Prix d'un maison 4 pièces à Leuville-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 37 maisons de 4 pièces se sont vendus à Leuville-sur-Orge, pour un prix médian de 303 242 €, soit 3 563 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
303 242 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 275 500 € à 326 250 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 37 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
3 563 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 348 € à 3 954 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Leuville-sur-Orge
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 241 610 € | 3 682 € | 23 |
| 4 pièces | 303 242 € | 3 563 € | 37 |
| 5 pièces | 316 274 € | 3 052 € | 42 |
| 6 pièces | 341 200 € | 3 062 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Georges Clemenceau | 115 m² | 280 000 € | 2 435 € |
| 24/10/2025 | Rue des Vignes | 76 m² | 275 200 € | 3 621 € |
| 02/10/2025 | Rue des Oiseaux | 79 m² | 264 500 € | 3 348 € |
| 29/09/2025 | Avenue du Parc | 119 m² | 326 250 € | 2 742 € |
| 30/04/2025 | Rue Theophile Gautier | 73 m² | 330 000 € | 4 521 € |
| 09/04/2025 | Clos des Pruniers | 97 m² | 350 000 € | 3 608 € |
| 25/10/2024 | Rue de Seibel | 84 m² | 329 000 € | 3 917 € |
| 20/08/2024 | Rue des Oiseaux | 78 m² | 275 500 € | 3 532 € |
| 19/08/2024 | Rue Theophile Gautier | 73 m² | 275 000 € | 3 767 € |
| 08/07/2024 | Rue des Vignes | 75 m² | 237 000 € | 3 160 € |
| 02/07/2024 | Rue des Norottes | 78 m² | 310 350 € | 3 979 € |
| 25/09/2023 | Rue Paul Verlaine | 99 m² | 312 000 € | 3 152 € |
| 06/09/2023 | Rue des Oiseaux | 79 m² | 300 000 € | 3 797 € |
| 10/07/2023 | Rue Theophile Gautier | 80 m² | 323 000 € | 4 038 € |
| 07/04/2023 | Rue Alphonse Reault | 71 m² | 280 500 € | 3 951 € |
| 24/01/2023 | Impasse des Merisiers | 88 m² | 350 000 € | 3 977 € |
| 29/12/2022 | Rue Paul Verlaine | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
| 10/11/2022 | Rue du Marechal Foch | 96 m² | 310 000 € | 3 229 € |
| 08/09/2022 | Rue du 8 Mai 1945 | 79 m² | 268 120 € | 3 394 € |
| 05/08/2022 | Rue des Vignes | 83 m² | 300 000 € | 3 614 € |
| 04/08/2022 | Rue Jean Renoir | 106 m² | 304 000 € | 2 868 € |
| 19/07/2022 | Rue du Marechal Foch | 129 m² | 437 300 € | 3 390 € |
| 28/04/2022 | Rue Theophile Gautier | 73 m² | 319 000 € | 4 370 € |
| 24/03/2022 | Rue du 8 Mai 1945 | 125 m² | 360 000 € | 2 880 € |
| 03/03/2022 | Rue Jean Jaures | 96 m² | 346 500 € | 3 609 € |
| 09/02/2022 | Rue Theophile Gautier | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 04/11/2021 | Rue des Norottes | 75 m² | 303 242 € | 4 043 € |
| 03/11/2021 | Rue Theophile Gautier | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 13/09/2021 | Rue Theophile Gautier | 84 m² | 299 000 € | 3 560 € |
| 03/09/2021 | Rue du Marechal Gallieni | 69 m² | 330 000 € | 4 783 € |
Tous les prix à Leuville-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.