Prix immobilier à Eysines (33320)
Un appartement s'y est vendu 3 359 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 152 ventes. Une maison, 3 571 €/m² sur 127 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 359 €/m²
-3,2 % sur un an · -6,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 072 € à 3 612 €/m²
- Prix médian du bien
- 159 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes sur 12 mois
- 152 (894 sur 5 ans)
Maisons
3 571 €/m²
-1,8 % sur un an · -8,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 068 € à 3 916 €/m²
- Prix médian du bien
- 309 470 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 127 (632 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Eysines
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 582 € | 204 | 3 889 € | 157 |
| 2022 | 3 627 € | 177 | 3 963 € | 145 |
| 2023 | 3 667 € | 177 | 4 058 € | 109 |
| 2024 | 3 469 € | 184 | 3 637 € | 94 |
| 2025 | 3 359 € | 152 | 3 571 € | 127 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 125 000 € | 3 743 € | 41 |
| Appartement 2 pièces | 155 000 € | 3 667 € | 455 |
| Appartement 3 pièces | 201 000 € | 3 359 € | 337 |
| Appartement 4 pièces | 274 225 € | 3 325 € | 58 |
| Maison 2 pièces | 215 000 € | 3 627 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 280 000 € | 4 097 € | 114 |
| Maison 4 pièces | 347 665 € | 3 852 € | 266 |
| Maison 5 pièces | 385 900 € | 3 729 € | 162 |
| Maison 6 pièces | 443 300 € | 3 487 € | 51 |
Prix par rue à Eysines
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Medoc | 3 522 €/m² | 3 673 €/m² | 109 |
| Avenue de Saint Medard | 3 373 €/m² | 3 558 €/m² | 81 |
| Rue du Ronteau Gaillard | 3 564 €/m² | — | 56 |
| Chemin du Moulin de Plassan | 3 309 €/m² | — | 52 |
| Avenue de l'Hippodrome | 3 569 €/m² | 3 651 €/m² | 51 |
| Avenue de Picot | 3 896 €/m² | 3 832 €/m² | 50 |
| Rue de la Gare | 3 266 €/m² | — | 46 |
| Rue des Freres Lumiere | 3 639 €/m² | — | 36 |
| Rue Lucie Aubrac | 3 765 €/m² | 4 375 €/m² | 36 |
| Rue de la Clide | 3 512 €/m² | 3 860 €/m² | 29 |
| Rue Aime Cesaire | 3 537 €/m² | — | 28 |
| Rue Germaine Tillion | 3 408 €/m² | — | 24 |
| Rue des Fleurs | 3 685 €/m² | — | 23 |
| Rue des Graves | 3 547 €/m² | — | 22 |
| Allee Leo Lagrange | 4 229 €/m² | 4 203 €/m² | 21 |
| Rue Jean Rostand | 2 781 €/m² | — | 21 |
| Avenue de la Liberation | 4 113 €/m² | 3 522 €/m² | 20 |
| Rue du Montalieu | 3 568 €/m² | — | 20 |
| Rue Leon Raffi | 3 750 €/m² | — | 20 |
| Rue du Moulin a Vent | 3 762 €/m² | — | 19 |
| Rue Pierre Lalumiere | 3 723 €/m² | 3 692 €/m² | 19 |
| Allee Francois Arago | 3 512 €/m² | — | 17 |
| Rue Armand Guiraud | 3 630 €/m² | — | 17 |
| Rue de la Renaissance | 3 389 €/m² | — | 16 |
| Avenue du Taillan Medoc | — | 4 213 €/m² | 13 |
| Rue Moebius | 3 548 €/m² | — | 13 |
| Avenue Rene Antoune | 3 594 €/m² | — | 12 |
| Rue Gabriel Faure | — | 3 516 €/m² | 11 |
| Allee des Platanes | 3 187 €/m² | — | 10 |
| Allee Margot | 3 519 €/m² | — | 10 |
| Avenue Jean Mermoz | 3 717 €/m² | 3 224 €/m² | 10 |
| Rue de Langlet | — | 3 636 €/m² | 10 |
| Rue du Lagunet | 3 871 €/m² | — | 10 |
| Rue Gabriel Moussa | 3 753 €/m² | — | 10 |
| Rue M Cl Vaillant Couturier | — | 4 023 €/m² | 10 |
| Rue Daniel Sibassie | 3 849 €/m² | — | 9 |
| Rue Emmanuel Paranteau | — | 3 734 €/m² | 9 |
| Allee Monge | 3 269 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Rosiere | 3 801 €/m² | — | 8 |
| Rue Georges Bizet | — | 3 754 €/m² | 8 |
| Rue Hector Berlioz | — | 3 339 €/m² | 8 |
| Avenue Hippodrome | 3 397 €/m² | — | 7 |
