Prix d'un maison 2 pièces à Bordeaux
Sur les cinq dernières années, 487 maisons de 2 pièces se sont vendus à Bordeaux, pour un prix médian de 310 000 €, soit 5 540 €/m². La surface médiane est de 55 m².
Prix du bien
310 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 230 000 € à 415 400 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes retenues
- 487 (92 sur 12 mois)
Prix au m²
5 540 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 500 € à 7 070 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bordeaux
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 310 000 € | 5 540 € | 487 |
| 3 pièces | 380 000 € | 5 249 € | 1 280 |
| 4 pièces | 491 185 € | 5 105 € | 1 600 |
| 5 pièces | 631 700 € | 5 122 € | 1 073 |
| 6 pièces | 780 900 € | 5 063 € | 522 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Beranger | 97 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Jules Simon | 29 m² | 230 000 € | 7 931 € |
| 22/12/2025 | Rue Francin | 57 m² | 456 000 € | 8 000 € |
| 22/12/2025 | Rue de Ladous | 42 m² | 375 000 € | 8 929 € |
| 18/12/2025 | Rue Guenard | 152 m² | 873 000 € | 5 743 € |
| 17/12/2025 | Rue de Leybardie | 68 m² | 342 050 € | 5 030 € |
| 17/12/2025 | Rue Bazemont | 58 m² | 530 000 € | 9 138 € |
| 12/12/2025 | Rue Francois Daunes | 55 m² | 497 005 € | 9 036 € |
| 10/12/2025 | Rue Bertrand de Goth | 40 m² | 230 000 € | 5 750 € |
| 05/12/2025 | Rue Wustenberg | 50 m² | 348 950 € | 6 979 € |
| 04/12/2025 | Rue Hortense | 57 m² | 255 000 € | 4 474 € |
| 03/12/2025 | Rue Baudry Lacantinerie | 60 m² | 296 850 € | 4 948 € |
| 02/12/2025 | Rue Amedee Saint Germain | 58 m² | 245 000 € | 4 224 € |
| 01/12/2025 | Avenue de la Preservation | 36 m² | 316 500 € | 8 792 € |
| 28/11/2025 | Rue Charles Domercq | 38 m² | 400 000 € | 10 526 € |
| 24/11/2025 | Cite du Cardinal Lavigerie | 50 m² | 191 500 € | 3 830 € |
| 24/11/2025 | Rue Belleville | 67 m² | 70 000 € | 1 045 € |
| 14/11/2025 | Rue Frederic Bentayoux | 45 m² | 173 000 € | 3 844 € |
| 10/11/2025 | Rue Blanqui | 44 m² | 166 000 € | 3 773 € |
| 06/11/2025 | Rue du Sablonat | 40 m² | 632 500 € | 15 813 € |
| 27/10/2025 | Rue Laroche | 36 m² | 226 000 € | 6 278 € |
| 23/10/2025 | Rue Auguste Merillon | 60 m² | 385 325 € | 6 422 € |
| 22/10/2025 | Rue j'Renaud Dandicolle | 60 m² | 495 000 € | 8 250 € |
| 22/10/2025 | Rue Frederic Bastiat | 35 m² | 287 500 € | 8 214 € |
| 14/10/2025 | Rue Berruer | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 14/10/2025 | Rue de Galard | 60 m² | 340 000 € | 5 667 € |
| 10/10/2025 | Rue des Fours | 63 m² | 283 740 € | 4 504 € |
| 09/10/2025 | Rue Jean Dumas | 78 m² | 356 000 € | 4 564 € |
| 08/10/2025 | Chemin Lafitte | 42 m² | 124 000 € | 2 952 € |
| 03/10/2025 | Rue de Begles | 68 m² | 262 000 € | 3 853 € |
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