Prix d'un appartement 3 pièces à Les Ulis
Sur les cinq dernières années, 157 appartements de 3 pièces se sont vendus à Les Ulis, pour un prix médian de 171 000 €, soit 2 600 €/m². La surface médiane est de 64 m².
Prix du bien
171 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 143 000 € à 195 950 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes retenues
- 157 (28 sur 12 mois)
Prix au m²
2 600 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 231 € à 3 048 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Les Ulis
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 110 800 € | 3 455 € | 35 |
| 2 pièces | 141 000 € | 2 785 € | 76 |
| 3 pièces | 171 000 € | 2 600 € | 157 |
| 4 pièces | 202 070 € | 2 388 € | 117 |
| 5 pièces | 205 000 € | 2 021 € | 48 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Rue de Courdimanche | 61 m² | 123 000 € | 2 016 € |
| 12/11/2025 | Rue de Courdimanche | 54 m² | 117 000 € | 2 167 € |
| 03/11/2025 | Residence la Vaucouleur | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 27/10/2025 | Rue de la Brie | 56 m² | 183 000 € | 3 268 € |
| 23/10/2025 | Avenue de Normandie | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 25/09/2025 | Rue de Courdimanche | 61 m² | 137 100 € | 2 248 € |
| 18/09/2025 | Rue de la Brie | 60 m² | 195 950 € | 3 266 € |
| 18/09/2025 | Residence la Vaucouleur | 67 m² | 168 000 € | 2 507 € |
| 10/09/2025 | Avenue de Provence | 57 m² | 225 000 € | 3 947 € |
| 05/09/2025 | Residence la Vaucouleur | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 24/07/2025 | Avenue des Champs Lasniers | 62 m² | 129 500 € | 2 089 € |
| 15/07/2025 | Avenue de Provence | 61 m² | 213 800 € | 3 505 € |
| 11/07/2025 | Avenue de Normandie | 65 m² | 129 500 € | 1 992 € |
| 10/07/2025 | Rue des Bergeres | 61 m² | 124 000 € | 2 033 € |
| 26/06/2025 | Residence la Vaucouleur | 62 m² | 168 700 € | 2 721 € |
| 17/06/2025 | Rue de la Brie | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 03/06/2025 | Avenue de Provence | 59 m² | 207 000 € | 3 508 € |
| 02/06/2025 | Rue Luberon | 61 m² | 177 000 € | 2 902 € |
| 02/06/2025 | Avenue du Berry | 59 m² | 178 000 € | 3 017 € |
| 23/05/2025 | Residence le Bois du Roi | 66 m² | 164 000 € | 2 485 € |
| 07/05/2025 | Avenue de Normandie | 70 m² | 179 000 € | 2 557 € |
| 05/05/2025 | Residence la Vaucouleur | 74 m² | 174 500 € | 2 358 € |
| 20/03/2025 | Avenue de Provence | 58 m² | 211 700 € | 3 650 € |
| 13/03/2025 | Avenue du Cap Horn | 68 m² | 780 000 € | 11 471 € |
| 11/03/2025 | Rue de Courdimanche | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 18/02/2025 | Avenue des Champs Lasniers | 61 m² | 170 050 € | 2 788 € |
| 14/02/2025 | Avenue du Berry | 54 m² | 177 000 € | 3 278 € |
| 13/02/2025 | Rue de l'Armagnac | 66 m² | 187 000 € | 2 833 € |
| 30/12/2024 | Rue de Vendee | 66 m² | 215 000 € | 3 258 € |
| 19/12/2024 | Rue des Bergeres | 61 m² | 123 000 € | 2 016 € |
Tous les prix à Les Ulis → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.