Prix immobilier à Les Ulis (91940)
Un appartement s'y est vendu 2 627 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 72 ventes. Une maison, 3 506 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 627 €/m²
+5,2 % sur un an · +7,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 267 € à 3 230 €/m²
- Prix médian du bien
- 172 275 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 72 (437 sur 5 ans)
Maisons
3 506 €/m²
+11,3 % sur un an · -6,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 291 € à 3 686 €/m²
- Prix médian du bien
- 327 675 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (85 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Les Ulis
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 438 € | 107 | 3 755 € | 15 |
| 2022 | 2 616 € | 95 | 4 000 € | 21 |
| 2023 | 2 505 € | 93 | 3 786 € | 16 |
| 2024 | 2 498 € | 70 | 3 150 € | 15 |
| 2025 | 2 627 € | 72 | 3 506 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 110 800 € | 3 455 € | 35 |
| Appartement 2 pièces | 141 000 € | 2 785 € | 76 |
| Appartement 3 pièces | 171 000 € | 2 600 € | 157 |
| Appartement 4 pièces | 202 070 € | 2 388 € | 117 |
| Appartement 5 pièces | 205 000 € | 2 021 € | 48 |
| Maison 4 pièces | 323 935 € | 3 978 € | 30 |
| Maison 5 pièces | 350 000 € | 3 625 € | 41 |
Prix par rue à Les Ulis
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence la Vaucouleur | 2 407 €/m² | — | 47 |
| Avenue de Provence | 3 750 €/m² | — | 45 |
| Residence les Vignes de Bures | 2 648 €/m² | — | 44 |
| Avenue de Normandie | 2 108 €/m² | — | 39 |
| Rue de Courdimanche | 2 267 €/m² | — | 34 |
| Rue de la Brie | 3 066 €/m² | — | 30 |
| Avenue de Champagne | 2 632 €/m² | — | 17 |
| Avenue des Champs Lasniers | 2 109 €/m² | — | 17 |
| Rue des Bergeres | 1 865 €/m² | — | 17 |
| Residence les Hautes Plaines | 1 731 €/m² | — | 16 |
| Avenue du Berry | 3 147 €/m² | — | 14 |
| Rue de Valois | 2 419 €/m² | — | 14 |
| Avenue des Cevennes | 2 518 €/m² | — | 12 |
| Rue de l'Armagnac | 2 551 €/m² | — | 12 |
| Rue des Chardonnerets | — | 4 169 €/m² | 11 |
| Residence les Pampres | 2 311 €/m² | — | 8 |
| Rue des Millepertuis | 1 954 €/m² | — | 8 |
| Allee des Mimosas | 2 333 €/m² | — | 7 |
| Rue de Sancerre | 3 128 €/m² | — | 7 |
| Rue des Causses | 2 448 €/m² | — | 7 |
| Rue du Vaucluse | 3 243 €/m² | — | 7 |
| Rue Luberon | 2 902 €/m² | — | 7 |
| Allee des Amonts | 2 319 €/m² | — | 6 |
| Allee des Muriers | 2 782 €/m² | — | 5 |
| Allee des Peupliers | — | 3 431 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Allee des Peupliers | Maison | 99 m² | 4 | 323 000 € | 3 263 € |
| 18/12/2025 | Rue de Savoie | Maison | 80 m² | 5 | 290 000 € | 3 625 € |
| 16/12/2025 | Avenue du Berry | Appartement | 71 m² | 4 | 178 000 € | 2 507 € |
| 12/12/2025 | Allee des Peupliers | Maison | 99 m² | 4 | 365 000 € | 3 687 € |
| 09/12/2025 | Rue de Courdimanche | Appartement | 61 m² | 3 | 123 000 € | 2 016 € |
| 01/12/2025 | Avenue des Champs Lasniers | Appartement | 40 m² | 2 | 165 000 € | 4 125 € |
| 01/12/2025 | Rue de Valois | Appartement | 49 m² | 2 | 124 000 € | 2 531 € |
| 26/11/2025 | Residence la Vaucouleur | Appartement | 55 m² | 2 | 125 000 € | 2 273 € |
| 21/11/2025 | Rue Luberon | Appartement | 99 m² | 5 | 204 700 € | 2 068 € |
| 12/11/2025 | Rue de Courdimanche | Appartement | 54 m² | 3 | 117 000 € | 2 167 € |
| 07/11/2025 | Allee des Tourterelles | Maison | 83 m² | 5 | 280 000 € | 3 373 € |
| 04/11/2025 | Avenue de Champagne | Appartement | 84 m² | 4 | 177 100 € | 2 108 € |
| 04/11/2025 | Residence la Vaucouleur | Appartement | 31 m² | 1 | 93 000 € | 3 000 € |
| 03/11/2025 | Residence la Vaucouleur | Appartement | 63 m² | 3 | 165 000 € | 2 619 € |
| 30/10/2025 | Avenue de Provence | Appartement | 44 m² | 2 | 160 650 € | 3 651 € |
| 28/10/2025 | Avenue des Cevennes | Appartement | 100 m² | 4 | 198 450 € | 1 985 € |
| 28/10/2025 | Rue de la Brie | Appartement | 29 m² | 1 | 108 000 € | 3 724 € |
| 27/10/2025 | Rue de la Brie | Appartement | 56 m² | 3 | 183 000 € | 3 268 € |
| 23/10/2025 | Avenue de Normandie | Appartement | 60 m² | 3 | 185 000 € | 3 083 € |
| 20/10/2025 | Rue des Chardonnerets | Maison | 88 m² | 5 | 371 300 € | 4 219 € |
| 20/10/2025 | Rue de Courdimanche | Appartement | 43 m² | 2 | 122 000 € | 2 837 € |
| 16/10/2025 | Rue de la Brie | Appartement | 97 m² | 5 | 200 000 € | 2 062 € |
| 09/10/2025 | Rue de Savoie | Maison | 84 m² | 4 | 290 000 € | 3 452 € |
| 03/10/2025 | Avenue de Champagne | Appartement | 48 m² | 2 | 140 000 € | 2 917 € |
| 29/09/2025 | Allee Rossini | Maison | 95 m² | 5 | 336 000 € | 3 537 € |
| 29/09/2025 | Rue des Chardonnerets | Maison | 95 m² | 5 | 330 000 € | 3 474 € |
| 25/09/2025 | Rue de Courdimanche | Appartement | 61 m² | 3 | 137 100 € | 2 248 € |
| 23/09/2025 | Avenue de Normandie | Appartement | 76 m² | 4 | 223 000 € | 2 934 € |
| 23/09/2025 | Residence les Hautes Plaines | Appartement | 85 m² | 4 | 155 900 € | 1 834 € |
| 19/09/2025 | Residence les Vignes de Bures | Appartement | 86 m² | 4 | 195 500 € | 2 273 € |
Autour de Les Ulis
- Orsay 1.7 km 4 164 €/m²
- Bures-sur-Yvette 2.3 km 3 774 €/m²
- Villejust 2.5 km 3 527 €/m²
- Gometz-le-Châtel 3.4 km 4 150 €/m²
- Marcoussis 4.0 km 3 012 €/m²
- Villebon-sur-Yvette 4.0 km 3 333 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.