Prix d'un appartement 2 pièces à La Madeleine
Sur les cinq dernières années, 420 appartements de 2 pièces se sont vendus à La Madeleine, pour un prix médian de 158 000 €, soit 3 341 €/m². La surface médiane est de 49 m².
Prix du bien
158 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 133 450 € à 185 835 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes retenues
- 420 (85 sur 12 mois)
Prix au m²
3 341 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 737 € à 3 855 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Madeleine
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 109 000 € | 3 667 € | 137 |
| 2 pièces | 158 000 € | 3 341 € | 420 |
| 3 pièces | 228 270 € | 3 330 € | 367 |
| 4 pièces | 265 690 € | 3 195 € | 228 |
| 5 pièces | 314 500 € | 2 794 € | 68 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Kleber | 55 m² | 142 000 € | 2 582 € |
| 30/12/2025 | Avenue de la Republique | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Republique | 50 m² | 188 000 € | 3 760 € |
| 24/12/2025 | Rue de l'Abbe Lemire | 55 m² | 142 000 € | 2 582 € |
| 23/12/2025 | Allee Vauban | 47 m² | 187 300 € | 3 985 € |
| 19/12/2025 | Rue du Pdt Georges Pompidou | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 18/12/2025 | Avenue Foubert | 54 m² | 222 000 € | 4 111 € |
| 12/12/2025 | Place Jean Moulin | 47 m² | 179 600 € | 3 821 € |
| 08/12/2025 | Rue des Gantois | 48 m² | 145 750 € | 3 036 € |
| 03/12/2025 | Rue Jeanne Maillotte | 49 m² | 66 870 € | 1 365 € |
| 01/12/2025 | Rue des Gantois | 49 m² | 115 000 € | 2 347 € |
| 27/11/2025 | Avenue Saint Maur | 45 m² | 192 000 € | 4 267 € |
| 20/11/2025 | Avenue Simone | 58 m² | 197 000 € | 3 397 € |
| 20/11/2025 | Rue de la Chapelle | 46 m² | 185 000 € | 4 022 € |
| 06/11/2025 | Rue Gay Lussac | 48 m² | 174 500 € | 3 635 € |
| 05/11/2025 | Rue Kleber | 43 m² | 170 900 € | 3 974 € |
| 30/10/2025 | Rue de l'Abbe Lemire | 56 m² | 195 650 € | 3 494 € |
| 22/10/2025 | Rue de la Chapelle | 49 m² | 192 520 € | 3 929 € |
| 20/10/2025 | Avenue de la Republique | 66 m² | 236 000 € | 3 576 € |
| 17/10/2025 | Avenue Saint Maur | 49 m² | 243 080 € | 4 961 € |
| 16/10/2025 | Avenue de la Republique | 66 m² | 205 000 € | 3 106 € |
| 15/10/2025 | Avenue Bernadette | 30 m² | 110 930 € | 3 698 € |
| 07/10/2025 | Rue de la Chapelle | 51 m² | 190 000 € | 3 725 € |
| 02/10/2025 | Rue des Gantois | 65 m² | 201 000 € | 3 092 € |
| 02/10/2025 | Place Vauban | 54 m² | 153 000 € | 2 833 € |
| 02/10/2025 | Rue du Jardin de l'Arc | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 30/09/2025 | Rue du General de Gaulle | 41 m² | 117 000 € | 2 854 € |
| 18/09/2025 | Avenue de la Republique | 50 m² | 171 500 € | 3 430 € |
| 17/09/2025 | Rue Carnot | 39 m² | 167 340 € | 4 291 € |
| 05/09/2025 | Rue Jeanne Maillotte | 51 m² | 158 000 € | 3 098 € |
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