Prix d'un maison 4 pièces à Palaiseau
Sur les cinq dernières années, 135 maisons de 4 pièces se sont vendus à Palaiseau, pour un prix médian de 432 000 €, soit 5 090 €/m². La surface médiane est de 82 m².
Prix du bien
432 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 352 803 € à 505 250 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes retenues
- 135 (30 sur 12 mois)
Prix au m²
5 090 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 393 € à 5 807 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Palaiseau
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 250 000 € | 6 180 € | 20 |
| 3 pièces | 360 000 € | 5 778 € | 95 |
| 4 pièces | 432 000 € | 5 090 € | 135 |
| 5 pièces | 489 000 € | 4 613 € | 139 |
| 6 pièces | 539 855 € | 4 412 € | 70 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue Lazare Hoche | 73 m² | 317 000 € | 4 342 € |
| 18/11/2025 | Rue de Verdun | 108 m² | 491 000 € | 4 546 € |
| 23/10/2025 | Ancien Chemin de Villaine | 70 m² | 197 400 € | 2 820 € |
| 13/10/2025 | Dom de la Butte des Granges | 96 m² | 435 000 € | 4 531 € |
| 30/09/2025 | Rue de la Sabliere | 157 m² | 950 450 € | 6 054 € |
| 25/09/2025 | Sentier des Noisetiers | 94 m² | 472 000 € | 5 021 € |
| 24/09/2025 | Rue des Peupliers | 128 m² | 538 000 € | 4 203 € |
| 16/09/2025 | Rue Sully Prudhomme | 106 m² | 330 000 € | 3 113 € |
| 29/08/2025 | Route de Villaine | 85 m² | 410 000 € | 4 824 € |
| 20/08/2025 | Rue Charles Gounod | 91 m² | 462 000 € | 5 077 € |
| 19/08/2025 | Avenue Stalingrad | 66 m² | 474 000 € | 7 182 € |
| 25/07/2025 | Rue des Fraisiers | 66 m² | 307 250 € | 4 655 € |
| 25/07/2025 | Rue du Hameau des Joncherettes | 92 m² | 432 000 € | 4 696 € |
| 10/07/2025 | Allee du Pont des Beaunes | 76 m² | 432 000 € | 5 684 € |
| 04/07/2025 | Rue de Vauhallan | 72 m² | 380 000 € | 5 278 € |
| 03/07/2025 | Rue de la Sabliere | 130 m² | 538 000 € | 4 138 € |
| 10/06/2025 | Rue du Midi | 61 m² | 265 000 € | 4 344 € |
| 02/06/2025 | Rue Lazare Hoche | 73 m² | 288 650 € | 3 954 € |
| 17/04/2025 | Rue Jules Verne | 114 m² | 420 000 € | 3 684 € |
| 16/04/2025 | Rue Henri Poincare | 91 m² | 390 000 € | 4 286 € |
| 08/04/2025 | Avenue Jean Jaures | 102 m² | 439 100 € | 4 305 € |
| 03/04/2025 | Allee de la Butte de Rheims | 68 m² | 275 500 € | 4 051 € |
| 31/03/2025 | Place de la Gare | 64 m² | 390 500 € | 6 102 € |
| 28/03/2025 | Allee des Rouges Gorges | 80 m² | 396 000 € | 4 950 € |
| 07/03/2025 | Rue Marceau | 70 m² | 404 000 € | 5 771 € |
| 14/02/2025 | Allee du Pont des Beaunes | 78 m² | 402 000 € | 5 154 € |
| 07/02/2025 | Rue du Clos du Pileu | 81 m² | 384 000 € | 4 741 € |
| 04/02/2025 | Rue Louise Bruneau | 68 m² | 273 885 € | 4 028 € |
| 16/01/2025 | Rue des 4 Chenes | 80 m² | 485 000 € | 6 063 € |
| 16/01/2025 | Rue Emile Zola | 105 m² | 478 000 € | 4 552 € |
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