Prix immobilier à Bègles (33130)
Un appartement s'y est vendu 3 246 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 178 ventes. Une maison, 4 021 €/m² sur 172 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 246 €/m²
+2,8 % sur un an · -8,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 941 € à 3 639 €/m²
- Prix médian du bien
- 182 900 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 178 (1 070 sur 5 ans)
Maisons
4 021 €/m²
-0,7 % sur un an · -8,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 301 € à 4 623 €/m²
- Prix médian du bien
- 345 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 172 (955 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bègles
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 546 € | 212 | 4 390 € | 262 |
| 2022 | 3 567 € | 290 | 4 459 € | 209 |
| 2023 | 3 512 € | 217 | 4 525 € | 164 |
| 2024 | 3 157 € | 173 | 4 051 € | 148 |
| 2025 | 3 246 € | 178 | 4 021 € | 172 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 78 597 € | 3 906 € | 69 |
| Appartement 2 pièces | 157 410 € | 3 625 € | 377 |
| Appartement 3 pièces | 205 920 € | 3 218 € | 452 |
| Appartement 4 pièces | 254 000 € | 3 152 € | 159 |
| Maison 2 pièces | 244 900 € | 4 697 € | 78 |
| Maison 3 pièces | 312 710 € | 4 503 € | 324 |
| Maison 4 pièces | 384 850 € | 4 206 € | 348 |
| Maison 5 pièces | 457 750 € | 4 181 € | 132 |
| Maison 6 pièces | 477 500 € | 3 768 € | 43 |
Prix par rue à Bègles
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Toulouse | 3 446 €/m² | 4 587 €/m² | 85 |
| Allee Boyer | 2 851 €/m² | — | 54 |
| Rue des Tiocs | 3 306 €/m² | — | 47 |
| Allee Antoine de Saint Exupery | 3 001 €/m² | — | 44 |
| Rue Aristide de Sousa-Mendes | 3 599 €/m² | — | 44 |
| Avenue Robert Schuman | 3 768 €/m² | — | 39 |
| Rue des Muriers | 2 675 €/m² | — | 39 |
| Rue Louis Rochemond | 3 790 €/m² | 4 507 €/m² | 35 |
| Rue Calixte Camelle | 3 500 €/m² | 3 297 €/m² | 32 |
| Rue des Doris | 3 904 €/m² | — | 29 |
| Rue Rene Dumont | 3 417 €/m² | — | 29 |
| Allee de Francs | 3 881 €/m² | — | 27 |
| Cours Victor Hugo | 2 972 €/m² | 4 753 €/m² | 27 |
| Rue Pauly | 3 087 €/m² | 4 105 €/m² | 26 |
| Rue Andre Lapelleterie | 3 453 €/m² | 4 095 €/m² | 25 |
| Avenue du Professeur Bergonie | 2 526 €/m² | 4 318 €/m² | 23 |
| Rue Marcel Sembat | 4 024 €/m² | 3 900 €/m² | 23 |
| Rue Berthelot | — | 4 484 €/m² | 22 |
| Rue Laudinat | 3 535 €/m² | — | 21 |
| Rue Voltaire | 3 488 €/m² | — | 21 |
| Rue Denfert Rochereau | — | 3 939 €/m² | 20 |
| Rue Pierre Salin | 3 284 €/m² | — | 19 |
| Allee des Terres Neuves | 2 979 €/m² | — | 18 |
| Boulevard Jean Jacques Bosc | 3 111 €/m² | 8 793 €/m² | 18 |
| Cite Maurice Thorez | 2 095 €/m² | — | 18 |
| Rue Louise et Jean Sabail | 3 198 €/m² | 4 178 €/m² | 18 |
| Rue Pierre Renaudel | 3 015 €/m² | 3 994 €/m² | 18 |
| Chemin Bel Air | 3 582 €/m² | — | 17 |
| Rue des Quatre Castera | 3 534 €/m² | — | 17 |
| Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 3 125 €/m² | — | 17 |
| Rue Pierre Curie | — | 4 638 €/m² | 17 |
| Avenue Danielle Mitterrand | 3 721 €/m² | — | 16 |
| Rue Gutenberg | 3 515 €/m² | — | 16 |
| Rue Julien Gracq | 3 576 €/m² | — | 16 |
| Rue Lauriol | — | 4 443 €/m² | 16 |
| Avenue Alexis Capelle | — | 5 652 €/m² | 15 |
| Avenue Salvador Allende | — | 4 532 €/m² | 15 |
| Rue Abadie | 3 702 €/m² | 4 404 €/m² | 15 |
| Rue du Jardin des Hortensias | 3 608 €/m² | 3 849 €/m² | 15 |
| Rue Henri Wallon | 3 484 €/m² | 3 972 €/m² | 15 |
| Avenue Rene Duhourquet | 3 619 €/m² | — | 14 |
| Avenue Saint Paulin | 3 651 €/m² | 4 444 €/m² | 14 |
