Prix immobilier à Floirac (33270)
Un appartement s'y est vendu 3 091 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 91 ventes. Une maison, 3 188 €/m² sur 70 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 091 €/m²
-5,1 % sur un an · -2,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 662 € à 3 354 €/m²
- Prix médian du bien
- 172 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 91 (447 sur 5 ans)
Maisons
3 188 €/m²
-8,9 % sur un an · -8,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 879 € à 3 747 €/m²
- Prix médian du bien
- 273 550 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 70 (374 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Floirac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 175 € | 100 | 3 474 € | 86 |
| 2022 | 3 156 € | 120 | 3 693 € | 90 |
| 2023 | 3 333 € | 73 | 3 464 € | 66 |
| 2024 | 3 258 € | 63 | 3 500 € | 62 |
| 2025 | 3 091 € | 91 | 3 188 € | 70 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 100 000 € | 3 704 € | 15 |
| Appartement 2 pièces | 147 660 € | 3 452 € | 150 |
| Appartement 3 pièces | 199 025 € | 3 116 € | 172 |
| Appartement 4 pièces | 241 720 € | 2 921 € | 88 |
| Appartement 5 pièces | 243 600 € | 2 475 € | 21 |
| Maison 3 pièces | 257 000 € | 3 871 € | 85 |
| Maison 4 pièces | 295 850 € | 3 511 € | 184 |
| Maison 5 pièces | 302 500 € | 3 003 € | 73 |
Prix par rue à Floirac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Lassauguette | 3 304 €/m² | — | 41 |
| Avenue de la Garonne | 3 372 €/m² | — | 39 |
| Chemin des Plateaux | 4 027 €/m² | 3 615 €/m² | 29 |
| Rue Jules Guesde | 3 276 €/m² | — | 28 |
| Rue Pablo Picasso | 2 946 €/m² | — | 25 |
| Allee F. Goya | 3 360 €/m² | — | 23 |
| Hameau de Bourbon | 2 449 €/m² | — | 23 |
| Rue du General de Gaulle | 3 477 €/m² | — | 16 |
| Avenue Jean Jaures | — | 3 765 €/m² | 14 |
| Rue des Gondoles | 3 246 €/m² | — | 14 |
| Rue Edouard Manet | 2 547 €/m² | 3 119 €/m² | 14 |
| Rue Luis Bunuel | 3 375 €/m² | — | 14 |
| Avenue Pasteur | 2 740 €/m² | 3 969 €/m² | 13 |
| Rue de la Lamproie | 3 491 €/m² | 3 631 €/m² | 13 |
| Rue d'Velasquez | 3 279 €/m² | — | 13 |
| Rue Ferdinand Bistuer | 3 238 €/m² | — | 13 |
| Allee des Grives | 2 964 €/m² | 3 224 €/m² | 12 |
| Rue Paul Eluard | 2 265 €/m² | — | 11 |
| Rue Richelieu | — | 3 322 €/m² | 11 |
| Avenue du Pdt Francois Mitterrand | 3 571 €/m² | — | 9 |
| Residence Canterane | 1 968 €/m² | — | 9 |
| Rue des Chenes | 3 569 €/m² | — | 9 |
| Rue Jules Romains | 2 162 €/m² | — | 9 |
| Avenue Jean Alfonsea | 3 279 €/m² | — | 8 |
| Place Mayensa | 3 318 €/m² | — | 8 |
| Rue de l'Alose | 3 067 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Paix | — | 3 994 €/m² | 8 |
| Rue des Vignes | — | 3 372 €/m² | 8 |
| Rue Moliere | — | 3 013 €/m² | 8 |
| Cote de Monrepos | 3 030 €/m² | — | 7 |
| Rue Antoine Lavoisier | — | 3 480 €/m² | 7 |
| Rue Vaillant Couturier | — | 4 211 €/m² | 7 |
| Cours Gambetta | — | 4 491 €/m² | 6 |
| Residence les Courtilles | 2 751 €/m² | — | 6 |
| Rue Marcelin Berthelot | — | 2 959 €/m² | 6 |
| Rue M. de Cervantes | — | 3 684 €/m² | 6 |
| Rue Paul Gros | — | 4 067 €/m² | 6 |
| Place de la Souys | 2 961 €/m² | — | 5 |
