Prix immobilier à Champlan (91160)
Un appartement s'y est vendu 3 812 €/m² en médiane sur cinq ans (22 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 102 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 812 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 133 150 €
- Ventes sur 5 ans
- 22
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 102 €/m²
-17,1 % sur un an · -9,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 457 € à 3 386 €/m²
- Prix médian du bien
- 282 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (59 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Champlan
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 684 € | 5 | 3 433 € | 14 |
| 2022 | 6 044 € | 6 | 3 759 € | 13 |
| 2023 | 3 148 € | 3 | 3 259 € | 11 |
| 2024 | 3 991 € | 4 | 3 740 € | 10 |
| 2025 | 3 247 € | 4 | 3 102 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 260 000 € | 3 889 € | 17 |
Prix par rue à Champlan
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Versailles | — | 3 359 €/m² | 14 |
| Route de Villebon | — | 3 269 €/m² | 7 |
| Rue de la Mairie | 3 939 €/m² | — | 7 |
| Chemin de la Butte | — | 3 518 €/m² | 6 |
| Rue de la Division Leclerc | — | 2 336 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Route de Villebon | Maison | 148 m² | 5 | 459 140 € | 3 102 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Division Leclerc | Appartement | 40 m² | 1 | 173 400 € | 4 335 € |
| 17/11/2025 | Rle Grande Ruelle Mancelle | Maison | 75 m² | 4 | 250 000 € | 3 333 € |
| 07/11/2025 | Chemin de la Butte | Maison | 90 m² | 3 | 350 000 € | 3 889 € |
| 15/10/2025 | Rue du Parc des Sports | Maison | 51 m² | 3 | 220 000 € | 4 314 € |
| 13/10/2025 | Rue Mancelle | Maison | 141 m² | 5 | 350 000 € | 2 482 € |
| 08/10/2025 | Chemin de la Butte | Maison | 148 m² | 6 | 360 000 € | 2 432 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Mairie | Appartement | 35 m² | 2 | 128 135 € | 3 661 € |
| 11/08/2025 | Rue de la Division Leclerc | Appartement | 165 m² | 5 | 349 000 € | 2 115 € |
| 23/06/2025 | Rue de la Mairie | Maison | 45 m² | 2 | 135 000 € | 3 000 € |
| 29/04/2025 | Route de Versailles | Maison | 55 m² | 3 | 90 000 € | 1 636 € |
| 14/04/2025 | Rue de la Breteche | Maison | 82 m² | 6 | 282 000 € | 3 439 € |
| 20/02/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 18 m² | 1 | 51 000 € | 2 833 € |
| 30/01/2025 | Rue du Trou Mahet | Maison | 80 m² | 4 | 187 000 € | 2 338 € |
| 29/01/2025 | Route de Villebon | Maison | 104 m² | 5 | 340 000 € | 3 269 € |
| 20/12/2024 | Rue de Paris | Maison | 102 m² | 4 | 290 000 € | 2 843 € |
| 17/12/2024 | Chemin de Briis | Appartement | 65 m² | 3 | 290 000 € | 4 462 € |
| 08/11/2024 | Rue Jean Jaures | Appartement | 27 m² | 1 | 95 000 € | 3 519 € |
| 29/10/2024 | Rue de la Fontaine | Maison | 64 m² | 4 | 360 000 € | 5 625 € |
| 29/10/2024 | Chemin de la Butte | Maison | 100 m² | 4 | 260 000 € | 2 600 € |
| 18/10/2024 | Rue du Trou Mahet | Appartement | 21 m² | 1 | 114 950 € | 5 474 € |
| 25/09/2024 | Route de Versailles | Maison | 103 m² | 5 | 419 700 € | 4 075 € |
| 13/09/2024 | Chemin de la Butte | Maison | 89 m² | 2 | 358 000 € | 4 022 € |
| 09/09/2024 | Route de Versailles | Maison | 120 m² | 6 | 415 000 € | 3 458 € |
| 02/09/2024 | Route de Villebon | Maison | 54 m² | 4 | 239 000 € | 4 426 € |
| 05/08/2024 | Rue de l'Yvette | Appartement | 54 m² | 3 | 101 000 € | 1 870 € |
| 10/06/2024 | Chemin de la Butte | Maison | 86 m² | 4 | 385 000 € | 4 477 € |
| 06/06/2024 | Rue de la Division Leclerc | Maison | 36 m² | 3 | 107 000 € | 2 972 € |
| 24/04/2024 | Rue de la Garenne | Maison | 122 m² | 6 | 405 000 € | 3 320 € |
| 29/12/2023 | Route de Versailles | Maison | 34 m² | 2 | 155 000 € | 4 559 € |
Autour de Champlan
- Massy 2.1 km 4 132 €/m²
- Chilly-Mazarin 2.4 km 2 563 €/m²
- Saulx-les-Chartreux 2.6 km 3 618 €/m²
- Longjumeau 2.7 km 2 637 €/m²
- Villebon-sur-Yvette 3.3 km 3 333 €/m²
- Palaiseau 3.6 km 3 617 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.