| Residence Paul Eluard | 2 706 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Republique | 3 740 €/m² | 4 904 €/m² | 14 |
| Rue Albert Thomas | — | 4 104 €/m² | 13 |
| Rue Yves Montand | 3 477 €/m² | — | 13 |
| Rue Andre Mureine | — | 4 103 €/m² | 12 |
| Rue Edouard Bosc | 2 935 €/m² | — | 12 |
| Boulevard Albert Premier | 4 393 €/m² | 4 493 €/m² | 11 |
| Rue Alexis Labro | 3 163 €/m² | 3 638 €/m² | 11 |
| Rue Basile Dubertrand | — | 4 665 €/m² | 11 |
| Rue Chevalier de la Barre | 3 953 €/m² | — | 11 |
| Rue Jean Philippe Rameau | — | 3 819 €/m² | 11 |
| Avenue Jeanne d'Arc | 3 336 €/m² | — | 10 |
| Chemin Bonnevie | — | 4 054 €/m² | 10 |
| Rue Adrien Nouzarede | — | 4 498 €/m² | 10 |
| Rue Ambroise Croizat | 2 924 €/m² | — | 10 |
| Avenue Favarque | — | 4 310 €/m² | 9 |
| Avenue Lucien Lerousseau | — | 5 119 €/m² | 9 |
| Rue Amedee Berque | — | 5 287 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Ernest Renan | Maison | 58 m² | 3 | 270 086 € | 4 657 € |
| 30/12/2025 | Rue Simone de Beauvoir | Maison | 84 m² | 4 | 255 409 € | 3 041 € |
| 29/12/2025 | Rue Touzet | Maison | 140 m² | 5 | 794 000 € | 5 671 € |
| 29/12/2025 | Rue Laudinat | Appartement | 59 m² | 3 | 176 000 € | 2 983 € |
| 23/12/2025 | Rue Dumagodoux | Maison | 70 m² | 4 | 335 000 € | 4 786 € |
| 22/12/2025 | Rue Pierre Renaudel | Appartement | 70 m² | 4 | 239 272 € | 3 418 € |
| 19/12/2025 | Chemin Bel Air | Appartement | 48 m² | 2 | 186 000 € | 3 875 € |
| 19/12/2025 | Rue Louis Rochemond | Appartement | 37 m² | 2 | 140 000 € | 3 784 € |
| 19/12/2025 | Rue Marcel Bouc | Appartement | 34 m² | 2 | 121 900 € | 3 585 € |
| 18/12/2025 | Rue Pierre Curie | Maison | 137 m² | 5 | 595 000 € | 4 343 € |
| 18/12/2025 | Rue Pierre Curie | Maison | 81 m² | 3 | 300 284 € | 3 707 € |
| 17/12/2025 | Rue Ampere | Maison | 68 m² | 3 | 362 780 € | 5 335 € |
| 17/12/2025 | Rue Louise et Jean Sabail | Maison | 86 m² | 4 | 285 000 € | 3 314 € |
| 17/12/2025 | Rue Gaston Monmousseau | Appartement | 65 m² | 3 | 220 000 € | 3 385 € |
| 17/12/2025 | Allee Jean Renoir | Maison | 71 m² | 3 | 211 000 € | 2 972 € |
| 15/12/2025 | Rue du Marechal Joffre | Maison | 71 m² | 3 | 390 000 € | 5 493 € |
| 15/12/2025 | Rue Andre Mureine | Maison | 84 m² | 4 | 287 000 € | 3 417 € |
| 15/12/2025 | Rue Denfert Rochereau | Maison | 84 m² | 3 | 105 495 € | 1 256 € |
| 12/12/2025 | Rue Hector Berlioz | Maison | 150 m² | 5 | 540 000 € | 3 600 € |
| 12/12/2025 | Rue Sainte Marie | Maison | 123 m² | 4 | 400 000 € | 3 252 € |
| 12/12/2025 | Allee Andre Joseph Sire | Appartement | 87 m² | 4 | 317 200 € | 3 646 € |
| 11/12/2025 | Rue Louis Laverny | Maison | 64 m² | 4 | 315 470 € | 4 929 € |
| 10/12/2025 | Route de Toulouse | Maison | 102 m² | 4 | 435 000 € | 4 265 € |
| 10/12/2025 | Avenue Saint Paulin | Maison | 85 m² | 4 | 390 000 € | 4 588 € |
| 10/12/2025 | Rue Dotezac | Maison | 105 m² | 4 | 295 000 € | 2 810 € |
| 10/12/2025 | Rue Gutenberg | Appartement | 55 m² | 3 | 206 520 € | 3 755 € |
| 08/12/2025 | Rue Basile Dubertrand | Maison | 72 m² | 3 | 284 000 € | 3 944 € |
| 08/12/2025 | Rue des Tiocs | Appartement | 52 m² | 2 | 157 000 € | 3 019 € |
| 05/12/2025 | Route de Toulouse | Maison | 99 m² | 5 | 372 500 € | 3 763 € |
| 05/12/2025 | Rue Calixte Camelle | Appartement | 43 m² | 2 | 155 000 € | 3 605 € |
Autour de Bègles
- Villenave-d'Ornon 3.3 km 3 286 €/m²
- Talence 3.4 km 3 907 €/m²
- Floirac 3.9 km 3 091 €/m²
- Bouliac 3.9 km 3 158 €/m²
- Latresne 4.2 km 3 327 €/m²
- Carignan-de-Bordeaux 5.9 km 2 900 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.