Prix immobilier à Orsay (91400)
Un appartement s'y est vendu 4 164 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 74 ventes. Une maison, 4 336 €/m² sur 83 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 164 €/m²
+5,6 % sur un an · -3,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 676 € à 5 204 €/m²
- Prix médian du bien
- 192 600 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes sur 12 mois
- 74 (420 sur 5 ans)
Maisons
4 336 €/m²
+3,1 % sur un an · -2,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 534 € à 5 220 €/m²
- Prix médian du bien
- 410 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 83 (431 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Orsay
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 333 € | 87 | 4 426 € | 104 |
| 2022 | 4 660 € | 102 | 4 906 € | 89 |
| 2023 | 4 533 € | 87 | 4 304 € | 82 |
| 2024 | 3 944 € | 70 | 4 206 € | 73 |
| 2025 | 4 164 € | 74 | 4 336 € | 83 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 139 950 € | 4 908 € | 130 |
| Appartement 2 pièces | 194 100 € | 4 505 € | 98 |
| Appartement 3 pièces | 258 000 € | 4 143 € | 114 |
| Appartement 4 pièces | 290 500 € | 3 826 € | 64 |
| Maison 2 pièces | 268 000 € | 5 610 € | 21 |
| Maison 3 pièces | 340 000 € | 5 408 € | 59 |
| Maison 4 pièces | 410 000 € | 4 844 € | 121 |
| Maison 5 pièces | 450 962 € | 4 327 € | 122 |
| Maison 6 pièces | 508 500 € | 4 020 € | 69 |
Prix par rue à Orsay
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 783 €/m² | 5 917 €/m² | 75 |
| Rue Charles de Gaulle | 4 539 €/m² | — | 56 |
| Rue Aristide Briand | 3 893 €/m² | 4 422 €/m² | 44 |
| Avenue Saint Laurent | 3 516 €/m² | 5 031 €/m² | 41 |
| Rue de Versailles | 5 208 €/m² | 4 318 €/m² | 25 |
| Rue Francois Leroux | 4 277 €/m² | — | 24 |
| Rue de Chartres | 4 929 €/m² | 5 510 €/m² | 23 |
| Boulevard de Mondetour | 4 919 €/m² | 3 796 €/m² | 22 |
| Rue de Lozere | 3 261 €/m² | 4 366 €/m² | 19 |
| Boulevard Dubreuil | 4 549 €/m² | — | 18 |
| Avenue des Bleuets | — | 4 338 €/m² | 17 |
| Passage du Chemin de Fer | 4 473 €/m² | — | 16 |
| Rue Andre Maginot | 4 803 €/m² | — | 14 |
| Rue Bossuet | — | 4 421 €/m² | 12 |
| Rue de la Ferme | 3 636 €/m² | 4 411 €/m² | 12 |
| Chemin du Bois des Rames | 5 047 €/m² | — | 10 |
| Route de Montlhery | — | 4 757 €/m² | 10 |
| Rue Etienne Bauer | 5 214 €/m² | 4 537 €/m² | 10 |
| Rue Archange | 4 782 €/m² | — | 9 |
| Allee du Bellay | 3 087 €/m² | — | 8 |
| Avenue de Montjay | — | 3 457 €/m² | 8 |
| Avenue des Pinsons | — | 5 172 €/m² | 8 |
| Avenue des Coquelicots | — | 4 286 €/m² | 7 |
| Avenue des Platanes | — | 4 618 €/m² | 7 |
| Place de la Republique | 5 653 €/m² | — | 7 |
| Rue des Mesanges | 4 214 €/m² | — | 7 |
| Avenue des Hirondelles | — | 4 214 €/m² | 6 |
| Avenue de Villeziers | — | 4 303 €/m² | 6 |
| Rue Alexandre Fleming | 3 880 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Pacaterie | — | 4 876 €/m² | 6 |
| Rue de Verdun | — | 4 237 €/m² | 6 |
| Rue Guy Mocquet | 3 306 €/m² | — | 6 |
| Rue Pierre et Marie Curie | — | 5 182 €/m² | 6 |
| Allee de Tisfoune | — | 3 714 €/m² | 5 |
| Avenue de l'Epi d'Or | — | 3 594 €/m² | 5 |
