Prix immobilier à La Ville-du-Bois (91620)
Un appartement s'y est vendu 2 957 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 12 ventes. Une maison, 3 605 €/m² sur 42 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 957 €/m²
-12,3 % sur un an · -12,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 450 € à 3 981 €/m²
- Prix médian du bien
- 163 900 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (64 sur 5 ans)
Maisons
3 605 €/m²
+1,3 % sur un an · +2,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 036 € à 3 841 €/m²
- Prix médian du bien
- 364 500 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Ventes sur 12 mois
- 42 (214 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Ville-du-Bois
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 364 € | 13 | 3 532 € | 57 |
| 2022 | 3 636 € | 27 | 3 540 € | 45 |
| 2023 | 3 882 € | 5 | 3 649 € | 38 |
| 2024 | 3 371 € | 7 | 3 557 € | 32 |
| 2025 | 2 957 € | 12 | 3 605 € | 42 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 102 450 € | 4 210 € | 18 |
| Appartement 2 pièces | 145 850 € | 3 611 € | 23 |
| Maison 2 pièces | 197 000 € | 3 580 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 261 700 € | 3 929 € | 47 |
| Maison 4 pièces | 326 990 € | 3 762 € | 63 |
| Maison 5 pièces | 365 225 € | 3 521 € | 58 |
| Maison 6 pièces | 433 675 € | 3 395 € | 22 |
Prix par rue à La Ville-du-Bois
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Grande Rue | 3 364 €/m² | 3 250 €/m² | 30 |
| Rue des Joncs Marins | — | 3 717 €/m² | 23 |
| Voie des Postes | 3 952 €/m² | 3 226 €/m² | 15 |
| Rue du Gd Noyer | 3 650 €/m² | 3 592 €/m² | 12 |
| Allee des Morilles | — | 2 541 €/m² | 9 |
| Chemin du Menil | — | 3 532 €/m² | 9 |
| Chemin de la Grenouillere | — | 4 010 €/m² | 7 |
| Chemin du Plateau | — | 3 976 €/m² | 7 |
| Vche Vieux Chemin de Montlhery | — | 3 532 €/m² | 7 |
| Chemin des Erables | 3 211 €/m² | — | 6 |
| Rue de Gaillard | — | 3 891 €/m² | 6 |
| Rue des Cailleboudes | — | 3 355 €/m² | 6 |
| Allee des Carriers | — | 3 552 €/m² | 5 |
| Chemin de la Pente Douce | — | 3 276 €/m² | 5 |
| Rue Ambroise Pare | — | 3 111 €/m² | 5 |
| Rue de la Grange aux Cercles | — | 4 444 €/m² | 5 |
| Rue des Renondaines | — | 3 618 €/m² | 5 |
| Rue du Gaizon | — | 3 168 €/m² | 5 |
| Voie des Bouleaux | 3 849 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Voie des Postes | Maison | 62 m² | 3 | 198 000 € | 3 194 € |
| 18/12/2025 | Avenue de la Div Leclerc | Maison | 72 m² | 4 | 350 000 € | 4 861 € |
| 12/12/2025 | Rue Ambroise Pare | Appartement | 35 m² | 1 | 80 000 € | 2 286 € |
| 25/11/2025 | Voie des Postes | Appartement | 40 m² | 2 | 159 000 € | 3 975 € |
| 21/11/2025 | Chemin du Plateau | Maison | 52 m² | 4 | 268 000 € | 5 154 € |
| 13/11/2025 | Rue des Joncs Marins | Maison | 108 m² | 4 | 364 000 € | 3 370 € |
| 07/11/2025 | Rle des Nefliers | Maison | 149 m² | 4 | 374 000 € | 2 510 € |
| 06/11/2025 | Sentier du Poirier de Cloches | Maison | 99 m² | 5 | 405 000 € | 4 091 € |
| 23/10/2025 | Rue de Gaillard | Appartement | 23 m² | 1 | 58 000 € | 2 522 € |
| 16/10/2025 | Rue des Cailleboudes | Maison | 109 m² | 4 | 240 000 € | 2 202 € |
| 10/10/2025 | Rue du Grand Noyer | Maison | 175 m² | 5 | 530 000 € | 3 029 € |
| 01/10/2025 | Rue des Joncs Marins | Maison | 95 m² | 4 | 373 500 € | 3 932 € |
| 01/10/2025 | Voie Nouvelle | Appartement | 92 m² | 4 | 69 600 € | 757 € |
| 26/09/2025 | Rue des Joncs Marins | Maison | 170 m² | 6 | 519 800 € | 3 058 € |
| 19/09/2025 | Chemin des Erables | Appartement | 63 m² | 3 | 182 000 € | 2 889 € |
| 12/09/2025 | Chemin de la Turaude | Maison | 110 m² | 5 | 398 000 € | 3 618 € |
| 04/09/2025 | Chemin de la Fosse aux Moines | Maison | 110 m² | 6 | 338 400 € | 3 076 € |
| 25/08/2025 | Avenue de Beaulieu | Maison | 148 m² | 5 | 491 500 € | 3 321 € |
| 19/08/2025 | Voie des Postes | Appartement | 39 m² | 2 | 171 050 € | 4 386 € |
| 18/08/2025 | Vche Vieux Chemin de Montlhery | Maison | 122 m² | 6 | 365 000 € | 2 992 € |
| 13/08/2025 | Rue de Gaillard | Maison | 65 m² | 3 | 158 055 € | 2 432 € |
| 31/07/2025 | Voie des Bouleaux | Appartement | 64 m² | 3 | 193 600 € | 3 025 € |
| 31/07/2025 | Voie des Bouleaux | Appartement | 28 m² | 1 | 122 000 € | 4 357 € |
| 30/07/2025 | Sentier du Poirier de Cloches | Maison | 86 m² | 4 | 323 000 € | 3 756 € |
| 25/07/2025 | Chemin de la Pente Douce | Maison | 105 m² | 4 | 344 000 € | 3 276 € |
| 24/07/2025 | Voie des Postes | Maison | 119 m² | 5 | 430 000 € | 3 613 € |
| 23/07/2025 | Sentier du Poirier de Cloches | Maison | 102 m² | 5 | 380 000 € | 3 725 € |
| 10/07/2025 | Chemin de la Fosse aux Moines | Maison | 117 m² | 5 | 324 000 € | 2 769 € |
| 02/07/2025 | Chemin de la Turaude | Maison | 96 m² | 4 | 365 600 € | 3 808 € |
| 30/06/2025 | Rle des Nefliers | Maison | 114 m² | 5 | 376 000 € | 3 298 € |
Autour de La Ville-du-Bois
- Nozay 2.0 km 3 339 €/m²
- Montlhéry 2.3 km 3 333 €/m²
- Ballainvilliers 2.4 km 3 279 €/m²
- Villiers-sur-Orge 2.6 km 2 787 €/m²
- Longpont-sur-Orge 2.8 km 3 415 €/m²
- Saulx-les-Chartreux 3.0 km 3 618 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.