Prix d'un appartement 2 pièces à Floirac
Sur les cinq dernières années, 150 appartements de 2 pièces se sont vendus à Floirac, pour un prix médian de 147 660 €, soit 3 452 €/m². La surface médiane est de 42 m².
Prix du bien
147 660 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 130 058 € à 166 125 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes retenues
- 150 (33 sur 12 mois)
Prix au m²
3 452 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 120 € à 3 824 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Floirac
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 100 000 € | 3 704 € | 15 |
| 2 pièces | 147 660 € | 3 452 € | 150 |
| 3 pièces | 199 025 € | 3 116 € | 172 |
| 4 pièces | 241 720 € | 2 921 € | 88 |
| 5 pièces | 243 600 € | 2 475 € | 21 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Allee F Goya | 38 m² | 127 690 € | 3 360 € |
| 01/12/2025 | Rue Pablo Picasso | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 24/11/2025 | Place Dulong | 46 m² | 139 098 € | 3 024 € |
| 06/11/2025 | Place Dulong | 46 m² | 138 000 € | 3 000 € |
| 05/11/2025 | Avenue Jean Lassauguette | 51 m² | 129 740 € | 2 544 € |
| 21/10/2025 | Rue Jules Romains | 49 m² | 124 877 € | 2 549 € |
| 20/10/2025 | Rue des Carrelets | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 09/10/2025 | Rue des Gondoles | 40 m² | 124 517 € | 3 113 € |
| 23/09/2025 | Rue d'Velasquez | 38 m² | 121 000 € | 3 184 € |
| 11/09/2025 | Rue des Gondoles | 40 m² | 133 205 € | 3 330 € |
| 03/09/2025 | Rue d'Velasquez | 45 m² | 112 000 € | 2 489 € |
| 02/09/2025 | Avenue Jean Lassauguette | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
| 26/08/2025 | Allee F Goya | 42 m² | 130 233 € | 3 101 € |
| 19/08/2025 | Avenue Jean Lassauguette | 42 m² | 134 883 € | 3 212 € |
| 22/07/2025 | Avenue de la Garonne | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 11/07/2025 | Rue Pablo Picasso | 48 m² | 123 000 € | 2 563 € |
| 09/07/2025 | Rue du General de Gaulle | 44 m² | 144 060 € | 3 274 € |
| 07/07/2025 | Allee F Goya | 57 m² | 149 000 € | 2 614 € |
| 25/06/2025 | Allee F Goya | 54 m² | 179 700 € | 3 328 € |
| 24/06/2025 | Rue d'Velasquez | 40 m² | 133 890 € | 3 347 € |
| 05/06/2025 | Allee des Grives | 42 m² | 124 500 € | 2 964 € |
| 02/06/2025 | Allee F Goya | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 28/05/2025 | Avenue du Pdt Francois Mitterrand | 36 m² | 136 600 € | 3 794 € |
| 14/05/2025 | Rue des Gondoles | 40 m² | 133 205 € | 3 330 € |
| 02/05/2025 | Rue des Gondoles | 40 m² | 133 205 € | 3 330 € |
| 14/04/2025 | Rue d'Velasquez | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 10/04/2025 | Chemin des Plateaux | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 10/04/2025 | Rue Ferdinand Bistuer | 42 m² | 155 000 € | 3 690 € |
| 10/04/2025 | Rue d'Velasquez | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| 19/02/2025 | Rue Yves du Manoir | 51 m² | 172 500 € | 3 382 € |
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