Prix d'un maison 4 pièces à Tresses
Sur les cinq dernières années, 46 maisons de 4 pièces se sont vendus à Tresses, pour un prix médian de 351 250 €, soit 3 619 €/m². La surface médiane est de 97 m².
Prix du bien
351 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 304 250 € à 408 490 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes retenues
- 46 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
3 619 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 102 € à 4 091 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Tresses
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 351 250 € | 3 619 € | 46 |
| 5 pièces | 363 000 € | 3 432 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Avenue des Ecoles | 88 m² | 305 000 € | 3 466 € |
| 02/12/2025 | Lotissement le Domaine de Peychon | 125 m² | 402 000 € | 3 216 € |
| 08/09/2025 | Avenue des Trois Lieues | 120 m² | 371 920 € | 3 099 € |
| 03/09/2025 | Allee du Chateau | 89 m² | 275 000 € | 3 090 € |
| 17/06/2025 | Lotissement les Peupliers | 109 m² | 304 000 € | 2 789 € |
| 16/06/2025 | Lotissement Clos du Mayne | 94 m² | 480 000 € | 5 106 € |
| 22/05/2025 | Lotissement Clos Marc Jaubert | 79 m² | 267 700 € | 3 389 € |
| 06/05/2025 | Videau | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 13/03/2025 | Allee du Charpentier | 97 m² | 246 350 € | 2 540 € |
| 20/02/2025 | Bibonne -Sud | 127 m² | 250 000 € | 1 969 € |
| 17/02/2025 | Avenue des Trois Lieues | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 17/01/2025 | Chemin de Joli Bois | 90 m² | 369 800 € | 4 109 € |
| 09/12/2024 | Rue de Bourdieu | 97 m² | 480 000 € | 4 948 € |
| 13/11/2024 | Lotissement la Seguinie | 98 m² | 282 500 € | 2 883 € |
| 10/09/2024 | Chemin Armenaud | 145 m² | 535 000 € | 3 690 € |
| 08/07/2024 | Bibonne-Nord | 136 m² | 789 900 € | 5 808 € |
| 12/06/2024 | Lotissement Videau | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 15/02/2024 | Lotissement Hameau du College | 88 m² | 298 500 € | 3 392 € |
| 08/01/2024 | Lotissement les Hauts de Fontaudin | 86 m² | 323 000 € | 3 756 € |
| 20/11/2023 | Rue de Bourdieu | 140 m² | 631 060 € | 4 508 € |
| 12/07/2023 | Lotissement les Peupliers | 106 m² | 315 000 € | 2 972 € |
| 23/06/2023 | Rue du Botteleur | 118 m² | 519 900 € | 4 406 € |
| 30/05/2023 | Lotissement la Seguinie | 86 m² | 380 000 € | 4 419 € |
| 09/05/2023 | Melac | 85 m² | 445 000 € | 5 235 € |
| 17/03/2023 | Lotissement Videau | 143 m² | 546 100 € | 3 819 € |
| 18/11/2022 | Les Hauts de Tresses | 93 m² | 400 000 € | 4 301 € |
| 25/10/2022 | Clos de Lemy | 103 m² | 410 000 € | 3 981 € |
| 01/09/2022 | Lotissement la Seguinie | 92 m² | 353 000 € | 3 837 € |
| 22/08/2022 | Avenue du Tasta | 99 m² | 334 573 € | 3 380 € |
| 11/08/2022 | Allee du Chateau | 99 m² | 415 160 € | 4 194 € |
Tous les prix à Tresses → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.