Prix immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)
Un appartement s'y est vendu 2 550 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 48 ventes. Une maison, 3 124 €/m² sur 39 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 550 €/m²
-17,0 % sur un an · +2,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 205 € à 3 216 €/m²
- Prix médian du bien
- 132 625 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes sur 12 mois
- 48 (196 sur 5 ans)
Maisons
3 124 €/m²
-1,8 % sur un an · -7,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 829 € à 3 566 €/m²
- Prix médian du bien
- 278 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (242 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-lès-Arpajon
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 500 € | 35 | 3 376 € | 65 |
| 2022 | 2 634 € | 47 | 3 484 € | 73 |
| 2023 | 2 953 € | 29 | 3 177 € | 29 |
| 2024 | 3 071 € | 37 | 3 181 € | 36 |
| 2025 | 2 550 € | 48 | 3 124 € | 39 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 109 000 € | 4 522 € | 15 |
| Appartement 2 pièces | 160 025 € | 3 875 € | 32 |
| Appartement 3 pièces | 135 000 € | 2 600 € | 76 |
| Appartement 4 pièces | 143 500 € | 2 292 € | 70 |
| Maison 3 pièces | 266 000 € | 3 643 € | 38 |
| Maison 4 pièces | 283 412 € | 3 371 € | 99 |
| Maison 5 pièces | 334 500 € | 3 182 € | 63 |
| Maison 6 pièces | 344 500 € | 3 045 € | 28 |
Prix par rue à Saint-Germain-lès-Arpajon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Parc de Chanteloup | 2 229 €/m² | — | 68 |
| Rue du Mesnil | 2 464 €/m² | 3 502 €/m² | 32 |
| Residence la Boisselle | 2 457 €/m² | — | 22 |
| Rue des Coteaux du Parc | 4 544 €/m² | 3 781 €/m² | 22 |
| Rue des Grands Jardins | 3 390 €/m² | 3 083 €/m² | 15 |
| Rue Louise Roger | 3 477 €/m² | — | 14 |
| Route d'Aulnay | — | 3 404 €/m² | 12 |
| Route de Corbeil | — | 3 215 €/m² | 12 |
| Rue du Docteur Louis Babin | 2 872 €/m² | 3 272 €/m² | 11 |
| Rue Saint-Corbinien | 3 400 €/m² | 3 722 €/m² | 11 |
| Rue de Chanteloup | 3 754 €/m² | 3 188 €/m² | 10 |
| Rue du Parc | — | 3 550 €/m² | 9 |
| Allee des Longs Pres | 3 889 €/m² | — | 7 |
| Boulevard Eugene Lagauche | 3 605 €/m² | — | 7 |
| Residence Louis Aragon | — | 3 080 €/m² | 6 |
| Route de Leuville | — | 3 123 €/m² | 6 |
| Rue de la Glaciere | — | 3 580 €/m² | 6 |
| Rue des Closeaux | — | 3 649 €/m² | 6 |
| Rue Fontaine | — | 3 368 €/m² | 6 |
| Rue Jean Jaures | — | 3 129 €/m² | 6 |
| Chemin du Bois des Fosses | — | 3 367 €/m² | 5 |
| Rue des Glycines | — | 3 788 €/m² | 5 |
| Rue du Stade | 3 580 €/m² | — | 5 |
| Rue Rene Decle | — | 3 513 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Fontaine | Maison | 113 m² | 3 | 365 000 € | 3 230 € |
| 19/12/2025 | Residence la Boisselle | Appartement | 56 m² | 3 | 126 500 € | 2 259 € |
| 18/12/2025 | Parc de Chanteloup | Appartement | 60 m² | 4 | 135 000 € | 2 250 € |
| 16/12/2025 | Parc de Chanteloup | Appartement | 50 m² | 3 | 112 000 € | 2 240 € |
| 08/12/2025 | Parc de Chanteloup | Appartement | 50 m² | 3 | 119 000 € | 2 380 € |
| 17/11/2025 | Route d'Aulnay | Maison | 77 m² | 3 | 240 000 € | 3 117 € |
| 13/11/2025 | Parc de Chanteloup | Appartement | 60 m² | 4 | 119 600 € | 1 993 € |
| 28/10/2025 | Residence la Boisselle | Appartement | 56 m² | 3 | 133 810 € | 2 389 € |
| 23/10/2025 | Route Nationale 20 | Maison | 43 m² | 3 | 110 000 € | 2 558 € |
| 22/10/2025 | Allee des Longs Pres | Appartement | 36 m² | 1 | 140 000 € | 3 889 € |
| 16/10/2025 | Rue du Mesnil | Maison | 73 m² | 4 | 219 000 € | 3 000 € |
| 15/10/2025 | Chemin de la Grace de Dieu | Appartement | 70 m² | 2 | 238 000 € | 3 400 € |
| 08/10/2025 | Chemin de la Sabliere | Appartement | 48 m² | 2 | 156 000 € | 3 250 € |
| 07/10/2025 | Allee des Longs Pres | Appartement | 60 m² | 3 | 210 000 € | 3 500 € |
| 01/10/2025 | Boulevard Eugene Lagauche | Appartement | 82 m² | 3 | 231 000 € | 2 817 € |
| 26/09/2025 | Residence la Boisselle | Appartement | 69 m² | 4 | 145 000 € | 2 101 € |
| 24/09/2025 | Parc de Chanteloup | Appartement | 60 m² | 4 | 129 960 € | 2 166 € |
| 17/09/2025 | Route d'Aulnay | Maison | 59 m² | 3 | 278 000 € | 4 712 € |
| 16/09/2025 | Place Mozart | Maison | 77 m² | 1 | 196 170 € | 2 548 € |
| 15/09/2025 | Rue des Glycines | Maison | 66 m² | 4 | 235 000 € | 3 561 € |
| 12/09/2025 | Impasse Angela Davis | Maison | 157 m² | 7 | 405 000 € | 2 580 € |
| 27/08/2025 | Allee des Longs Pres | Appartement | 41 m² | 2 | 162 050 € | 3 952 € |
| 26/08/2025 | Rue Saint Corbinien | Appartement | 39 m² | 2 | 164 900 € | 4 228 € |
| 26/08/2025 | Rue du Mesnil | Appartement | 67 m² | 4 | 150 500 € | 2 246 € |
| 26/08/2025 | Rue du Docteur Louis Babin | Appartement | 47 m² | 2 | 135 000 € | 2 872 € |
| 26/08/2025 | Parc de Chanteloup | Appartement | 60 m² | 4 | 122 850 € | 2 048 € |
| 19/08/2025 | Parc de Chanteloup | Appartement | 50 m² | 3 | 127 000 € | 2 540 € |
| 18/08/2025 | Parc de Chanteloup | Appartement | 50 m² | 3 | 128 000 € | 2 560 € |
| 14/08/2025 | Boulevard Eugene Lagauche | Appartement | 65 m² | 3 | 212 000 € | 3 262 € |
| 14/08/2025 | Parc de Chanteloup | Appartement | 60 m² | 4 | 132 500 € | 2 208 € |
Autour de Saint-Germain-lès-Arpajon
- Arpajon 1.7 km 3 039 €/m²
- La Norville 1.7 km 3 212 €/m²
- Leuville-sur-Orge 1.7 km 3 118 €/m²
- Brétigny-sur-Orge 2.6 km 3 211 €/m²
- Linas 3.2 km 3 039 €/m²
- Ollainville 3.4 km 2 400 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.