Prix immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
Un appartement s'y est vendu 2 861 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 134 ventes. Une maison, 3 531 €/m² sur 184 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 861 €/m²
-4,6 % sur un an · -2,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 381 € à 3 474 €/m²
- Prix médian du bien
- 159 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes sur 12 mois
- 134 (827 sur 5 ans)
Maisons
3 531 €/m²
+2,3 % sur un an · -6,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 051 € à 4 050 €/m²
- Prix médian du bien
- 321 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 184 (1 000 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sainte-Geneviève-des-Bois
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 921 € | 197 | 3 785 € | 252 |
| 2022 | 3 197 € | 206 | 3 817 € | 235 |
| 2023 | 3 160 € | 167 | 3 811 € | 170 |
| 2024 | 3 000 € | 123 | 3 452 € | 159 |
| 2025 | 2 861 € | 134 | 3 531 € | 184 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 118 000 € | 3 733 € | 71 |
| Appartement 2 pièces | 157 000 € | 3 532 € | 216 |
| Appartement 3 pièces | 180 000 € | 3 056 € | 283 |
| Appartement 4 pièces | 177 400 € | 2 438 € | 233 |
| Appartement 5 pièces | 184 000 € | 2 214 € | 21 |
| Maison 2 pièces | 246 250 € | 4 936 € | 62 |
| Maison 3 pièces | 300 000 € | 4 464 € | 197 |
| Maison 4 pièces | 324 000 € | 3 789 € | 354 |
| Maison 5 pièces | 360 000 € | 3 391 € | 260 |
| Maison 6 pièces | 395 000 € | 3 136 € | 93 |
Prix par rue à Sainte-Geneviève-des-Bois
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Corbeil | 3 500 €/m² | 2 992 €/m² | 146 |
| Route de Longpont | 2 508 €/m² | 4 095 €/m² | 65 |
| Avenue Gabriel Peri | 3 949 €/m² | 3 876 €/m² | 60 |
| Rue Georges Melies | 3 222 €/m² | — | 49 |
| Avenue Regt Normandie Niemen | 3 765 €/m² | 3 582 €/m² | 45 |
| Avenue de l'Eperon | 2 248 €/m² | 3 219 €/m² | 43 |
| Avenue Charlie Chaplin | 2 957 €/m² | 3 889 €/m² | 40 |
| Rue Jean Renoir | 3 357 €/m² | — | 37 |
| Rue la Fayette | — | 3 711 €/m² | 34 |
| Avenue de la Liberte | 2 569 €/m² | — | 25 |
| Avenue Georges Pitard | 3 507 €/m² | 3 964 €/m² | 25 |
| Avenue Jacques Duclos | 2 642 €/m² | — | 25 |
| Rue Maryse Bastie | 2 228 €/m² | — | 24 |
| Rue Pasteur | — | 4 013 €/m² | 23 |
| Rue de la Concorde | — | 3 629 €/m² | 21 |
| Residence du Parc Pierre | 2 778 €/m² | — | 20 |
| Rue de la Convention | — | 3 746 €/m² | 20 |
| Rue des Fermes | 2 152 €/m² | — | 20 |
| Avenue du Canal | 3 281 €/m² | — | 18 |
| Rue de la Paix | — | 3 213 €/m² | 18 |
| Rue Jean Vigo | 3 074 €/m² | — | 18 |
| Boulevard Saint Michel | 2 614 €/m² | 3 429 €/m² | 17 |
| Rue des 24 Arpents | — | 3 604 €/m² | 16 |
| Rue Pierre Brossolette | — | 4 223 €/m² | 16 |
| Rue Henri Sellier | 3 160 €/m² | — | 15 |
| Rue Louise Michel | 3 758 €/m² | — | 15 |
| Rue Mal Delattre de Tassigny | — | 3 936 €/m² | 15 |
| Rue Max Linder | 2 688 €/m² | — | 15 |
| Rue Mozart | 2 927 €/m² | — | 15 |
| Rue Pierre Curie | — | 4 247 €/m² | 15 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | — | 4 416 €/m² | 14 |
| Avenue Victor Hugo | 3 448 €/m² | 3 785 €/m² | 14 |
| Rue Albert Camus | 2 297 €/m² | — | 14 |
| Rue Daniele Casanova | — | 3 248 €/m² | 14 |
| Rue du Docteur Vaillant | — | 4 237 €/m² | 14 |
| Rue Lucie Aubrac | 3 821 €/m² | — | 14 |
| Allee Paul Cezanne | 3 703 €/m² | — | 13 |
| Avenue de la Republique | — | 3 787 €/m² | 13 |
| Rue Franklin | — | 3 591 €/m² | 13 |
| Rue Beethoven | 2 602 €/m² | — | 12 |
| Rue Buffon | 3 610 €/m² | 4 118 €/m² | 12 |
| Rue Ethel et Julius Rosenberg | 1 825 €/m² | — | 12 |
