Prix d'un maison 4 pièces à Bègles
Sur les cinq dernières années, 348 maisons de 4 pièces se sont vendus à Bègles, pour un prix médian de 384 850 €, soit 4 206 €/m². La surface médiane est de 91 m².
Prix du bien
384 850 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 314 250 € à 461 525 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes retenues
- 348 (68 sur 12 mois)
Prix au m²
4 206 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 558 € à 4 782 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bègles
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 244 900 € | 4 697 € | 78 |
| 3 pièces | 312 710 € | 4 503 € | 324 |
| 4 pièces | 384 850 € | 4 206 € | 348 |
| 5 pièces | 457 750 € | 4 181 € | 132 |
| 6 pièces | 477 500 € | 3 768 € | 43 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Simone de Beauvoir | 84 m² | 255 409 € | 3 041 € |
| 23/12/2025 | Rue Dumagodoux | 70 m² | 335 000 € | 4 786 € |
| 17/12/2025 | Rue Louise et Jean Sabail | 86 m² | 285 000 € | 3 314 € |
| 15/12/2025 | Rue Andre Mureine | 84 m² | 287 000 € | 3 417 € |
| 12/12/2025 | Rue Sainte Marie | 123 m² | 400 000 € | 3 252 € |
| 11/12/2025 | Rue Louis Laverny | 64 m² | 315 470 € | 4 929 € |
| 10/12/2025 | Route de Toulouse | 102 m² | 435 000 € | 4 265 € |
| 10/12/2025 | Rue Dotezac | 105 m² | 295 000 € | 2 810 € |
| 10/12/2025 | Avenue Saint Paulin | 85 m² | 390 000 € | 4 588 € |
| 03/12/2025 | Avenue Rene Duhourquet | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 24/11/2025 | Rue Honore de Balzac | 83 m² | 233 113 € | 2 809 € |
| 20/11/2025 | Square Frederic Chopin | 107 m² | 238 000 € | 2 224 € |
| 12/11/2025 | Avenue Saint Paulin | 102 m² | 365 000 € | 3 578 € |
| 06/11/2025 | Rue Basile Dubertrand | 65 m² | 484 000 € | 7 446 € |
| 31/10/2025 | Rue Abadie | 92 m² | 460 000 € | 5 000 € |
| 29/10/2025 | Rue Francois Douaud | 83 m² | 384 700 € | 4 635 € |
| 23/10/2025 | Rue des Freres Moga | 90 m² | 355 090 € | 3 945 € |
| 23/10/2025 | Rue du Marechal Fayolle | 90 m² | 490 000 € | 5 444 € |
| 21/10/2025 | Avenue Salvador Allende | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 10/10/2025 | Rue Louis Rochemond | 87 m² | 307 500 € | 3 534 € |
| 09/10/2025 | Rue Pierre Curie | 65 m² | 293 839 € | 4 521 € |
| 07/10/2025 | Rue Leon Blum | 144 m² | 471 000 € | 3 271 € |
| 01/10/2025 | Rue Grousset | 111 m² | 185 000 € | 1 667 € |
| 30/09/2025 | Rue Jules Verne | 99 m² | 345 000 € | 3 485 € |
| 22/09/2025 | Rue Andre Amanieu | 83 m² | 328 400 € | 3 957 € |
| 12/09/2025 | Rue Estienne d'Orves | 100 m² | 275 000 € | 2 750 € |
| 05/09/2025 | Route de Toulouse | 89 m² | 326 500 € | 3 669 € |
| 05/09/2025 | Rue de Verdun | 84 m² | 337 050 € | 4 013 € |
| 04/09/2025 | Rue des Cavernes | 108 m² | 419 300 € | 3 882 € |
| 28/08/2025 | Rue Guynemer | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
Tous les prix à Bègles → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.