Prix d'un maison 4 pièces à Floirac
Sur les cinq dernières années, 184 maisons de 4 pièces se sont vendus à Floirac, pour un prix médian de 295 850 €, soit 3 511 €/m². La surface médiane est de 85 m².
Prix du bien
295 850 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 262 313 € à 337 465 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes retenues
- 184 (38 sur 12 mois)
Prix au m²
3 511 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 096 € à 3 900 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Floirac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 257 000 € | 3 871 € | 85 |
| 4 pièces | 295 850 € | 3 511 € | 184 |
| 5 pièces | 302 500 € | 3 003 € | 73 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Richelieu | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 29/12/2025 | Rue Edouard Manet | 84 m² | 240 550 € | 2 864 € |
| 17/12/2025 | Avenue Pasteur | 85 m² | 337 370 € | 3 969 € |
| 16/12/2025 | Rue Antoine Lavoisier | 90 m² | 327 000 € | 3 633 € |
| 16/12/2025 | Rue Celestin Passet | 88 m² | 163 000 € | 1 852 € |
| 21/11/2025 | Rue Andre Malraux | 90 m² | 361 400 € | 4 016 € |
| 07/11/2025 | Cours Gambetta | 68 m² | 300 000 € | 4 412 € |
| 29/10/2025 | Avenue du Rebedech | 124 m² | 50 625 € | 408 € |
| 22/10/2025 | Rue Francois Villon | 89 m² | 260 000 € | 2 921 € |
| 20/10/2025 | Chemin des Plateaux | 88 m² | 216 500 € | 2 460 € |
| 06/10/2025 | Rue de la Lamproie | 100 m² | 271 000 € | 2 710 € |
| 10/09/2025 | Rue Leo Lagrange | 120 m² | 370 600 € | 3 088 € |
| 22/08/2025 | Rue des Carrelets | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 21/08/2025 | Chemin de Martiny | 89 m² | 339 650 € | 3 816 € |
| 23/07/2025 | Avenue Pasteur | 90 m² | 285 900 € | 3 177 € |
| 18/07/2025 | Rue M de Cervantes | 83 m² | 308 200 € | 3 713 € |
| 17/07/2025 | La Montagne | 79 m² | 230 000 € | 2 911 € |
| 16/07/2025 | Rue Marcel Sembat | 90 m² | 293 839 € | 3 265 € |
| 15/07/2025 | Rue Marcelin Berthelot | 99 m² | 265 200 € | 2 679 € |
| 03/07/2025 | Rue Edouard Manet | 84 m² | 259 000 € | 3 083 € |
| 30/06/2025 | Rue Jean Giraudoux | 77 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| 28/05/2025 | Rue Pierre Semirot | 116 m² | 340 000 € | 2 931 € |
| 07/05/2025 | Rue Marcelin Berthelot | 81 m² | 254 600 € | 3 143 € |
| 29/04/2025 | Rue Erik Satie | 81 m² | 266 000 € | 3 284 € |
| 28/04/2025 | Rue Leo Lagrange | 67 m² | 308 000 € | 4 597 € |
| 24/04/2025 | Rue Richelieu | 90 m² | 262 500 € | 2 917 € |
| 18/04/2025 | Rue Louis Gay Lussac | 90 m² | 304 000 € | 3 378 € |
| 18/04/2025 | Chemin des Plateaux | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 16/04/2025 | Rue Leon Blum | 73 m² | 250 000 € | 3 425 € |
| 01/04/2025 | Rue Rosa Parks | 79 m² | 307 000 € | 3 886 € |
Tous les prix à Floirac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.