Prix d'un appartement 3 pièces à La Madeleine
Sur les cinq dernières années, 367 appartements de 3 pièces se sont vendus à La Madeleine, pour un prix médian de 228 270 €, soit 3 330 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
228 270 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 180 000 € à 267 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 367 (70 sur 12 mois)
Prix au m²
3 330 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 757 € à 3 865 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Madeleine
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 109 000 € | 3 667 € | 137 |
| 2 pièces | 158 000 € | 3 341 € | 420 |
| 3 pièces | 228 270 € | 3 330 € | 367 |
| 4 pièces | 265 690 € | 3 195 € | 228 |
| 5 pièces | 314 500 € | 2 794 € | 68 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue Foubert | 50 m² | 212 000 € | 4 240 € |
| 19/12/2025 | Avenue Germaine | 70 m² | 271 478 € | 3 878 € |
| 19/12/2025 | Rue de l'Abbe Lemire | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 16/12/2025 | Rue du Parc | 76 m² | 217 500 € | 2 862 € |
| 28/11/2025 | Avenue du General Gallieni | 44 m² | 154 000 € | 3 500 € |
| 27/11/2025 | Avenue Foubert | 61 m² | 289 500 € | 4 746 € |
| 24/11/2025 | Rue Pasteur | 68 m² | 206 400 € | 3 035 € |
| 31/10/2025 | Rue Kleber | 59 m² | 190 000 € | 3 220 € |
| 27/10/2025 | Rue Lamartine | 84 m² | 329 000 € | 3 917 € |
| 24/10/2025 | Avenue Louise | 78 m² | 276 365 € | 3 543 € |
| 22/10/2025 | Rue Francois de Badts | 79 m² | 301 300 € | 3 814 € |
| 15/10/2025 | Avenue de la Republique | 75 m² | 210 500 € | 2 807 € |
| 13/10/2025 | Rue de Turenne | 55 m² | 192 250 € | 3 495 € |
| 09/10/2025 | Allee Vauban | 59 m² | 226 600 € | 3 841 € |
| 06/10/2025 | Rue Faidherbe | 73 m² | 282 000 € | 3 863 € |
| 03/10/2025 | Avenue Joffre | 61 m² | 245 000 € | 4 016 € |
| 02/10/2025 | Rue Desmazieres | 54 m² | 159 150 € | 2 947 € |
| 29/09/2025 | Avenue Suzanne | 101 m² | 340 000 € | 3 366 € |
| 25/09/2025 | Allee Vauban | 60 m² | 205 750 € | 3 429 € |
| 10/09/2025 | Rue de Paris | 70 m² | 212 000 € | 3 029 € |
| 10/09/2025 | Avenue Louise | 51 m² | 145 000 € | 2 843 € |
| 08/09/2025 | Allee du Riez | 68 m² | 224 500 € | 3 301 € |
| 08/09/2025 | Rue Faidherbe | 61 m² | 247 300 € | 4 054 € |
| 05/09/2025 | Rue du Parc | 81 m² | 239 000 € | 2 951 € |
| 26/08/2025 | Rue de Turenne | 55 m² | 157 500 € | 2 864 € |
| 25/08/2025 | Avenue Saint Maur | 65 m² | 256 600 € | 3 948 € |
| 18/08/2025 | Avenue Bernadette | 55 m² | 196 000 € | 3 564 € |
| 12/08/2025 | Rue Pasteur | 67 m² | 242 000 € | 3 612 € |
| 31/07/2025 | Rue Gay Lussac | 72 m² | 270 300 € | 3 754 € |
| 29/07/2025 | Rue du Parc | 86 m² | 172 150 € | 2 002 € |
Tous les prix à La Madeleine → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.