Prix immobilier à Bures-sur-Yvette (91440)
Un appartement s'y est vendu 3 774 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 21 ventes. Une maison, 3 772 €/m² sur 40 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 774 €/m²
-8,1 % sur un an · -18,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 237 € à 4 130 €/m²
- Prix médian du bien
- 190 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (138 sur 5 ans)
Maisons
3 772 €/m²
-7,8 % sur un an · -16,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 168 € à 4 375 €/m²
- Prix médian du bien
- 450 215 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (212 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bures-sur-Yvette
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 625 € | 43 | 4 538 € | 53 |
| 2022 | 4 500 € | 23 | 4 511 € | 49 |
| 2023 | 4 345 € | 28 | 4 418 € | 40 |
| 2024 | 4 107 € | 23 | 4 093 € | 30 |
| 2025 | 3 774 € | 21 | 3 772 € | 40 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 134 000 € | 4 741 € | 29 |
| Appartement 2 pièces | 211 500 € | 4 506 € | 46 |
| Appartement 3 pièces | 255 000 € | 3 997 € | 35 |
| Appartement 4 pièces | 315 290 € | 4 036 € | 20 |
| Maison 3 pièces | 356 500 € | 4 952 € | 32 |
| Maison 4 pièces | 422 290 € | 4 641 € | 55 |
| Maison 5 pièces | 462 000 € | 4 166 € | 57 |
| Maison 6 pièces | 531 725 € | 3 816 € | 28 |
Prix par rue à Bures-sur-Yvette
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 4 273 €/m² | 4 241 €/m² | 56 |
| Rue de la Hacquiniere | 3 425 €/m² | 4 354 €/m² | 27 |
| Avenue du Marechal Foch | 5 778 €/m² | 4 903 €/m² | 16 |
| Rue du Gal Leclerc | 5 118 €/m² | — | 11 |
| Rue de Villeziers | — | 4 322 €/m² | 10 |
| Rue du Bois Michel Pierre | 4 250 €/m² | — | 9 |
| Rue du Beau Site | — | 3 935 €/m² | 8 |
| Place de la Poste | 4 792 €/m² | — | 7 |
| Avenue des Tilleuls | — | 4 612 €/m² | 6 |
| Avenue Aristide Briand | — | 4 694 €/m² | 5 |
| Avenue de l'Yvette | — | 4 800 €/m² | 5 |
| Avenue Edouard Herriot | 4 241 €/m² | — | 5 |
| Avenue Victor Hugo | — | 4 388 €/m² | 5 |
| Route de Chartres | — | 4 275 €/m² | 5 |
| Rue du Royaume | 4 116 €/m² | — | 5 |
| Voie Communale Placette de la Marjolaine | — | 3 600 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Max Ernst | Maison | 153 m² | 5 | 485 000 € | 3 170 € |
| 15/12/2025 | Rue Charles de Gaulle | Appartement | 70 m² | 4 | 280 000 € | 4 000 € |
| 05/12/2025 | Rue du Gal Leclerc | Appartement | 31 m² | 1 | 117 000 € | 3 774 € |
| 10/11/2025 | Rue de Villeziers | Appartement | 23 m² | 1 | 100 000 € | 4 348 € |
| 06/11/2025 | Avenue Charles Comar | Appartement | 40 m² | 2 | 214 750 € | 5 369 € |
| 31/10/2025 | Chemin du Baratage | Maison | 111 m² | 5 | 462 430 € | 4 166 € |
| 27/10/2025 | Passage du Villevert | Appartement | 49 m² | 2 | 215 000 € | 4 388 € |
| 24/10/2025 | Avenue Gambetta | Maison | 178 m² | 5 | 614 000 € | 3 449 € |
| 22/10/2025 | Avenue Beausejour | Maison | 114 m² | 7 | 349 514 € | 3 066 € |
| 17/10/2025 | Allee de la Hacquiniere | Maison | 132 m² | 5 | 563 000 € | 4 265 € |
| 10/10/2025 | Rue du Royaume | Appartement | 73 m² | 3 | 295 000 € | 4 041 € |
| 09/10/2025 | Rue des Marguerites | Maison | 128 m² | 6 | 332 500 € | 2 598 € |
| 01/10/2025 | Rue de Villeziers | Maison | 76 m² | 4 | 330 000 € | 4 342 € |
| 30/09/2025 | Route de Chartres | Maison | 59 m² | 5 | 310 000 € | 5 254 € |
| 30/09/2025 | Rue du Royaume | Appartement | 46 m² | 2 | 190 000 € | 4 130 € |
| 29/09/2025 | Avenue Bures Cottage | Maison | 88 m² | 4 | 547 300 € | 6 219 € |
| 25/09/2025 | Voie Communale Placette de la Marjolaine | Maison | 108 m² | 6 | 325 000 € | 3 009 € |
| 19/09/2025 | Rue de la Hacquiniere | Maison | 158 m² | 7 | 676 800 € | 4 284 € |
| 16/09/2025 | Rue du Haras | Appartement | 27 m² | 1 | 106 000 € | 3 926 € |
| 02/09/2025 | Voie Communale Placette de la Marjolaine | Maison | 85 m² | 4 | 312 000 € | 3 671 € |
| 28/08/2025 | Rue du Soleil Levant | Maison | 120 m² | 6 | 509 500 € | 4 246 € |
| 28/08/2025 | Rue le Titien | Maison | 123 m² | 5 | 417 950 € | 3 398 € |
| 29/07/2025 | Chemin Croix de Bures | Maison | 127 m² | 4 | 585 000 € | 4 606 € |
| 18/07/2025 | Rue de Gometz | Appartement | 49 m² | 2 | 185 000 € | 3 776 € |
| 16/07/2025 | Rue des Bleuets | Appartement | 83 m² | 3 | 262 000 € | 3 157 € |
| 10/07/2025 | Avenue des Tilleuls | Maison | 120 m² | 6 | 695 000 € | 5 792 € |
| 10/07/2025 | Rue du President Kennedy | Maison | 138 m² | 4 | 436 300 € | 3 162 € |
| 10/07/2025 | Voie Communale Placette des Arbousiers | Maison | 97 m² | 5 | 324 000 € | 3 340 € |
| 03/07/2025 | Rue Louis Scocard | Maison | 206 m² | 9 | 595 000 € | 2 888 € |
| 30/06/2025 | Avenue du Petit Pont | Maison | 42 m² | 2 | 280 000 € | 6 667 € |
Autour de Bures-sur-Yvette
- Gif-sur-Yvette 1.9 km 3 952 €/m²
- Les Ulis 2.3 km 2 627 €/m²
- Orsay 2.4 km 4 164 €/m²
- Gometz-le-Châtel 2.4 km 4 150 €/m²
- Saint-Aubin 3.0 km —
- Gometz-la-Ville 3.9 km 4 333 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.