Prix immobilier à Bordeaux (33000)
Un appartement s'y est vendu 4 131 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 3 381 ventes. Une maison, 4 840 €/m² sur 1 011 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 131 €/m²
-2,4 % sur un an · -10,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 463 € à 4 889 €/m²
- Prix médian du bien
- 203 100 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes sur 12 mois
- 3 381 (17 515 sur 5 ans)
Maisons
4 840 €/m²
-2,2 % sur un an · -6,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 017 € à 5 877 €/m²
- Prix médian du bien
- 464 600 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 1 011 (5 452 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bordeaux
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 598 € | 3 935 | 5 198 € | 1 372 |
| 2022 | 4 634 € | 4 118 | 5 381 € | 1 283 |
| 2023 | 4 535 € | 3 248 | 5 333 € | 983 |
| 2024 | 4 231 € | 2 833 | 4 949 € | 803 |
| 2025 | 4 131 € | 3 381 | 4 840 € | 1 011 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 125 000 € | 5 000 € | 3 762 |
| Appartement 2 pièces | 199 500 € | 4 565 € | 5 826 |
| Appartement 3 pièces | 275 000 € | 4 167 € | 4 750 |
| Appartement 4 pièces | 338 000 € | 3 898 € | 2 331 |
| Appartement 5 pièces | 377 860 € | 3 591 € | 688 |
| Appartement 6 pièces | 755 000 € | 4 845 € | 94 |
| Maison 2 pièces | 310 000 € | 5 540 € | 487 |
| Maison 3 pièces | 380 000 € | 5 249 € | 1 280 |
| Maison 4 pièces | 491 185 € | 5 105 € | 1 600 |
| Maison 5 pièces | 631 700 € | 5 122 € | 1 073 |
| Maison 6 pièces | 780 900 € | 5 063 € | 522 |
Prix par rue à Bordeaux
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cours Saint Louis | 4 217 €/m² | 4 761 €/m² | 210 |
| Avenue Thiers | 3 981 €/m² | 4 004 €/m² | 206 |
| Rue Pasteur | 3 570 €/m² | 5 374 €/m² | 206 |
| Cours de la Somme | 4 437 €/m² | 5 000 €/m² | 181 |
| Cours de l'Yser | 4 464 €/m² | 5 612 €/m² | 181 |
| Rue de Turenne | 3 385 €/m² | 6 407 €/m² | 181 |
| Cours du Medoc | 4 449 €/m² | — | 173 |
| Avenue Emile Counord | 4 139 €/m² | 5 027 €/m² | 151 |
| Cours de l'Argonne | 4 528 €/m² | 5 250 €/m² | 133 |
| Rue Judaique | 5 000 €/m² | 5 828 €/m² | 132 |
| Cours de Quebec | 3 028 €/m² | — | 128 |
| Rue du Jardin Public | 4 291 €/m² | 5 290 €/m² | 126 |
| Rue Leon Jouhaux | 2 500 €/m² | — | 126 |
| Rue de Begles | 4 057 €/m² | 4 527 €/m² | 124 |
| Rue Stehelin Caud | 3 199 €/m² | 5 001 €/m² | 119 |
| Allee Haussmann | 4 106 €/m² | — | 118 |
| Rue Fondaudege | 5 602 €/m² | — | 118 |
| Rue Sainte Catherine | 4 784 €/m² | — | 114 |
| Avenue Eysines Caud | 3 150 €/m² | 5 725 €/m² | 113 |
| Cours de la Marne | 4 591 €/m² | — | 112 |
| Avenue d'Ares | 4 400 €/m² | 4 116 €/m² | 110 |
| Rue Poujeau | 3 285 €/m² | — | 106 |
| Cours Balguerie Stuttenberg | 4 447 €/m² | 5 171 €/m² | 105 |
| Rue du Tondu | 4 758 €/m² | 5 577 €/m² | 101 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 680 €/m² | 4 192 €/m² | 88 |
| Rue Camille Godard | 3 939 €/m² | 5 014 €/m² | 87 |
| Boulevard Albert 1er | 2 919 €/m² | 3 845 €/m² | 84 |
| Rue Pourmann | 4 209 €/m² | — | 80 |
| Rue de la Benauge | 4 321 €/m² | 5 338 €/m² | 79 |
| Rue Mandron | 4 219 €/m² | 6 065 €/m² | 79 |
| Rue du Palais Gallien | 5 310 €/m² | — | 78 |
| Rue Leyteire | 4 807 €/m² | — | 78 |
| Rue Georges Mandel | 4 585 €/m² | 5 386 €/m² | 77 |
| Rue de la Rousselle | 5 000 €/m² | — | 76 |
| Cours Edouard Vaillant | 3 718 €/m² | — | 74 |
| Rue de Pessac | 4 868 €/m² | 5 120 €/m² | 74 |
| Boulevard du President Wilson | 4 485 €/m² | 5 148 €/m² | 73 |
| Rue Georges Bonnac | 4 525 €/m² | 5 542 €/m² | 73 |