| Place Gilbert Cesbron | 2 204 €/m² | — | 5 |
| Rue Clement Marot | — | 2 600 €/m² | 5 |
| Rue des Carrelets | 2 897 €/m² | — | 5 |
| Rue de Sybirol | — | 3 766 €/m² | 5 |
| Rue Emile Combes | — | 4 612 €/m² | 5 |
| Rue Francois Villon | — | 2 933 €/m² | 5 |
| Rue Jean Larrey | — | 3 739 €/m² | 5 |
| Rue Leo Lagrange | — | 4 253 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue Pasteur | Appartement | 97 m² | 4 | 410 000 € | 4 227 € |
| 29/12/2025 | Rue Richelieu | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 € |
| 29/12/2025 | Rue Edouard Manet | Maison | 84 m² | 4 | 240 550 € | 2 864 € |
| 22/12/2025 | Rue Emile Combes | Maison | 95 m² | 3 | 308 850 € | 3 251 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Pdt Francois Mitterrand | Appartement | 70 m² | 3 | 243 500 € | 3 479 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Lamproie | Appartement | 78 m² | 3 | 107 640 € | 1 380 € |
| 19/12/2025 | Rue M de Cervantes | Appartement | 78 m² | 4 | 273 000 € | 3 500 € |
| 18/12/2025 | Rue Maurice Ravel | Maison | 97 m² | 5 | 240 231 € | 2 477 € |
| 17/12/2025 | Avenue Pasteur | Maison | 85 m² | 4 | 337 370 € | 3 969 € |
| 17/12/2025 | Rue du General de Gaulle | Appartement | 71 m² | 4 | 246 010 € | 3 465 € |
| 16/12/2025 | Rue Antoine Lavoisier | Maison | 90 m² | 4 | 327 000 € | 3 633 € |
| 16/12/2025 | Rue Celestin Passet | Maison | 88 m² | 4 | 163 000 € | 1 852 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Paix | Maison | 145 m² | 6 | 305 000 € | 2 103 € |
| 15/12/2025 | Rue des Gondoles | Appartement | 70 m² | 3 | 210 425 € | 3 006 € |
| 15/12/2025 | Rue Ferdinand Bistuer | Appartement | 42 m² | 3 | 183 713 € | 4 374 € |
| 12/12/2025 | Rue Jules Guesde | Appartement | 77 m² | 4 | 240 000 € | 3 117 € |
| 08/12/2025 | Rue Anne Frank | Appartement | 39 m² | 1 | 174 075 € | 4 463 € |
| 04/12/2025 | Allee F Goya | Appartement | 38 m² | 2 | 127 690 € | 3 360 € |
| 02/12/2025 | Rue du General de Gaulle | Appartement | 72 m² | 4 | 250 000 € | 3 472 € |
| 01/12/2025 | Rue Pablo Picasso | Appartement | 48 m² | 2 | 120 000 € | 2 500 € |
| 28/11/2025 | Hameau de Bourbon | Appartement | 94 m² | 5 | 213 000 € | 2 266 € |
| 24/11/2025 | Rue Marcel Sembat | Appartement | 70 m² | 1 | 170 000 € | 2 429 € |
| 24/11/2025 | Place Dulong | Appartement | 46 m² | 2 | 139 098 € | 3 024 € |
| 21/11/2025 | Rue Andre Malraux | Maison | 90 m² | 4 | 361 400 € | 4 016 € |
| 21/11/2025 | Rue Albert Camus | Maison | 129 m² | 5 | 205 000 € | 1 589 € |
| 19/11/2025 | Rue Jules Verne | Appartement | 70 m² | 3 | 125 000 € | 1 786 € |
| 18/11/2025 | Rue Richelieu | Maison | 56 m² | 3 | 235 000 € | 4 196 € |
| 17/11/2025 | Avenue Pasteur | Appartement | 64 m² | 3 | 147 690 € | 2 308 € |
| 07/11/2025 | Cours Gambetta | Maison | 68 m² | 4 | 300 000 € | 4 412 € |
| 06/11/2025 | Place Dulong | Appartement | 46 m² | 2 | 138 000 € | 3 000 € |
Autour de Floirac
- Bouliac 2.3 km 3 158 €/m²
- Cenon 2.6 km 2 959 €/m²
- Bègles 3.9 km 3 246 €/m²
- Artigues-près-Bordeaux 4.0 km 3 055 €/m²
- Tresses 4.0 km —
- Carignan-de-Bordeaux 4.5 km 2 900 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.