| Rue Marcel l'Herbier | 2 761 €/m² | 3 645 €/m² | 12 |
| Avenue Pierre Semard | — | 3 813 €/m² | 11 |
| Rue d'Alsace Lorraine | — | 3 689 €/m² | 11 |
| Rue de l'Ermitage | — | 3 645 €/m² | 11 |
| Rue des Chasseurs | — | 4 038 €/m² | 11 |
| Avenue Guy Moquet | — | 3 744 €/m² | 10 |
| Avenue Pdt Salvador Allende | — | 4 179 €/m² | 10 |
| Rue des Maisons Neuves | — | 4 064 €/m² | 10 |
| Rue Pascal | — | 3 755 €/m² | 10 |
| Allee Henri Matisse | 2 486 €/m² | — | 9 |
| Avenue des Bois Clairs | — | 3 154 €/m² | 9 |
| Avenue du Donjon | — | 3 898 €/m² | 9 |
| Rue d'Amerique | — | 3 539 €/m² | 9 |
| Rue de Liers | — | 4 226 €/m² | 9 |
| Rue du Marechal Foch | — | 3 000 €/m² | 9 |
| Rue Romain Rolland | — | 3 981 €/m² | 9 |
| Allee des Genets | — | 4 342 €/m² | 8 |
| Rue Abel Gance | 3 190 €/m² | — | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue Gabriel Peri | Maison | 70 m² | 4 | 482 000 € | 6 886 € |
| 30/12/2025 | Avenue Gabriel Peri | Maison | 110 m² | 5 | 320 000 € | 2 909 € |
| 30/12/2025 | Avenue de la Liberte | Appartement | 53 m² | 2 | 126 190 € | 2 381 € |
| 29/12/2025 | Rue Mal Delattre de Tassigny | Maison | 94 m² | 4 | 370 000 € | 3 936 € |
| 29/12/2025 | Avenue Jacques Duclos | Appartement | 39 m² | 2 | 125 000 € | 3 205 € |
| 26/12/2025 | Avenue du Canal | Appartement | 61 m² | 3 | 186 250 € | 3 053 € |
| 24/12/2025 | Avenue Jacques Duclos | Appartement | 52 m² | 3 | 139 000 € | 2 673 € |
| 23/12/2025 | Rue Mozart | Appartement | 72 m² | 4 | 190 000 € | 2 639 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Saint Michel | Maison | 54 m² | 3 | 308 200 € | 5 707 € |
| 22/12/2025 | Rue Georges Melies | Appartement | 43 m² | 3 | 142 000 € | 3 302 € |
| 19/12/2025 | Rue du 11 Novembre | Maison | 106 m² | 6 | 280 000 € | 2 642 € |
| 18/12/2025 | Rue Pierre Mederic | Maison | 115 m² | 5 | 354 000 € | 3 078 € |
| 18/12/2025 | Avenue de l'Eperon | Maison | 81 m² | 3 | 222 000 € | 2 741 € |
| 18/12/2025 | Avenue Gabriel Peri | Maison | 75 m² | 4 | 200 000 € | 2 667 € |
| 18/12/2025 | Rue Jean Renoir | Appartement | 38 m² | 2 | 169 000 € | 4 447 € |
| 17/12/2025 | Rue du Docteur Roux | Maison | 130 m² | 5 | 335 000 € | 2 577 € |
| 17/12/2025 | Rue Pierre Curie | Maison | 71 m² | 5 | 294 600 € | 4 149 € |
| 17/12/2025 | Route de Longpont | Appartement | 65 m² | 4 | 127 900 € | 1 968 € |
| 17/12/2025 | Route de Corbeil | Appartement | 27 m² | 1 | 117 900 € | 4 367 € |
| 16/12/2025 | Allee des Merisiers | Maison | 77 m² | 4 | 310 000 € | 4 026 € |
| 15/12/2025 | Avenue Paul Vaillant Couturier | Maison | 95 m² | 6 | 331 000 € | 3 484 € |
| 15/12/2025 | Rue Lucie Aubrac | Appartement | 48 m² | 2 | 167 000 € | 3 479 € |
| 15/12/2025 | Rue Beethoven | Appartement | 70 m² | 4 | 153 000 € | 2 186 € |
| 12/12/2025 | Rue Colonel Yves Massie | Maison | 68 m² | 5 | 275 000 € | 4 044 € |
| 12/12/2025 | Rue Lucie Aubrac | Appartement | 79 m² | 4 | 237 050 € | 3 001 € |
| 12/12/2025 | Avenue de la Liberte | Appartement | 60 m² | 3 | 153 000 € | 2 550 € |
| 12/12/2025 | Rue du Rond Point | Appartement | 40 m² | 3 | 129 400 € | 3 235 € |
| 10/12/2025 | Rue Gai Sejour | Maison | 58 m² | 3 | 230 000 € | 3 966 € |
| 09/12/2025 | Rue Albert Camus | Appartement | 80 m² | 4 | 183 000 € | 2 288 € |
| 09/12/2025 | Route de Corbeil | Appartement | 46 m² | 2 | 142 000 € | 3 087 € |
Autour de Sainte-Geneviève-des-Bois
- Saint-Michel-sur-Orge 1.6 km 2 478 €/m²
- Villemoisson-sur-Orge 1.9 km 3 868 €/m²
- Morsang-sur-Orge 2.3 km 2 600 €/m²
- Villiers-sur-Orge 2.8 km 2 787 €/m²
- Longpont-sur-Orge 3.1 km 3 415 €/m²
- Épinay-sur-Orge 3.3 km 3 658 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.