Prix immobilier à Marcoussis (91460)
Un appartement s'y est vendu 3 012 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 22 ventes. Une maison, 3 158 €/m² sur 37 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 012 €/m²
-16,8 % sur un an · -8,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 843 € à 3 597 €/m²
- Prix médian du bien
- 174 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (130 sur 5 ans)
Maisons
3 158 €/m²
+1,3 % sur un an · -3,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 836 € à 3 836 €/m²
- Prix médian du bien
- 321 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Ventes sur 12 mois
- 37 (208 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Marcoussis
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 284 € | 50 | 3 264 € | 57 |
| 2022 | 3 333 € | 26 | 3 646 € | 45 |
| 2023 | 3 309 € | 16 | 3 640 € | 35 |
| 2024 | 3 619 € | 16 | 3 117 € | 34 |
| 2025 | 3 012 € | 22 | 3 158 € | 37 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 154 000 € | 3 491 € | 47 |
| Appartement 3 pièces | 199 850 € | 3 197 € | 60 |
| Maison 3 pièces | 267 000 € | 3 882 € | 29 |
| Maison 4 pièces | 321 000 € | 3 446 € | 54 |
| Maison 5 pièces | 360 000 € | 3 424 € | 67 |
| Maison 6 pièces | 405 000 € | 3 297 € | 31 |
Prix par rue à Marcoussis
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Alfred Dubois | 3 465 €/m² | 3 167 €/m² | 31 |
| Rue Barbara | 3 182 €/m² | 2 908 €/m² | 28 |
| Rue de la Chaussee | 2 868 €/m² | — | 16 |
| Rue Gambetta | 3 472 €/m² | 3 770 €/m² | 16 |
| Rue de l'Aunette | 2 941 €/m² | — | 10 |
| Route de Briis | — | 3 158 €/m² | 9 |
| Rue des Sorbiers | — | 3 349 €/m² | 9 |
| Rue Moutard Martin | 3 606 €/m² | — | 9 |
| Rue de l'Orme | — | 3 479 €/m² | 8 |
| Rue Voltaire | 3 921 €/m² | — | 7 |
| Chemin de la Ronce | — | 3 147 €/m² | 6 |
| Chemin du Moulin | — | 3 425 €/m² | 6 |
| Rue de Houssay 62 | 4 000 €/m² | — | 6 |
| Rue Malte Brun | — | 2 268 €/m² | 6 |
| Allee Guy de Ponteves | — | 3 908 €/m² | 5 |
| Boulevard Nelaton | 3 250 €/m² | — | 5 |
| Rue de l'Ovalie | 3 686 €/m² | — | 5 |
| Rue des Vieux Gagnons | — | 3 643 €/m² | 5 |
| Rue Emile Zola | — | 3 646 €/m² | 5 |
| Rue Hector Berlioz | — | 3 762 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Moutard Martin | Maison | 110 m² | 3 | 312 000 € | 2 836 € |
| 29/12/2025 | Chemin de la Ronce | Maison | 50 m² | 3 | 199 000 € | 3 980 € |
| 17/12/2025 | Rue Alfred Dubois | Appartement | 38 m² | 1 | 119 000 € | 3 132 € |
| 15/12/2025 | Allee Hubertine Auclert | Maison | 83 m² | 4 | 321 000 € | 3 867 € |
| 05/12/2025 | Allee Monet | Maison | 162 m² | 5 | 395 700 € | 2 443 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Chaussee | Appartement | 67 m² | 3 | 183 000 € | 2 731 € |
| 28/11/2025 | Rue Alfred Dubois | Appartement | 35 m² | 2 | 141 000 € | 4 029 € |
| 14/11/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 65 m² | 2 | 270 000 € | 4 154 € |
| 06/11/2025 | Route de Briis | Maison | 95 m² | 3 | 300 000 € | 3 158 € |
| 04/11/2025 | Rue Gambetta | Maison | 100 m² | 5 | 347 400 € | 3 474 € |
| 31/10/2025 | Cite Emile Zola | Maison | 70 m² | 4 | 295 000 € | 4 214 € |
| 20/10/2025 | Chemin du Moulin | Maison | 151 m² | 6 | 524 400 € | 3 473 € |
| 20/10/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 120 m² | 4 | 354 500 € | 2 954 € |
| 08/10/2025 | Rue de Waldsassen | Maison | 130 m² | 6 | 108 120 € | 832 € |
| 26/09/2025 | Rue Barbara | Maison | 86 m² | 4 | 273 300 € | 3 178 € |
| 26/09/2025 | Rue de l'Aunette | Appartement | 51 m² | 2 | 153 000 € | 3 000 € |
| 24/09/2025 | Rue des Sorbiers | Maison | 129 m² | 6 | 399 158 € | 3 094 € |
| 12/09/2025 | Rue Gambetta | Maison | 85 m² | 3 | 330 000 € | 3 882 € |
| 11/09/2025 | Rue Moutard Martin | Appartement | 28 m² | 1 | 100 000 € | 3 571 € |
| 03/09/2025 | Rue Barbara | Appartement | 62 m² | 3 | 239 700 € | 3 866 € |
| 29/08/2025 | Rue Alfred Dubois | Appartement | 58 m² | 3 | 173 000 € | 2 983 € |
| 29/08/2025 | Rue Voltaire | Maison | 190 m² | 3 | 169 000 € | 889 € |
| 28/08/2025 | Chemin du Moulin | Maison | 100 m² | 4 | 337 580 € | 3 376 € |
| 31/07/2025 | Rue Guy de Bammeville | Maison | 95 m² | 5 | 293 000 € | 3 084 € |
| 30/07/2025 | Boulevard Nelaton | Appartement | 63 m² | 3 | 169 000 € | 2 683 € |
| 30/07/2025 | Route d'Orsay | Appartement | 43 m² | 2 | 138 800 € | 3 228 € |
| 28/07/2025 | Rue Jean Duboscq | Appartement | 55 m² | 3 | 159 990 € | 2 909 € |
| 11/07/2025 | Rue Malte Brun | Maison | 118 m² | 5 | 274 000 € | 2 322 € |
| 08/07/2025 | Rue Moutard Martin | Appartement | 60 m² | 3 | 216 355 € | 3 606 € |
| 08/07/2025 | Boulevard Nelaton | Maison | 45 m² | 3 | 130 000 € | 2 889 € |
Autour de Marcoussis
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.