Prix d'un maison 3 pièces à Orsay
Sur les cinq dernières années, 59 maisons de 3 pièces se sont vendus à Orsay, pour un prix médian de 340 000 €, soit 5 408 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
340 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 296 750 € à 437 750 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 59 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
5 408 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 272 € à 6 047 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Orsay
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 268 000 € | 5 610 € | 21 |
| 3 pièces | 340 000 € | 5 408 € | 59 |
| 4 pièces | 410 000 € | 4 844 € | 121 |
| 5 pièces | 450 962 € | 4 327 € | 122 |
| 6 pièces | 508 500 € | 4 020 € | 69 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | 55 m² | 295 000 € | 5 364 € |
| 21/10/2025 | Rue du Parc | 64 m² | 415 000 € | 6 484 € |
| 25/09/2025 | Boulevard de Mondetour | 88 m² | 208 000 € | 2 364 € |
| 19/09/2025 | Avenue des Pierrots | 63 m² | 375 000 € | 5 952 € |
| 08/08/2025 | Rue des Gatines | 81 m² | 460 000 € | 5 679 € |
| 10/07/2025 | Route de Montlhery | 60 m² | 315 000 € | 5 250 € |
| 30/06/2025 | Rue Aristide Briand | 73 m² | 550 200 € | 7 537 € |
| 21/05/2025 | Avenue d'Orsay | 41 m² | 220 000 € | 5 366 € |
| 24/02/2025 | Rue du Ruisseau | 40 m² | 223 000 € | 5 575 € |
| 23/12/2024 | Avenue des Pinsons | 67 m² | 340 000 € | 5 075 € |
| 28/11/2024 | Avenue des Cottages | 85 m² | 252 381 € | 2 969 € |
| 15/11/2024 | Rue des Sources | 100 m² | 340 000 € | 3 400 € |
| 06/11/2024 | Rue Christine | 55 m² | 535 000 € | 9 727 € |
| 04/11/2024 | Rue Racine | 50 m² | 271 750 € | 5 435 € |
| 27/09/2024 | Impasse de Verdun | 60 m² | 324 500 € | 5 408 € |
| 20/08/2024 | Rue Alexandre Dumas | 65 m² | 295 000 € | 4 538 € |
| 14/08/2024 | Rue de la Dimancherie | 88 m² | 392 000 € | 4 455 € |
| 26/07/2024 | Avenue Parrat | 85 m² | 360 000 € | 4 235 € |
| 22/07/2024 | Avenue de Bures | 50 m² | 302 000 € | 6 040 € |
| 12/07/2024 | Avenue de l'Epargne | 50 m² | 285 000 € | 5 700 € |
| 12/07/2024 | Avenue des Platanes | 119 m² | 549 580 € | 4 618 € |
| 30/01/2024 | Rue Bossuet | 72 m² | 335 000 € | 4 653 € |
| 01/12/2023 | Rue de Paris | 60 m² | 355 000 € | 5 917 € |
| 09/11/2023 | Avenue de Montjay | 70 m² | 298 000 € | 4 257 € |
| 26/10/2023 | Avenue des Cottages | 75 m² | 311 700 € | 4 156 € |
| 05/10/2023 | Rue de la Cure d'Air | 50 m² | 286 900 € | 5 738 € |
| 07/08/2023 | Avenue de Villeziers | 85 m² | 355 000 € | 4 176 € |
| 02/08/2023 | Rue Vaubien | 75 m² | 420 000 € | 5 600 € |
| 31/07/2023 | Rue de Versailles | 100 m² | 510 000 € | 5 100 € |
| 26/07/2023 | Rue de la Pacaterie | 58 m² | 454 000 € | 7 828 € |
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