Prix d'un appartement 2 pièces à Bordeaux
Sur les cinq dernières années, 5 826 appartements de 2 pièces se sont vendus à Bordeaux, pour un prix médian de 199 500 €, soit 4 565 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
199 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 162 000 € à 240 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 5 826 (1 089 sur 12 mois)
Prix au m²
4 565 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 890 € à 5 343 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bordeaux
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 125 000 € | 5 000 € | 3 762 |
| 2 pièces | 199 500 € | 4 565 € | 5 826 |
| 3 pièces | 275 000 € | 4 167 € | 4 750 |
| 4 pièces | 338 000 € | 3 898 € | 2 331 |
| 5 pièces | 377 860 € | 3 591 € | 688 |
| 6 pièces | 755 000 € | 4 845 € | 94 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Nuyens | 45 m² | 223 000 € | 4 956 € |
| 30/12/2025 | Rue du Jardin Public | 58 m² | 189 000 € | 3 259 € |
| 30/12/2025 | Cours Balguerie Stuttenberg | 50 m² | 186 450 € | 3 729 € |
| 30/12/2025 | Cours Xavier Arnozan | 75 m² | 424 000 € | 5 653 € |
| 30/12/2025 | Rue Desse | 34 m² | 150 000 € | 4 412 € |
| 30/12/2025 | Rue Permentade | 35 m² | 186 630 € | 5 332 € |
| 30/12/2025 | Allee de Tourny | 55 m² | 315 000 € | 5 727 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Marechal Leclerc | 40 m² | 189 000 € | 4 725 € |
| 29/12/2025 | Rue Blanqui | 42 m² | 173 680 € | 4 135 € |
| 29/12/2025 | Place de la Ferme Richemont | 40 m² | 205 000 € | 5 125 € |
| 29/12/2025 | Rue de Pessac | 38 m² | 162 000 € | 4 263 € |
| 29/12/2025 | Rue Promis | 38 m² | 165 000 € | 4 342 € |
| 26/12/2025 | Rue Delmestre | 48 m² | 190 000 € | 3 958 € |
| 24/12/2025 | Rue Castelmoron | 43 m² | 185 000 € | 4 302 € |
| 24/12/2025 | Avenue Alsace Lorraine | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
| 24/12/2025 | Rue Furtado | 36 m² | 149 500 € | 4 153 € |
| 24/12/2025 | Rue Henri Dunant | 48 m² | 182 500 € | 3 802 € |
| 23/12/2025 | Quai des Chartrons | 55 m² | 287 000 € | 5 218 € |
| 23/12/2025 | Rue Stehelin | 54 m² | 209 000 € | 3 870 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Godard | 45 m² | 138 768 € | 3 084 € |
| 23/12/2025 | Rue de Turenne | 55 m² | 51 000 € | 927 € |
| 23/12/2025 | Cours d'Alsace Lorraine | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 22/12/2025 | Rue Castelmoron | 43 m² | 230 000 € | 5 349 € |
| 22/12/2025 | Rue Frederic Bentayoux | 52 m² | 172 000 € | 3 308 € |
| 22/12/2025 | Rue Monadey | 76 m² | 283 540 € | 3 731 € |
| 22/12/2025 | Rue Barrau | 41 m² | 140 000 € | 3 415 € |
| 22/12/2025 | Rue de Talence | 43 m² | 207 000 € | 4 814 € |
| 22/12/2025 | Cours du Medoc | 48 m² | 169 422 € | 3 530 € |
| 22/12/2025 | Rue Virginia | 72 m² | 295 000 € | 4 097 € |
| 19/12/2025 | Sentier de la Nancy | 45 m² | 185 000 € | 4 111 € |
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