Prix immobilier à Palaiseau (91120)
Un appartement s'y est vendu 3 617 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 246 ventes. Une maison, 4 552 €/m² sur 95 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 617 €/m²
-6,6 % sur un an · -1,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 072 € à 4 246 €/m²
- Prix médian du bien
- 216 575 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 246 (1 322 sur 5 ans)
Maisons
4 552 €/m²
+3,2 % sur un an · -9,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 948 € à 5 590 €/m²
- Prix médian du bien
- 425 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 95 (488 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Palaiseau
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 683 € | 312 | 5 045 € | 122 |
| 2022 | 4 111 € | 310 | 5 202 € | 120 |
| 2023 | 4 047 € | 232 | 4 845 € | 78 |
| 2024 | 3 874 € | 222 | 4 410 € | 73 |
| 2025 | 3 617 € | 246 | 4 552 € | 95 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 135 000 € | 4 833 € | 113 |
| Appartement 2 pièces | 199 000 € | 4 432 € | 285 |
| Appartement 3 pièces | 235 000 € | 3 833 € | 461 |
| Appartement 4 pièces | 251 500 € | 3 462 € | 362 |
| Appartement 5 pièces | 327 800 € | 3 466 € | 90 |
| Maison 2 pièces | 250 000 € | 6 180 € | 20 |
| Maison 3 pièces | 360 000 € | 5 778 € | 95 |
| Maison 4 pièces | 432 000 € | 5 090 € | 135 |
| Maison 5 pièces | 489 000 € | 4 613 € | 139 |
| Maison 6 pièces | 539 855 € | 4 412 € | 70 |
Prix par rue à Palaiseau
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 459 €/m² | 3 438 €/m² | 112 |
| Rue Louise Bruneau | 3 373 €/m² | 4 768 €/m² | 100 |
| Rue Pierre Gilles de Gennes | 5 044 €/m² | — | 86 |
| Parc d'Ardenay | 3 839 €/m² | — | 76 |
| Dom de la Butte a la Reine | 3 750 €/m² | — | 63 |
| Rue Leon Bourgeois | 3 383 €/m² | — | 62 |
| Rue Auguste Rodin | 4 881 €/m² | — | 56 |
| Rue George Sand | 3 361 €/m² | 5 765 €/m² | 55 |
| Impasse de la Cerisaie | 3 530 €/m² | — | 47 |
| Avenue Stalingrad | 3 342 €/m² | 5 170 €/m² | 40 |
| Rue Pasteur | 3 368 €/m² | — | 34 |
| Avenue General Leclerc | 3 510 €/m² | 4 235 €/m² | 31 |
| Rue Maurice Berteaux | 4 307 €/m² | 5 412 €/m² | 28 |
| Chemin de la Vauve aux Granges | 5 200 €/m² | — | 26 |
| Chemin des Terres Rouges | 3 392 €/m² | — | 26 |
| Avenue des Allies | 4 651 €/m² | 4 291 €/m² | 24 |
| Chemin Motte Samson | 3 302 €/m² | 4 795 €/m² | 23 |
| Avenue Jean Jaures | 4 081 €/m² | — | 22 |
| Rue Charles Peguy | 3 505 €/m² | — | 22 |
| Rue Emile Zola | 3 292 €/m² | — | 22 |
| Rue Gustave Flaubert | 3 153 €/m² | — | 22 |
| Square des Champs Fretauts | 3 868 €/m² | — | 22 |
| Rue Edouard Branly | 4 362 €/m² | — | 21 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 4 704 €/m² | — | 20 |
| Route de Saclay | 4 879 €/m² | — | 20 |
| Rue d'Auvergne | 2 813 €/m² | — | 20 |
| Rue Marceau | 3 157 €/m² | 5 265 €/m² | 20 |
| Rue de la Sabliere | 4 633 €/m² | 6 054 €/m² | 19 |
| Residence Jean Jaures | 4 051 €/m² | — | 18 |
| Rue Cyprien Muret | 4 842 €/m² | — | 18 |
| Rue du Hameau des Joncherettes | — | 4 460 €/m² | 17 |
| Rue Jacques Duclos | 3 760 €/m² | — | 16 |
| Rue de Taucha | 2 839 €/m² | — | 15 |
| Allee Lise Meitner | 5 140 €/m² | — | 14 |
| Rue Lazare Hoche | — | 5 172 €/m² | 13 |
| Boulevard de Lozere | — | 4 955 €/m² | 12 |
| Rue de la Res Marceau | 3 286 €/m² | — | 11 |
| Rue Carnot | 3 557 €/m² | — | 10 |
| Rue de Vauhallan | — | 5 427 €/m² | 10 |
| Rue Gallieni | 3 896 €/m² | — | 10 |
| Allee du Pont des Beaunes | — | 6 039 €/m² | 9 |
