Prix immobilier à Tresses (33370)
Un appartement s'y est vendu 3 374 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 095 €/m² sur 22 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 374 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 179 750 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 095 €/m²
-7,9 % sur un an · -9,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 637 € à 3 279 €/m²
- Prix médian du bien
- 304 500 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (107 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Tresses
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 417 € | 20 |
| 2022 | 3 771 € | 24 |
| 2023 | 3 819 € | 21 |
| 2024 | 3 360 € | 20 |
| 2025 | 3 095 € | 22 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 351 250 € | 3 619 € | 46 |
| Maison 5 pièces | 363 000 € | 3 432 € | 31 |
Prix par rue à Tresses
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Lotissement la Seguinie | — | 4 032 €/m² | 7 |
| Lotissement les Peupliers | — | 2 972 €/m² | 7 |
| Lotissement le Manege | — | 2 580 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Lotissement Hameau de Bourdieu | Maison | 135 m² | 5 | 357 760 € | 2 650 € |
| 17/12/2025 | Avenue des Ecoles | Maison | 88 m² | 4 | 305 000 € | 3 466 € |
| 02/12/2025 | Lotissement le Domaine de Peychon | Maison | 125 m² | 4 | 402 000 € | 3 216 € |
| 07/11/2025 | Avenue de Melac | Maison | 160 m² | 7 | 501 600 € | 3 135 € |
| 13/10/2025 | Gibert | Maison | 60 m² | 3 | 148 000 € | 2 467 € |
| 12/09/2025 | College | Maison | 126 m² | 5 | 360 706 € | 2 863 € |
| 08/09/2025 | Avenue des Trois Lieues | Maison | 120 m² | 4 | 371 920 € | 3 099 € |
| 03/09/2025 | Allee du Chateau | Maison | 89 m² | 4 | 275 000 € | 3 090 € |
| 04/08/2025 | Lotissement le Lavoir | Maison | 180 m² | 8 | 205 000 € | 1 139 € |
| 01/08/2025 | Hameau de Perrin | Maison | 111 m² | 5 | 292 250 € | 2 633 € |
| 11/07/2025 | Lotissement la Seguinie | Maison | 125 m² | 6 | 395 000 € | 3 160 € |
| 30/06/2025 | Chemin Armenaud | Maison | 210 m² | 5 | 750 000 € | 3 571 € |
| 26/06/2025 | Lotissement l'Eglantine | Maison | 110 m² | 5 | 363 000 € | 3 300 € |
| 17/06/2025 | Lotissement les Peupliers | Maison | 109 m² | 4 | 304 000 € | 2 789 € |
| 16/06/2025 | Lotissement Clos du Mayne | Maison | 94 m² | 4 | 480 000 € | 5 106 € |
| 22/05/2025 | Lotissement Clos Marc Jaubert | Maison | 79 m² | 4 | 267 700 € | 3 389 € |
| 06/05/2025 | Videau | Maison | 90 m² | 4 | 280 000 € | 3 111 € |
| 13/03/2025 | Allee du Charpentier | Maison | 97 m² | 4 | 246 350 € | 2 540 € |
| 20/02/2025 | Bibonne -Sud | Maison | 127 m² | 4 | 250 000 € | 1 969 € |
| 17/02/2025 | Avenue des Trois Lieues | Maison | 78 m² | 4 | 150 000 € | 1 923 € |
| 06/02/2025 | Videau | Maison | 55 m² | 2 | 155 000 € | 2 818 € |
| 17/01/2025 | Chemin de Joli Bois | Maison | 90 m² | 4 | 369 800 € | 4 109 € |
| 27/12/2024 | Lotissement le Manege | Maison | 69 m² | 3 | 312 300 € | 4 526 € |
| 09/12/2024 | Rue de Bourdieu | Maison | 97 m² | 4 | 480 000 € | 4 948 € |
| 29/11/2024 | Chemin de Fabre | Maison | 113 m² | 5 | 409 000 € | 3 619 € |
| 13/11/2024 | Lotissement la Seguinie | Maison | 98 m² | 4 | 282 500 € | 2 883 € |
| 07/11/2024 | Melac | Maison | 26 m² | 1 | 130 000 € | 5 000 € |
| 10/09/2024 | Chemin Armenaud | Maison | 145 m² | 4 | 535 000 € | 3 690 € |
| 10/09/2024 | Rue de Guignan | Maison | 60 m² | 3 | 162 000 € | 2 700 € |
| 04/09/2024 | Avenue Branne | Maison | 125 m² | 6 | 237 500 € | 1 900 € |
Autour de Tresses
- Artigues-près-Bordeaux 1.9 km 3 055 €/m²
- Pompignac 3.2 km 3 022 €/m²
- Fargues-Saint-Hilaire 3.9 km 3 381 €/m²
- Bouliac 3.9 km 3 158 €/m²
- Cenon 4.0 km 2 959 €/m²
- Floirac 4.0 km 3 091 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.