Prix d'un maison 4 pièces à Bordeaux
Sur les cinq dernières années, 1 600 maisons de 4 pièces se sont vendus à Bordeaux, pour un prix médian de 491 185 €, soit 5 105 €/m². La surface médiane est de 96 m².
Prix du bien
491 185 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 379 868 € à 619 088 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes retenues
- 1 600 (302 sur 12 mois)
Prix au m²
5 105 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 225 € à 6 018 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bordeaux
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 310 000 € | 5 540 € | 487 |
| 3 pièces | 380 000 € | 5 249 € | 1 280 |
| 4 pièces | 491 185 € | 5 105 € | 1 600 |
| 5 pièces | 631 700 € | 5 122 € | 1 073 |
| 6 pièces | 780 900 € | 5 063 € | 522 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Rochambeau | 100 m² | 420 000 € | 4 200 € |
| 30/12/2025 | Cite de la Touratte | 89 m² | 343 000 € | 3 854 € |
| 23/12/2025 | Rue Frere | 100 m² | 640 000 € | 6 400 € |
| 23/12/2025 | Rue Stehelin | 145 m² | 395 000 € | 2 724 € |
| 23/12/2025 | Rue de Toulon | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 23/12/2025 | Allee des Pins | 100 m² | 480 000 € | 4 800 € |
| 19/12/2025 | Rue Ingres | 68 m² | 305 000 € | 4 485 € |
| 19/12/2025 | Rue Scaliger | 147 m² | 797 500 € | 5 425 € |
| 19/12/2025 | Rue Surson | 122 m² | 585 000 € | 4 795 € |
| 19/12/2025 | Rue du Sablonat | 109 m² | 645 000 € | 5 917 € |
| 19/12/2025 | Rue Lafiteau | 91 m² | 370 150 € | 4 068 € |
| 19/12/2025 | Rue Marsan | 110 m² | 570 346 € | 5 185 € |
| 19/12/2025 | Rue du Petit Cardinal | 74 m² | 485 000 € | 6 554 € |
| 18/12/2025 | Rue Valentin Hauy | 94 m² | 476 600 € | 5 070 € |
| 18/12/2025 | Rue Jean Cocteau | 98 m² | 452 500 € | 4 617 € |
| 18/12/2025 | Rue Surson | 74 m² | 549 686 € | 7 428 € |
| 18/12/2025 | Rue de Capeyron | 93 m² | 227 137 € | 2 442 € |
| 17/12/2025 | Rue Clement | 65 m² | 402 800 € | 6 197 € |
| 15/12/2025 | Rue Auguste Merillon | 177 m² | 690 000 € | 3 898 € |
| 15/12/2025 | Boulevard Georges Pompidou | 90 m² | 393 000 € | 4 367 € |
| 15/12/2025 | Rue du Parc | 134 m² | 800 000 € | 5 970 € |
| 12/12/2025 | Cite du Perier | 90 m² | 388 100 € | 4 312 € |
| 11/12/2025 | Impasse Fontaine de Guillot | 111 m² | 655 000 € | 5 901 € |
| 11/12/2025 | Rue Bac Ninh | 108 m² | 362 620 € | 3 358 € |
| 11/12/2025 | Rue Godard | 91 m² | 385 000 € | 4 231 € |
| 11/12/2025 | Rue d'Aubidey | 92 m² | 453 920 € | 4 934 € |
| 09/12/2025 | Rue Laroche | 71 m² | 412 700 € | 5 813 € |
| 09/12/2025 | Allee Georges Sand | 78 m² | 461 000 € | 5 910 € |
| 08/12/2025 | Rue Guynemer | 82 m² | 430 000 € | 5 244 € |
| 05/12/2025 | Passage Marcel | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
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