| Rue Salvador Allende | 4 051 €/m² | — | 9 |
| Rue Ste Genevieve | — | 4 643 €/m² | 9 |
| Rue des Pres | 3 463 €/m² | — | 8 |
| Chemin Epine Montain | 4 737 €/m² | — | 7 |
| Rue Camille Flammarion | — | 5 636 €/m² | 7 |
| Rue de Unna | 3 096 €/m² | — | 7 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 3 718 €/m² | — | 7 |
| Sentier du Coq | 5 273 €/m² | — | 7 |
| Chemin de la Huniere | 3 846 €/m² | — | 6 |
| Mail du Manoir | 4 358 €/m² | — | 6 |
| Rue Charles Gounod | — | 4 528 €/m² | 6 |
| Rue des 4 Chenes | — | 5 598 €/m² | 6 |
| Rue Henri Poincare | 3 791 €/m² | — | 6 |
| Rue l'Ancienne Gare Militaire | 4 457 €/m² | — | 6 |
| Rue Pierre de Coubertin | 3 275 €/m² | — | 6 |
| Boulevard de Palaiseau | — | 4 177 €/m² | 5 |
| Boulevard Diderot | — | 4 613 €/m² | 5 |
| Residence d'Estienne d'Orves | — | 4 100 €/m² | 5 |
| Route de Villaine | — | 4 493 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Thomson | Appartement | 93 m² | 4 | 360 000 € | 3 871 € |
| 30/12/2025 | Dom de la Butte a la Reine | Appartement | 52 m² | 3 | 232 200 € | 4 465 € |
| 30/12/2025 | Rue Louise Bruneau | Appartement | 46 m² | 2 | 185 550 € | 4 034 € |
| 30/12/2025 | Rue Charles Peguy | Appartement | 64 m² | 3 | 183 000 € | 2 859 € |
| 29/12/2025 | Rue Louise Bruneau | Appartement | 46 m² | 2 | 125 250 € | 2 723 € |
| 23/12/2025 | Residence Jean Jaures | Appartement | 30 m² | 1 | 125 300 € | 4 177 € |
| 23/12/2025 | Rue d'Auvergne | Appartement | 38 m² | 2 | 121 300 € | 3 192 € |
| 22/12/2025 | Avenue General Leclerc | Appartement | 100 m² | 4 | 249 860 € | 2 499 € |
| 22/12/2025 | Allee du Clos Tonnerre | Appartement | 62 m² | 3 | 246 000 € | 3 968 € |
| 22/12/2025 | Rue des Piverts | Maison | 43 m² | 2 | 234 500 € | 5 453 € |
| 22/12/2025 | Rue Jules Verne | Appartement | 80 m² | 4 | 220 000 € | 2 750 € |
| 19/12/2025 | Dom de la Butte a la Reine | Appartement | 72 m² | 5 | 207 550 € | 2 883 € |
| 18/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 53 m² | 3 | 223 100 € | 4 209 € |
| 17/12/2025 | Rue Gustave Flaubert | Appartement | 71 m² | 4 | 218 600 € | 3 079 € |
| 16/12/2025 | Rue Auguste Rodin | Appartement | 40 m² | 2 | 220 000 € | 5 500 € |
| 15/12/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 75 m² | 3 | 263 600 € | 3 515 € |
| 15/12/2025 | Residence Jean Jaures | Appartement | 49 m² | 2 | 205 000 € | 4 184 € |
| 15/12/2025 | Rue George Sand | Appartement | 61 m² | 3 | 190 210 € | 3 118 € |
| 15/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 30 m² | 1 | 140 000 € | 4 667 € |
| 12/12/2025 | Impasse des Vhernes | Maison | 42 m² | 3 | 276 000 € | 6 571 € |
| 12/12/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement | 62 m² | 2 | 220 000 € | 3 548 € |
| 11/12/2025 | Rue du Belvedere | Maison | 170 m² | 9 | 669 900 € | 3 941 € |
| 10/12/2025 | Rue Lazare Hoche | Maison | 73 m² | 4 | 317 000 € | 4 342 € |
| 10/12/2025 | Rue Taupiniere | Appartement | 48 m² | 3 | 205 000 € | 4 271 € |
| 09/12/2025 | Rue George Sand | Appartement | 75 m² | 4 | 191 500 € | 2 553 € |
| 08/12/2025 | Rue Lazare Hoche | Maison | 47 m² | 2 | 208 000 € | 4 426 € |
| 08/12/2025 | Residence Jean Jaures | Appartement | 30 m² | 1 | 129 200 € | 4 307 € |
| 05/12/2025 | Rue Alexandre Nereau | Maison | 45 m² | 3 | 329 000 € | 7 311 € |
| 03/12/2025 | Route de Saclay | Appartement | 70 m² | 3 | 332 900 € | 4 756 € |
| 02/12/2025 | Rue du Moulin | Maison | 249 m² | 7 | 1 040 900 € | 4 180 € |
Autour de Palaiseau
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.