Prix immobilier à Villiers-sur-Orge (91700)
Un appartement s'y est vendu 2 896 €/m² en médiane sur cinq ans (79 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 322 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 896 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 150 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 79
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 322 €/m²
-1,6 % sur un an · -12,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 063 € à 3 659 €/m²
- Prix médian du bien
- 319 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (123 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Villiers-sur-Orge
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 990 € | 22 | 3 800 € | 35 |
| 2022 | 2 930 € | 18 | 4 083 € | 29 |
| 2023 | 2 864 € | 15 | 3 432 € | 19 |
| 2024 | 2 812 € | 16 | 3 375 € | 22 |
| 2025 | 2 787 € | 8 | 3 322 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 92 000 € | 3 273 € | 15 |
| Appartement 2 pièces | 144 755 € | 3 447 € | 20 |
| Appartement 3 pièces | 173 500 € | 2 958 € | 16 |
| Appartement 4 pièces | 173 250 € | 2 575 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 330 000 € | 3 913 € | 30 |
| Maison 5 pièces | 334 000 € | 3 412 € | 59 |
| Maison 6 pièces | 405 000 € | 3 380 € | 17 |
Prix par rue à Villiers-sur-Orge
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Chasse | 2 590 €/m² | — | 22 |
| Rue Pasteur | 2 644 €/m² | 3 356 €/m² | 21 |
| Rue des Troenes | 3 063 €/m² | — | 10 |
| Rue des Grands Champs | — | 3 816 €/m² | 9 |
| Route de Villebouzin | 2 775 €/m² | — | 8 |
| Rue des Rios | 3 303 €/m² | — | 8 |
| Rue Louise Michel | — | 4 122 €/m² | 6 |
| Allee des Hautes Mollieres | — | 4 366 €/m² | 5 |
| Rue Albert Fouilleret | 4 102 €/m² | — | 5 |
| Rue du Verger | — | 3 438 €/m² | 5 |
| Rue Emile Fontaine | — | 3 143 €/m² | 5 |
| Rue Jean-Baptiste Huet | — | 4 083 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Verger | Maison | 120 m² | 5 | 320 000 € | 2 667 € |
| 29/12/2025 | Route de Chasse | Appartement | 42 m² | 2 | 125 000 € | 2 976 € |
| 12/11/2025 | Route de Chasse | Appartement | 82 m² | 5 | 213 000 € | 2 598 € |
| 27/10/2025 | Allee des Lilas | Maison | 121 m² | 5 | 318 000 € | 2 628 € |
| 24/10/2025 | Allee des Hautes Mollieres | Maison | 118 m² | 5 | 374 500 € | 3 174 € |
| 21/10/2025 | Rue du Verger | Maison | 89 m² | 4 | 306 000 € | 3 438 € |
| 13/10/2025 | Rue Salvador Allende | Maison | 102 m² | 4 | 317 000 € | 3 108 € |
| 07/10/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 82 m² | 5 | 203 000 € | 2 476 € |
| 16/09/2025 | Rue Saint Claude | Maison | 81 m² | 5 | 295 500 € | 3 648 € |
| 11/09/2025 | Rue de Verdun | Maison | 120 m² | 5 | 400 000 € | 3 333 € |
| 31/07/2025 | Rue Gabriel Peri | Maison | 99 m² | 4 | 315 700 € | 3 189 € |
| 23/07/2025 | Allee des Hautes Mollieres | Maison | 122 m² | 6 | 478 000 € | 3 918 € |
| 15/07/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 42 m² | 2 | 145 000 € | 3 452 € |
| 09/07/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 67 m² | 4 | 173 500 € | 2 590 € |
| 03/07/2025 | Rue des Troenes | Maison | 93 m² | 4 | 411 000 € | 4 419 € |
| 11/06/2025 | Rue Salvador Allende | Maison | 121 m² | 5 | 280 000 € | 2 314 € |
| 23/04/2025 | Rue des Paquerettes | Maison | 95 m² | 5 | 289 600 € | 3 048 € |
| 03/04/2025 | Voie des Croix | Maison | 118 m² | 5 | 352 100 € | 2 984 € |
| 31/03/2025 | Clos des Basses Molieres | Maison | 121 m² | 5 | 430 000 € | 3 554 € |
| 31/03/2025 | Voie des Mares | Maison | 90 m² | 4 | 331 500 € | 3 683 € |
| 27/03/2025 | Rue des Troenes | Appartement | 27 m² | 1 | 100 000 € | 3 704 € |
| 07/03/2025 | Route de Chasse | Appartement | 42 m² | 2 | 152 840 € | 3 639 € |
| 25/02/2025 | Voie des Mares | Maison | 89 m² | 4 | 326 050 € | 3 663 € |
| 17/01/2025 | Voie Fujita | Maison | 79 m² | 4 | 318 000 € | 4 025 € |
| 14/01/2025 | Rue des Troenes | Appartement | 42 m² | 2 | 108 000 € | 2 571 € |
| 09/01/2025 | Rue des Primeveres | Maison | 94 m² | 5 | 311 150 € | 3 310 € |
| 27/12/2024 | Rue des Grands Champs | Maison | 81 m² | 5 | 315 700 € | 3 898 € |
| 20/12/2024 | Rue des Rios | Appartement | 35 m² | 1 | 120 000 € | 3 429 € |
| 13/12/2024 | Rue Pasteur | Appartement | 56 m² | 3 | 166 500 € | 2 973 € |
| 10/12/2024 | Rue Pierre Semard | Maison | 139 m² | 7 | 460 000 € | 3 309 € |
Autour de Villiers-sur-Orge
- Ballainvilliers 1.4 km 3 279 €/m²
- Épinay-sur-Orge 2.0 km 3 658 €/m²
- Villemoisson-sur-Orge 2.2 km 3 868 €/m²
- Longpont-sur-Orge 2.6 km 3 415 €/m²
- La Ville-du-Bois 2.6 km 2 957 €/m²
- Sainte-Geneviève-des-Bois 2.8 km 2 861 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.