice | 155 m² | 663 000 € | 4 277 € |
| 03/11/2022 | Rue du Pdt Georges Pompidou | 24 m² | 105 000 € | 4 375 € |
| 26/09/2022 | Rue du Tissage | 57 m² | 195 880 € | 3 436 € |
| 18/05/2022 | Rue Saint Henri | 180 m² | 850 000 € | 4 722 € |
| 05/04/2022 | Rue du Tissage | 46 m² | 225 000 € | 4 891 € |
| 08/02/2022 | Rue Negrier | 61 m² | 190 000 € | 3 115 € |
| 26/01/2022 | Avenue Foubert | 53 m² | 401 000 € | 7 566 € |
| 06/12/2021 | Rue Courbet | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 01/12/2021 | Avenue des Fleurs | 97 m² | 594 350 € | 6 127 € |
Tous les prix à La Madeleine → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.