| Avenue de l'Esterel | — | 4 206 €/m² | 5 |
| Avenue des Cottages | — | 4 156 €/m² | 5 |
| Avenue des Pierrots | — | 4 677 €/m² | 5 |
| Avenue Parrat | — | 4 188 €/m² | 5 |
| Passage des Saules | 3 854 €/m² | — | 5 |
| Rue des Paquerettes | — | 4 184 €/m² | 5 |
| Rue du Ruisseau | — | 5 127 €/m² | 5 |
| Rue du Val d'Orsay | — | 4 622 €/m² | 5 |
| Rue Racine | 3 826 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Montaigne | Maison | 115 m² | 5 | 500 000 € | 4 348 € |
| 29/12/2025 | Avenue des Pinsons | Maison | 46 m² | 2 | 260 000 € | 5 652 € |
| 23/12/2025 | Rue du Doc Ernest Lauriat | Appartement | 40 m² | 2 | 231 500 € | 5 788 € |
| 23/12/2025 | Rue de Montlhery | Appartement | 54 m² | 3 | 221 000 € | 4 093 € |
| 19/12/2025 | Rue Aristide Briand | Appartement | 68 m² | 4 | 252 500 € | 3 713 € |
| 19/12/2025 | Passage des Saules | Appartement | 64 m² | 3 | 246 667 € | 3 854 € |
| 18/12/2025 | Rue de Versailles | Maison | 115 m² | 5 | 407 320 € | 3 542 € |
| 12/12/2025 | Rue de Versailles | Appartement | 34 m² | 1 | 100 000 € | 2 941 € |
| 11/12/2025 | Rue Charles de Gaulle | Appartement | 66 m² | 3 | 266 000 € | 4 030 € |
| 08/12/2025 | Rue des Sources | Maison | 155 m² | 8 | 645 000 € | 4 161 € |
| 08/12/2025 | Rue de Montlhery | Appartement | 56 m² | 3 | 189 000 € | 3 375 € |
| 08/12/2025 | Boulevard Dubreuil | Appartement | 39 m² | 1 | 145 000 € | 3 718 € |
| 05/12/2025 | Rue de Versailles | Maison | 115 m² | 5 | 417 970 € | 3 635 € |
| 04/12/2025 | Rue Bossuet | Maison | 73 m² | 5 | 316 500 € | 4 336 € |
| 04/12/2025 | Avenue des Cottages | Maison | 70 m² | 4 | 313 200 € | 4 474 € |
| 04/12/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 55 m² | 3 | 295 000 € | 5 364 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Corniche | Appartement | 75 m² | 3 | 249 360 € | 3 325 € |
| 02/12/2025 | Rue du Guichet | Maison | 105 m² | 4 | 415 000 € | 3 952 € |
| 28/11/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 72 m² | 4 | 573 300 € | 7 963 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Ferme | Appartement | 66 m² | 3 | 240 000 € | 3 636 € |
| 28/11/2025 | Rue de Versailles | Appartement | 25 m² | 1 | 130 000 € | 5 200 € |
| 21/11/2025 | Allee de Pasargades | Maison | 105 m² | 5 | 315 000 € | 3 000 € |
| 17/11/2025 | Rue Aristide Briand | Appartement | 17 m² | 1 | 88 480 € | 5 205 € |
| 13/11/2025 | Boulevard Dubreuil | Appartement | 30 m² | 1 | 117 200 € | 3 907 € |
| 07/11/2025 | Avenue des Coquelicots | Maison | 102 m² | 6 | 410 000 € | 4 020 € |
| 30/10/2025 | Avenue des Bleuets | Maison | 75 m² | 4 | 372 000 € | 4 960 € |
| 24/10/2025 | Rue de Paris | Maison | 80 m² | 4 | 357 000 € | 4 463 € |
| 24/10/2025 | Rue Guy Mocquet | Appartement | 77 m² | 3 | 202 000 € | 2 623 € |
| 21/10/2025 | Rue du Parc | Maison | 64 m² | 3 | 415 000 € | 6 484 € |
| 21/10/2025 | Boulevard de Mondetour | Maison | 142 m² | 4 | 388 000 € | 2 732 € |
Autour de Orsay
- Les Ulis 1.7 km 2 627 €/m²
- Bures-sur-Yvette 2.4 km 3 774 €/m²
- Villejust 3.1 km 3 527 €/m²
- Villebon-sur-Yvette 3.5 km 3 333 €/m²
- Palaiseau 3.6 km 3 617 €/m²
- Vauhallan 3.7 km 3 643 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.