Prix immobilier à Montlhéry (91310)
Un appartement s'y est vendu 3 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 67 ventes. Une maison, 3 445 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 333 €/m²
+4,9 % sur un an · +1,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 898 € à 3 700 €/m²
- Prix médian du bien
- 142 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes sur 12 mois
- 67 (308 sur 5 ans)
Maisons
3 445 €/m²
+1,4 % sur un an · +1,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 881 € à 4 290 €/m²
- Prix médian du bien
- 347 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (131 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montlhéry
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 276 € | 71 | 3 402 € | 31 |
| 2022 | 3 378 € | 87 | 3 871 € | 38 |
| 2023 | 3 323 € | 47 | 3 714 € | 23 |
| 2024 | 3 177 € | 36 | 3 396 € | 27 |
| 2025 | 3 333 € | 67 | 3 445 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 106 580 € | 3 592 € | 67 |
| Appartement 2 pièces | 148 465 € | 3 464 € | 124 |
| Appartement 3 pièces | 193 500 € | 3 227 € | 88 |
| Appartement 4 pièces | 245 000 € | 3 063 € | 21 |
| Maison 3 pièces | 332 000 € | 3 920 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 340 000 € | 3 989 € | 37 |
| Maison 5 pièces | 370 000 € | 3 382 € | 41 |
| Maison 6 pièces | 405 000 € | 3 317 € | 15 |
Prix par rue à Montlhéry
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route d'Orleans Rn 20 | 2 992 €/m² | 4 369 €/m² | 53 |
| Rue du Docteur Oge | 3 820 €/m² | 3 036 €/m² | 41 |
| Rue de la Chapelle | 3 385 €/m² | — | 23 |
| Allee de la Halle | 3 657 €/m² | — | 22 |
| Rue Paul Fort | 3 583 €/m² | 4 217 €/m² | 22 |
| Rue de Paris | 3 312 €/m² | — | 17 |
| Place de l'Europe | 3 205 €/m² | — | 15 |
| Boulevard Mouchy | 3 187 €/m² | — | 14 |
| Rue de Maille | 3 392 €/m² | — | 13 |
| Rue de Nozay | 2 544 €/m² | — | 13 |
| Rue du Clos Bouquet | 4 206 €/m² | — | 13 |
| Cours des Messageries | 3 280 €/m² | — | 9 |
| Rue Ernest Chesneau | 3 600 €/m² | — | 9 |
| Rue des Bourguignons | 3 781 €/m² | — | 7 |
| Rue Joseph Desgouillons | 3 419 €/m² | — | 6 |
| Rue Notre Dame | 3 232 €/m² | — | 6 |
| Allee des Pommiers | — | 3 721 €/m² | 5 |
| Place de la Souche | 3 850 €/m² | — | 5 |
| Place du Marche | 2 838 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Poterne | 3 719 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Route d'Orleans Rn 20 | Appartement | 50 m² | 2 | 137 000 € | 2 740 € |
| 18/12/2025 | Rue du Docteur Oge | Maison | 62 m² | 3 | 300 000 € | 4 839 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Poterne | Appartement | 56 m² | 2 | 280 600 € | 5 011 € |
| 16/12/2025 | Allee de la Halle | Appartement | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 € |
| 16/12/2025 | Rue du Docteur Oge | Appartement | 66 m² | 3 | 194 000 € | 2 939 € |
| 15/12/2025 | Rue de Nozay | Appartement | 55 m² | 3 | 139 900 € | 2 544 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Chapelle | Appartement | 41 m² | 2 | 158 800 € | 3 873 € |
| 28/11/2025 | Rue de Maille | Appartement | 19 m² | 1 | 66 500 € | 3 500 € |
| 21/11/2025 | Rue Ernest Chesneau | Appartement | 25 m² | 1 | 90 000 € | 3 600 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Chapelle | Appartement | 30 m² | 1 | 90 000 € | 3 000 € |
| 19/11/2025 | Rue de Maille | Appartement | 28 m² | 2 | 65 000 € | 2 321 € |
| 10/11/2025 | Rue du Docteur Oge | Appartement | 50 m² | 2 | 185 000 € | 3 700 € |
| 04/11/2025 | Rue de Paris | Appartement | 42 m² | 2 | 140 000 € | 3 333 € |
| 31/10/2025 | Rue des Sablons | Appartement | 150 m² | 4 | 340 135 € | 2 268 € |
| 27/10/2025 | Rue du Clos Bouquet | Appartement | 46 m² | 2 | 141 000 € | 3 065 € |
| 23/10/2025 | Rue des Bourguignons | Appartement | 42 m² | 2 | 151 100 € | 3 598 € |
| 23/10/2025 | Rue de la Poterne | Appartement | 20 m² | 1 | 73 000 € | 3 650 € |
| 07/10/2025 | Cour des Messageries | Appartement | 36 m² | 1 | 112 000 € | 3 111 € |
| 03/10/2025 | Rue Ernest Chesneau | Appartement | 47 m² | 3 | 190 000 € | 4 043 € |
| 01/10/2025 | Rue du Pied de la Tour | Appartement | 70 m² | 2 | 167 000 € | 2 386 € |
| 30/09/2025 | Boulevard Mouchy | Appartement | 45 m² | 2 | 148 000 € | 3 289 € |
| 30/09/2025 | Route d'Orleans Rn 20 | Appartement | 44 m² | 2 | 131 300 € | 2 984 € |
| 30/09/2025 | Rue du Docteur Oge | Appartement | 47 m² | 2 | 126 500 € | 2 691 € |
| 29/09/2025 | Place de la Souche | Appartement | 50 m² | 2 | 169 000 € | 3 380 € |
| 29/09/2025 | Route d'Orleans Rn 20 | Appartement | 45 m² | 2 | 150 000 € | 3 333 € |
| 29/09/2025 | Route d'Orleans Rn 20 | Appartement | 29 m² | 1 | 110 000 € | 3 793 € |
| 23/09/2025 | Rue Paul Fort | Appartement | 31 m² | 2 | 121 500 € | 3 919 € |
| 23/09/2025 | Route de Marcoussis | Maison | 30 m² | 1 | 80 000 € | 2 667 € |
| 12/09/2025 | Boulevard Mouchy | Appartement | 50 m² | 2 | 185 000 € | 3 700 € |
| 09/09/2025 | Rue du Clos Bouquet | Appartement | 57 m² | 3 | 205 000 € | 3 596 € |
Autour de Montlhéry
- Longpont-sur-Orge 1.5 km 3 415 €/m²
- Linas 1.8 km 3 039 €/m²
- La Ville-du-Bois 2.3 km 2 957 €/m²
- Leuville-sur-Orge 2.9 km 3 118 €/m²
- Nozay 3.1 km 3 339 €/m²
- Villiers-sur-Orge 3.4 km 2 787 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.