Prix immobilier à Villebon-sur-Yvette (91140)
Un appartement s'y est vendu 3 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 53 ventes. Une maison, 4 072 €/m² sur 43 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 333 €/m²
+6,7 % sur un an · -7,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 865 € à 3 623 €/m²
- Prix médian du bien
- 200 480 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes sur 12 mois
- 53 (311 sur 5 ans)
Maisons
4 072 €/m²
+10,6 % sur un an · -1,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 509 € à 4 447 €/m²
- Prix médian du bien
- 381 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 43 (215 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Villebon-sur-Yvette
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 599 € | 88 | 4 119 € | 59 |
| 2022 | 3 500 € | 67 | 4 473 € | 37 |
| 2023 | 3 440 € | 54 | 4 412 € | 35 |
| 2024 | 3 125 € | 49 | 3 681 € | 41 |
| 2025 | 3 333 € | 53 | 4 072 € | 43 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 124 000 € | 3 739 € | 26 |
| Appartement 2 pièces | 182 000 € | 3 750 € | 88 |
| Appartement 3 pièces | 221 750 € | 3 333 € | 114 |
| Appartement 4 pièces | 256 450 € | 3 133 € | 69 |
| Maison 3 pièces | 310 000 € | 5 000 € | 33 |
| Maison 4 pièces | 400 150 € | 4 472 € | 56 |
| Maison 5 pièces | 424 293 € | 4 108 € | 65 |
| Maison 6 pièces | 503 159 € | 3 694 € | 36 |
Prix par rue à Villebon-sur-Yvette
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 3 556 €/m² | 4 012 €/m² | 64 |
| Rue de la Res la Haie du Pont | 3 013 €/m² | — | 31 |
| Rue de la Res du Grimpre | 3 333 €/m² | — | 29 |
| Rue des Maraichers | 4 231 €/m² | 4 215 €/m² | 23 |
| Rue de la Res les Jonquilles | 2 751 €/m² | — | 19 |
| Rue du Viaduc | 3 009 €/m² | — | 18 |
| Rue de la Residence du Parc | 3 609 €/m² | — | 16 |
| Rue des Bouleaux | 3 788 €/m² | 4 576 €/m² | 15 |
| Rue des Bruyeres | 3 133 €/m² | — | 13 |
| Place Rabelais | 3 545 €/m² | — | 12 |
| Residence du Moulin de la Planche | 3 263 €/m² | — | 10 |
| Rue des Hortensias | 4 076 €/m² | — | 10 |
| Rue du Baron de Niviere | 4 077 €/m² | — | 10 |
| Rue des 4 Cantons | 3 231 €/m² | — | 9 |
| Rue Marcel Pagnol | 3 357 €/m² | — | 9 |
| Rue des Casseaux | 3 928 €/m² | — | 8 |
| Rue de Neuchatel | — | 4 279 €/m² | 7 |
| Rue Jean Baptiste Corot | — | 4 253 €/m² | 7 |
| Rue le Perdriel | 3 000 €/m² | — | 7 |
| Rue Saulx les Chartreux | — | 3 456 €/m² | 7 |
| Rue de l'Oasis | — | 3 585 €/m² | 6 |
| Rue des Hetres | 4 229 €/m² | — | 6 |
| Rue Paul Valery | — | 4 340 €/m² | 6 |
| Avenue Georges Pompidou | 4 451 €/m² | — | 5 |
| Rue de Lucerne | — | 4 368 €/m² | 5 |
| Rue Millet | — | 3 915 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Bastien Lepage | Maison | 136 m² | 6 | 470 000 € | 3 456 € |
| 24/12/2025 | Rue du Chateau | Maison | 160 m² | 5 | 425 000 € | 2 656 € |
| 09/12/2025 | Rue des 4 Cantons | Appartement | 80 m² | 4 | 245 500 € | 3 069 € |
| 08/12/2025 | Residence Bel Air | Appartement | 84 m² | 3 | 282 100 € | 3 358 € |
| 03/12/2025 | Rue Saulx les Chartreux | Maison | 44 m² | 2 | 144 000 € | 3 273 € |
| 01/12/2025 | Rue du Bas de la Ferme | Maison | 107 m² | 6 | 445 000 € | 4 159 € |
| 01/12/2025 | Rue de la Res les Jonquilles | Appartement | 48 m² | 2 | 173 900 € | 3 623 € |
| 28/11/2025 | Rue de l'Avenir | Maison | 50 m² | 3 | 385 500 € | 7 710 € |
| 14/11/2025 | Rue Jean Baptiste Corot | Appartement | 124 m² | 4 | 420 000 € | 3 387 € |
| 14/11/2025 | Rue du Baron de Niviere | Appartement | 86 m² | 4 | 313 300 € | 3 643 € |
| 13/11/2025 | Rue de la Fontaine d'Yvette | Maison | 58 m² | 3 | 260 000 € | 4 483 € |
| 13/11/2025 | Rue de la Res du Grimpre | Appartement | 62 m² | 3 | 230 700 € | 3 721 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Res du Grimpre | Appartement | 53 m² | 2 | 185 000 € | 3 491 € |
| 10/11/2025 | Rue de Neuchatel | Maison | 94 m² | 4 | 420 000 € | 4 468 € |
| 07/11/2025 | Rue du Viaduc | Appartement | 78 m² | 3 | 202 500 € | 2 596 € |
| 06/11/2025 | Allee des Tilleuls | Maison | 140 m² | 6 | 488 000 € | 3 486 € |
| 06/11/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 90 m² | 3 | 230 000 € | 2 556 € |
| 29/10/2025 | Rue du Baron de Niviere | Appartement | 73 m² | 2 | 295 650 € | 4 050 € |
| 30/09/2025 | Rue de Neuchatel | Maison | 122 m² | 5 | 525 000 € | 4 303 € |
| 26/09/2025 | Rue du Lac Leman | Maison | 105 m² | 5 | 444 000 € | 4 229 € |
| 26/09/2025 | Rue des Maraichers | Maison | 62 m² | 3 | 348 000 € | 5 613 € |
| 26/09/2025 | Place Rabelais | Appartement | 79 m² | 4 | 280 050 € | 3 545 € |
| 22/09/2025 | Rue le Perdriel | Appartement | 44 m² | 1 | 120 755 € | 2 744 € |
| 18/09/2025 | Rue de la Residence du Parc | Appartement | 94 m² | 5 | 219 000 € | 2 330 € |
| 17/09/2025 | Rue de la Basse Roche | Maison | 46 m² | 2 | 195 000 € | 4 239 € |
| 15/09/2025 | Chemin du Bas de la Plante des R | Maison | 98 m² | 4 | 381 000 € | 3 888 € |
| 15/09/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 72 m² | 4 | 205 000 € | 2 847 € |
| 11/09/2025 | Rue des Dahlias | Maison | 122 m² | 5 | 497 000 € | 4 074 € |
| 09/09/2025 | Chemin des Foulons | Maison | 56 m² | 3 | 275 000 € | 4 911 € |
| 05/09/2025 | Rue des 4 Cantons | Appartement | 56 m² | 2 | 240 000 € | 4 286 € |
Autour de Villebon-sur-Yvette
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.