Prix d'un appartement 4 pièces à La Madeleine
Sur les cinq dernières années, 228 appartements de 4 pièces se sont vendus à La Madeleine, pour un prix médian de 265 690 €, soit 3 195 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
265 690 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 200 565 € à 334 760 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 228 (35 sur 12 mois)
Prix au m²
3 195 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 575 € à 3 683 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Madeleine
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 109 000 € | 3 667 € | 137 |
| 2 pièces | 158 000 € | 3 341 € | 420 |
| 3 pièces | 228 270 € | 3 330 € | 367 |
| 4 pièces | 265 690 € | 3 195 € | 228 |
| 5 pièces | 314 500 € | 2 794 € | 68 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Residence Victor Hugo | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 12/12/2025 | Rue du Parc | 82 m² | 225 000 € | 2 744 € |
| 05/12/2025 | Avenue Saint Maur | 67 m² | 192 000 € | 2 866 € |
| 10/11/2025 | Rue du 18 Juin 1940 | 105 m² | 422 430 € | 4 023 € |
| 07/11/2025 | Rue du Parc | 82 m² | 238 000 € | 2 902 € |
| 06/11/2025 | Rue du Parc | 99 m² | 240 000 € | 2 424 € |
| 05/11/2025 | Rue de l'Abbe Lemire | 83 m² | 221 000 € | 2 663 € |
| 30/10/2025 | Avenue Bernadette | 72 m² | 201 000 € | 2 792 € |
| 10/10/2025 | Avenue de la Republique | 137 m² | 430 000 € | 3 139 € |
| 08/10/2025 | Avenue Saint Maur | 73 m² | 217 000 € | 2 973 € |
| 30/09/2025 | Rue du Ballon | 104 m² | 325 239 € | 3 127 € |
| 29/09/2025 | Rue Saint Charles | 73 m² | 255 200 € | 3 496 € |
| 30/08/2025 | Avenue Saint Maur | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 27/08/2025 | Rue Gay Lussac | 120 m² | 417 200 € | 3 477 € |
| 21/08/2025 | Avenue Germaine | 88 m² | 321 100 € | 3 649 € |
| 30/07/2025 | Avenue Simone | 91 m² | 202 500 € | 2 225 € |
| 29/07/2025 | Rue du Ballon | 104 m² | 405 000 € | 3 894 € |
| 21/07/2025 | Rue de l'Abbe Lemire | 83 m² | 277 000 € | 3 337 € |
| 16/07/2025 | Rue du Parc | 99 m² | 285 000 € | 2 879 € |
| 07/07/2025 | Avenue des Fleurs | 89 m² | 325 000 € | 3 652 € |
| 24/06/2025 | Rue Pasteur | 78 m² | 260 000 € | 3 333 € |
| 07/05/2025 | Residence Victor Hugo | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 06/05/2025 | Avenue Saint Maur | 84 m² | 310 000 € | 3 690 € |
| 29/04/2025 | Residence Victor Hugo | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 29/04/2025 | Rue de l'Abbe Lemire | 86 m² | 283 000 € | 3 291 € |
| 25/04/2025 | Residence Victor Hugo | 65 m² | 167 050 € | 2 570 € |
| 31/03/2025 | Avenue de la Republique | 112 m² | 510 000 € | 4 554 € |
| 27/03/2025 | Rue du Parc | 76 m² | 160 500 € | 2 112 € |
| 19/03/2025 | Avenue de la Republique | 89 m² | 190 000 € | 2 135 € |
| 03/03/2025 | Rue de Conde | 88 m² | 248 560 € | 2 825 € |
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