| Chemin de Bos | — | 2 512 €/m² | 7 |
| Rue Aladin Miqueau | 3 719 €/m² | — | 7 |
| Rue Charles Peguy | — | 4 158 €/m² | 7 |
| Rue du Bleu | — | 4 000 €/m² | 7 |
| Avenue de la Pompe | — | 3 748 €/m² | 6 |
| Avenue de Magudas | 3 455 €/m² | — | 6 |
| Avenue du Haillan | — | 3 711 €/m² | 6 |
| Rue Arthur Rimbaud | — | 3 710 €/m² | 6 |
| Rue de la Tour | — | 3 461 €/m² | 6 |
| Rue des Abeilles | — | 3 723 €/m² | 6 |
| Rue du Chene | — | 3 781 €/m² | 6 |
| Rue du Dees | 4 021 €/m² | — | 6 |
| Rue Rene Lavergne | — | 3 273 €/m² | 6 |
| Allee Andre Breton | 3 394 €/m² | — | 5 |
| Allee des Hortensias | — | 4 580 €/m² | 5 |
| Allee du Champ de Courses | — | 4 130 €/m² | 5 |
| Allee du Limancet | — | 3 875 €/m² | 5 |
| Allee du Moulin a Vent | 3 798 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue des Fleurs | Appartement | 68 m² | 3 | 240 000 € | 3 529 € |
| 30/12/2025 | Rue Gabriel Moussa | Appartement | 63 m² | 3 | 195 000 € | 3 095 € |
| 29/12/2025 | Avenue de l'Hippodrome | Appartement | 26 m² | 1 | 139 000 € | 5 346 € |
| 23/12/2025 | Allee Andre Malraux | Maison | 111 m² | 6 | 365 500 € | 3 293 € |
| 23/12/2025 | Rue des Graves | Appartement | 50 m² | 3 | 159 070 € | 3 181 € |
| 23/12/2025 | Chemin du Moulin de Plassan | Appartement | 43 m² | 2 | 143 500 € | 3 337 € |
| 22/12/2025 | Rue de Langlet | Maison | 82 m² | 4 | 365 000 € | 4 451 € |
| 22/12/2025 | Rue Hector Danet | Maison | 159 m² | 5 | 230 000 € | 1 447 € |
| 19/12/2025 | Allee des Alisiers | Maison | 93 m² | 3 | 485 000 € | 5 215 € |
| 19/12/2025 | Rue Gabriel Faure | Maison | 80 m² | 4 | 275 000 € | 3 438 € |
| 18/12/2025 | Avenue Jean Mermoz | Maison | 99 m² | 5 | 360 000 € | 3 636 € |
| 18/12/2025 | Rue du Dees | Appartement | 41 m² | 2 | 159 000 € | 3 878 € |
| 17/12/2025 | Allee du Moulin a Vent | Appartement | 47 m² | 2 | 176 000 € | 3 745 € |
| 16/12/2025 | Rue Rene Cassin | Maison | 86 m² | 4 | 250 793 € | 2 916 € |
| 16/12/2025 | Rue Lucie Aubrac | Appartement | 43 m² | 2 | 159 800 € | 3 716 € |
| 16/12/2025 | Avenue de Magudas | Appartement | 41 m² | 2 | 145 500 € | 3 549 € |
| 16/12/2025 | Avenue du Medoc | Appartement | 44 m² | 2 | 135 500 € | 3 080 € |
| 15/12/2025 | Rue Moebius | Appartement | 42 m² | 2 | 159 000 € | 3 786 € |
| 15/12/2025 | Rue des Graves | Appartement | 36 m² | 2 | 140 000 € | 3 889 € |
| 12/12/2025 | Avenue de l'Hippodrome | Maison | 141 m² | 6 | 447 650 € | 3 175 € |
| 12/12/2025 | Allee de Vincennes | Appartement | 62 m² | 3 | 143 127 € | 2 309 € |
| 10/12/2025 | Avenue de Saint Medard | Appartement | 71 m² | 3 | 241 150 € | 3 396 € |
| 08/12/2025 | Rue de Cantelaude | Maison | 132 m² | 5 | 435 600 € | 3 300 € |
| 08/12/2025 | Rue Rene Lavergne | Maison | 75 m² | 4 | 244 000 € | 3 253 € |
| 08/12/2025 | Impasse du Docteur Daureillan | Maison | 56 m² | 2 | 149 000 € | 2 661 € |
| 05/12/2025 | Allee Andre Breton | Appartement | 64 m² | 3 | 223 300 € | 3 489 € |
| 04/12/2025 | Rue des Vignobles | Maison | 90 m² | 5 | 357 630 € | 3 974 € |
| 03/12/2025 | Avenue Louis Guilloux | Maison | 125 m² | 4 | 625 008 € | 5 000 € |
| 28/11/2025 | Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 72 m² | 4 | 353 400 € | 4 908 € |
| 28/11/2025 | Rue du Bleu | Maison | 74 m² | 3 | 145 000 € | 1 959 € |
Autour de Eysines
- Le Haillan 3.6 km 3 442 €/m²
- Bruges 3.6 km 3 479 €/m²
- Le Bouscat 3.7 km 3 843 €/m²
- Le Taillan-Médoc 4.6 km 3 475 €/m²
- Bordeaux 5.1 km 4 131 €/m²
- Blanquefort 5.6 km 2 907 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.