| Rue Notre Dame | 5 618 €/m² | — | 68 |
| Avenue de Labarde | 3 167 €/m² | 2 772 €/m² | 66 |
| Rue Lecocq | 4 806 €/m² | 5 502 €/m² | 66 |
| Rue Pelleport | 4 181 €/m² | 5 034 €/m² | 66 |
| Rue Bourbon | 4 416 €/m² | — | 65 |
| Rue de Belfort | 4 605 €/m² | 5 134 €/m² | 65 |
| Rue des Sablieres | 4 500 €/m² | — | 65 |
| Rue Huguerie | 6 356 €/m² | — | 65 |
| Cours de la Martinique | 5 293 €/m² | — | 64 |
| Cours Victor Hugo | 4 549 €/m² | — | 64 |
| Quai des Chartrons | 5 229 €/m² | — | 64 |
| Rue Barreyre | 4 462 €/m² | 5 758 €/m² | 64 |
| Rue Mouneyra | 4 882 €/m² | 4 708 €/m² | 64 |
| Rue j'Renaud Dandicolle | 5 032 €/m² | 6 056 €/m² | 63 |
| Rue des Orangers | 3 769 €/m² | 6 232 €/m² | 62 |
| Cours d'Alsace Lorraine | 4 849 €/m² | — | 61 |
| Quai Bacalan | 4 833 €/m² | — | 61 |
| Cours Aristide Briand | 4 859 €/m² | — | 60 |
| Cours de Luze | 2 540 €/m² | — | 60 |
| Rue Donissan | 5 250 €/m² | — | 59 |
| Rue Mondenard | 5 526 €/m² | 6 193 €/m² | 58 |
| Avenue Louis Barthou Caud | 4 060 €/m² | 5 792 €/m² | 55 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue d'Arcachon | Maison | 230 m² | 5 | 835 000 € | 3 630 € |
| 31/12/2025 | Rue Beranger | Maison | 97 m² | 2 | 260 000 € | 2 680 € |
| 31/12/2025 | Rue Nuyens | Appartement | 45 m² | 2 | 223 000 € | 4 956 € |
| 31/12/2025 | Rue de Causserouge | Appartement | 26 m² | 1 | 145 665 € | 5 603 € |
| 31/12/2025 | Rue de Tivoli | Appartement | 30 m² | 1 | 110 000 € | 3 667 € |
| 30/12/2025 | Rue Saint Remi | Appartement | 110 m² | 4 | 768 330 € | 6 985 € |
| 30/12/2025 | Rue Ferrere | Appartement | 112 m² | 4 | 564 300 € | 5 038 € |
| 30/12/2025 | Cours Xavier Arnozan | Appartement | 75 m² | 2 | 424 000 € | 5 653 € |
| 30/12/2025 | Rue Rochambeau | Maison | 100 m² | 4 | 420 000 € | 4 200 € |
| 30/12/2025 | Cite de la Touratte | Maison | 89 m² | 4 | 343 000 € | 3 854 € |
| 30/12/2025 | Allee de Tourny | Appartement | 55 m² | 2 | 315 000 € | 5 727 € |
| 30/12/2025 | Cours Journu Auber | Appartement | 88 m² | 4 | 280 000 € | 3 182 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Rousselle | Appartement | 39 m² | 3 | 220 000 € | 5 641 € |
| 30/12/2025 | Rue Barreyre | Appartement | 59 m² | 3 | 205 000 € | 3 475 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Marechal Leclerc | Appartement | 40 m² | 2 | 189 000 € | 4 725 € |
| 30/12/2025 | Rue du Jardin Public | Appartement | 58 m² | 2 | 189 000 € | 3 259 € |
| 30/12/2025 | Rue Permentade | Appartement | 35 m² | 2 | 186 630 € | 5 332 € |
| 30/12/2025 | Cours Balguerie Stuttenberg | Appartement | 50 m² | 2 | 186 450 € | 3 729 € |
| 30/12/2025 | Rue Henri Guillemin | Appartement | 63 m² | 3 | 170 000 € | 2 698 € |
| 30/12/2025 | Rue Desse | Appartement | 34 m² | 2 | 150 000 € | 4 412 € |
| 30/12/2025 | Rue Villedieu | Appartement | 33 m² | 1 | 120 000 € | 3 636 € |
| 30/12/2025 | Rue Paul Berthelot | Appartement | 22 m² | 1 | 110 450 € | 5 020 € |
| 30/12/2025 | Rue Bouquiere | Appartement | 17 m² | 1 | 98 300 € | 5 782 € |
| 30/12/2025 | Cours Victor Hugo | Appartement | 25 m² | 1 | 97 000 € | 3 880 € |
| 30/12/2025 | Rue Paul Antin | Appartement | 20 m² | 1 | 90 000 € | 4 500 € |
| 29/12/2025 | Rue Paulin | Maison | 102 m² | 5 | 1 045 000 € | 10 245 € |
| 29/12/2025 | Avenue Vercingetorix | Maison | 130 m² | 7 | 725 000 € | 5 577 € |
| 29/12/2025 | Rue Sansas | Appartement | 114 m² | 7 | 660 000 € | 5 789 € |
| 29/12/2025 | Rue Taudin | Appartement | 143 m² | 5 | 615 200 € | 4 302 € |
| 29/12/2025 | Rue Emile Fourcand | Appartement | 115 m² | 4 | 406 000 € | 3 530 € |
Autour de Bordeaux
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.