Prix immobilier à Leuville-sur-Orge (91310)
Un appartement s'y est vendu 3 118 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 2 848 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 118 €/m²
-3,7 % sur un an · +0,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 793 € à 3 334 €/m²
- Prix médian du bien
- 149 450 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (67 sur 5 ans)
Maisons
2 848 €/m²
-11,9 % sur un an · -18,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 520 € à 3 608 €/m²
- Prix médian du bien
- 280 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (128 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Leuville-sur-Orge
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 100 € | 13 | 3 483 € | 38 |
| 2022 | 3 315 € | 18 | 3 392 € | 34 |
| 2023 | 3 186 € | 13 | 3 562 € | 20 |
| 2024 | 3 238 € | 13 | 3 231 € | 23 |
| 2025 | 3 118 € | 10 | 2 848 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 146 000 € | 3 242 € | 36 |
| Appartement 3 pièces | 184 000 € | 3 218 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 241 610 € | 3 682 € | 23 |
| Maison 4 pièces | 303 242 € | 3 563 € | 37 |
| Maison 5 pièces | 316 274 € | 3 052 € | 42 |
| Maison 6 pièces | 341 200 € | 3 062 € | 18 |
Prix par rue à Leuville-sur-Orge
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 3 281 €/m² | 3 238 €/m² | 20 |
| Rue des Norottes | — | 3 863 €/m² | 16 |
| Rue Jules Ferry | 3 186 €/m² | — | 15 |
| Rue Theophile Gautier | — | 3 767 €/m² | 11 |
| Place des Ffi | 3 068 €/m² | — | 10 |
| Rue du Marechal Gallieni | — | 3 686 €/m² | 8 |
| Clos de Leuville | — | 2 787 €/m² | 6 |
| Rue Jean Renoir | — | 2 928 €/m² | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 235 €/m² | — | 5 |
| Rue du Marechal Foch | — | 3 797 €/m² | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | 3 243 €/m² | — | 5 |
| Rue Pasteur | 3 316 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 115 m² | 4 | 280 000 € | 2 435 € |
| 29/12/2025 | Rue Jules Ferry | Appartement | 50 m² | 2 | 167 000 € | 3 340 € |
| 12/12/2025 | Rue des Norottes | Maison | 126 m² | 5 | 358 900 € | 2 848 € |
| 02/12/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 80 m² | 3 | 220 000 € | 2 750 € |
| 01/12/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 33 m² | 1 | 81 000 € | 2 455 € |
| 28/11/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 38 m² | 2 | 126 000 € | 3 316 € |
| 05/11/2025 | Place des Ffi | Appartement | 31 m² | 2 | 105 000 € | 3 387 € |
| 30/10/2025 | Rue Georges Clemenceau | Appartement | 54 m² | 2 | 148 900 € | 2 757 € |
| 24/10/2025 | Rue des Vignes | Maison | 76 m² | 4 | 275 200 € | 3 621 € |
| 23/10/2025 | Rue Jules Ferry | Appartement | 50 m² | 2 | 150 000 € | 3 000 € |
| 03/10/2025 | Rue du Marechal Gallieni | Maison | 24 m² | 1 | 139 900 € | 5 829 € |
| 02/10/2025 | Rue des Oiseaux | Maison | 79 m² | 4 | 264 500 € | 3 348 € |
| 02/10/2025 | Rue du Marechal Gallieni | Maison | 82 m² | 3 | 241 610 € | 2 946 € |
| 29/09/2025 | Avenue du Parc | Maison | 119 m² | 4 | 326 250 € | 2 742 € |
| 30/06/2025 | Impasse de l'Echaude | Maison | 159 m² | 5 | 440 182 € | 2 768 € |
| 24/06/2025 | Rue Georges Clemenceau | Appartement | 50 m² | 2 | 145 000 € | 2 900 € |
| 20/05/2025 | Clos de Leuville | Maison | 95 m² | 5 | 221 350 € | 2 330 € |
| 30/04/2025 | Rue Theophile Gautier | Maison | 73 m² | 4 | 330 000 € | 4 521 € |
| 18/04/2025 | Rue du Marechal Foch | Appartement | 55 m² | 3 | 200 150 € | 3 639 € |
| 09/04/2025 | Clos des Pruniers | Maison | 97 m² | 4 | 350 000 € | 3 608 € |
| 05/03/2025 | Rue du Marechal Joffre | Maison | 108 m² | 5 | 80 000 € | 741 € |
| 11/02/2025 | Rue des Norottes | Maison | 127 m² | 6 | 320 000 € | 2 520 € |
| 10/01/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 68 m² | 3 | 220 000 € | 3 235 € |
| 20/12/2024 | Rue du Marechal Gallieni | Appartement | 53 m² | 4 | 140 000 € | 2 642 € |
| 13/12/2024 | Rue Pasteur | Appartement | 42 m² | 2 | 136 000 € | 3 238 € |
| 12/12/2024 | Rue Jean Renoir | Maison | 115 m² | 6 | 342 400 € | 2 977 € |
| 15/11/2024 | Rue Pasteur | Maison | 94 m² | 5 | 284 000 € | 3 021 € |
| 28/10/2024 | Rue du Marechal Gallieni | Appartement | 55 m² | 2 | 201 397 € | 3 662 € |
| 25/10/2024 | Rue de Seibel | Maison | 84 m² | 4 | 329 000 € | 3 917 € |
| 09/10/2024 | Allee des Chardonnerets | Maison | 60 m² | 3 | 220 935 € | 3 682 € |
Autour de Leuville-sur-Orge
- Saint-Germain-lès-Arpajon 1.7 km 2 550 €/m²
- Linas 1.9 km 3 039 €/m²
- Brétigny-sur-Orge 2.6 km 3 211 €/m²
- Montlhéry 2.9 km 3 333 €/m²
- Longpont-sur-Orge 3.1 km 3 415 €/m²
- Arpajon 3.2 km 3 039 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.