Prix d'un maison 2 pièces à Orsay
Sur les cinq dernières années, 21 maisons de 2 pièces se sont vendus à Orsay, pour un prix médian de 268 000 €, soit 5 610 €/m². La surface médiane est de 46 m².
Prix du bien
268 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 228 571 € à 308 500 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes retenues
- 21 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
5 610 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 785 € à 6 926 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Orsay
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 268 000 € | 5 610 € | 21 |
| 3 pièces | 340 000 € | 5 408 € | 59 |
| 4 pièces | 410 000 € | 4 844 € | 121 |
| 5 pièces | 450 962 € | 4 327 € | 122 |
| 6 pièces | 508 500 € | 4 020 € | 69 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue des Pinsons | 46 m² | 260 000 € | 5 652 € |
| 08/10/2025 | Boulevard de Mondetour | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 04/07/2025 | Avenue de l'Epargne | 33 m² | 268 000 € | 8 121 € |
| 28/03/2025 | Avenue Saint Laurent | 27 m² | 370 000 € | 13 704 € |
| 12/08/2024 | Rue de Lozere | 29 m² | 138 000 € | 4 759 € |
| 26/06/2024 | Villa des Ulis | 40 m² | 295 000 € | 7 375 € |
| 16/11/2023 | Rue Pascal | 62 m² | 308 500 € | 4 976 € |
| 21/09/2023 | Rue de Chateaufort | 38 m² | 268 000 € | 7 053 € |
| 10/05/2023 | Passage de Corbeville | 48 m² | 240 000 € | 5 000 € |
| 14/04/2023 | Avenue Saint Laurent | 40 m² | 169 000 € | 4 225 € |
| 31/03/2023 | Avenue des Bleuets | 60 m² | 287 070 € | 4 785 € |
| 15/02/2023 | Rue de Versailles | 59 m² | 331 000 € | 5 610 € |
| 09/01/2023 | Avenue de la Concorde | 51 m² | 229 000 € | 4 490 € |
| 31/05/2022 | Avenue des Hirondelles | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 16/03/2022 | Rue Montaigne | 73 m² | 484 950 € | 6 643 € |
| 04/02/2022 | Avenue de la Concorde | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 13/12/2021 | Rue de Chartres | 75 m² | 375 000 € | 5 000 € |
| 14/10/2021 | Avenue des Pinsons | 33 m² | 228 571 € | 6 926 € |
| 27/04/2021 | Avenue des Bleuets | 57 m² | 360 000 € | 6 316 € |
| 02/04/2021 | Rue du Verger | 41 m² | 300 000 € | 7 317 € |
| 29/03/2021 | Rue du Guichet | 50 m² | 289 000 € | 5 780 € |
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